On 12 Lis, 14:10, "MrMrooz " <m...@g...pl> wrote:
> Wielebny <v...@o...pl> napisał(a):
>
>
>
>
>
>
>
> > > > A policzyłeś czy ta tzw. inwestycja ma jakikolwiek sens fizyczny?
>
> > > > Możesz nawet nie odzyskać włożonych środków za życia.
>
> > > co to znaczy nie odzyska włożonych środków? przecież mieszkanie cały
> > > czas jest jego
>
> > mieszkanie stanie się jego jak spłaci ostatnia ratę, a nawet chwilkę
> później...
>
> > > o i w każdej chwili będzie mógł je sprzedać,
>
> > albo będzie mógł albo nie będzie, jak wartość spadnie znacznie poniżej
> wartości
> > pozostałego kredytu to będzie mógł usiąść i zapłakać nad swoja 'inwestycją'
>
> > > aby całość warta była zachodu to przychód netto z wynajmu musi być
> > > wyższy niż kwota jaką dostałby na lokacie (pomijam kwestie wartości
> > > mieszkania w czasie)
>
> > zauważ, że zabawić się mamy  pieniędzmi pochodzącymi w 100% z pożyczki :)
>
> > W.
>
> --
> Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl ->http://www.gazeta.pl/usenet/- Ukryj
cytowany tekst -
>
> - Pokaż cytowany tekst -

Witam

Ja bawiłem się w symulację ponieważ chcę zrobić to samo co wy.

Założenia

miejsze - warszawski tarchomin
cena mieszkania
250000 - może spaść
czynsz
1500 - może spaść

Przy okresie kredytowania 40 lat będziesz mieć z tego 100 zł
miesięcznie na rękę.
Przy 30 latach będziesz co miesiąc dopłącać.

Zarobisz na umocnieniu się złotówki względem innych walut obcych.
Libor(chf) w bankach spadnie o około 0,5 %

Jak podasz mi warunki to pokażę ci jaki będziesz mieć miesięczny
przepływ gotówki.
Dolicz do tego remonty, czas na poszukiwanie najemców. Poszukaj także
innych rodzajów ryzyk,
dzięki temu posiądziesz pełny obraz inwestycji.

Jestem przedstawicielem Multibanku i wiem co robię.
Jeżeli potrzebujesz pomocy to zkontaktuj się ze mną.

Multi bank nadal udziela we frankach szwajcarskich kredytu na 100%
ltv.


Pozdrawiam
Jakub Szczeniowski
0 600 337 449