"sza" <p...@v...pl> wrote in message
news:9d2aefvgs5lj$.dlg@maly.czlowiek...
> Witam,
>
> Proszę o oponię na temat możliwości i sensowności takiego przedsięwzięcia:
>
> Jest taka sytuacja:
>
> Na działce w bardzo dobrej, spokojnej i dość prestiżowej lokalizacji jest
> plan wybudowania domu pod wynajem - ok. 100-120m2. Kredyt na dom ma się
> składać z mojej zdolności kredytowej, zdolności rodzicieli i pożyczki
> hipotecznej pod działkę - CHF na 30 lat lub więcej. Po wybudowaniu dom
> idzie natychmiast "do ludzi" i z ceny wynajmu jest spłacany kredyt + coś
> zostaje dla nas. Czy w jakimś banku dostanę taki produkt? Czy da się tak
> łączyć zdolności? Czy moja "obecność" w kredycie wystarczy aby rodziace po
> 50 dostali kredyt na 30+lat? Czy ma to sens? Czy może jest całkowice
> głupie
> i można z tej działki czerpać profity w jakiś inny sposób?

jak najbardziej ma sens, aczkolwiek ciezko bedzie Ci znalezc bank ktory
udzieli kredytu osobom w odpowiednim wieku. zazwyczaj w momencie splaty
najstarszy kredytobiorca nie powiniem miec wiecej niz 75 lat (czasami 70
czasami 80).
chyba nie pozyczki hipotecznej pod dzialke, tylko bedzie to po prostu kredyt
hipoteczny ("pożyczka hipotecznea pod działkę" nie ma wplywu na zdolnosc).

pzdr.,
uC