"Z.M." <_...@w...pl> wrote in message
news:aralom$hcd$1@news.tpi.pl...
> Nosze sie z zamiarem zaciagniecia kredytu hipotecznego w PKO BP. Mam w
> zwiazku z tym kilka pytan:
>
> 1. Wystepujac o kredyt musze przestawic umowe "wstepna" (czy jakos tak),
> oraz.... wplacic znaczne pieniadze poprzedniemu wlascicielowi mieszkania.
I
> tutaj mam glowne watpliwosci. Co jesli bank nie udzieli mi kredytu ? Czy
> praktykuje sie jakies metody zabezpieczania przed taka sytuacja?

umowa przedwstępna

złóż lepiej wnioski do dwóch banków (tylko każdy z nich poinformuj, że
złożyłeś w drugim)
nie masz gwarancji, że otrzymasz kredyt, ale lepiej złóż wniosek trochę
wcześniej - niech przeanalizują twoje finanse i historię kredytową
nikt ci nie zagwarantuje, że otrzymasz kredyt przed umową przedwstępną

natomiast do podpisania umowy ostatecznej idziesz z banku już z podpisaną
umową kredytową i jej numer wpisujesz do aktu notarialnego


> 2. Jaki wpływ na decyzje o przydzieleniu lub nie kredytu bedzie mial fakt
> upomnienia wyslanego przez bank, wzywajacego do splaty przedluzajacego sie
> debetu, lub informujacego o przekroczeniu jego dozwolonej wielkosci.
> Zdarzylo mi sie takie cos dwa razy, ale bardzo szybko na te upomnienia
> reagowalem.

żadnego

> 3. Dodam iz wysokosc dochodow jest wystarczajaca, obawy budzi jedynie
> historia rachunku (choc nie ma przelewow na konta "podejrzanych" firm,
itd.
> itp - jedynie rozrzutne zycie :-) ).

liczą się wpływy na rachunek, zatrudnienie na czas niekoreślony (w PKO),
stałe wydatki (czyli te przelewy, które masz cyklicznie co miesiąc na
wyciągu bankowym lub te, które mają tytuł "umowa nr ...."

do tego dochodzi informacja z BIK i ZBP
to wszystko


pozdrawiam
Piotr Orzechowski