Bez wkładu własnego moznaby powalczyc o marżę 0,8% w PLN
a w CHF 1,1%.
Jeśli chodzi o wybór waluty to zdecydowanie pewniejsze są PLN,
ale jeśli chcesz płacić mniejszą ratę to wybierz CHF, tylko, ze trzeba
kontrolować rynek i
odpowienio reagować.
Prowizje też są różne, w jednym banku nawet bez prowizji za
przyznanie, więc
opcji jest mnóstwo. Oczywiście tam, gdzie bez prowizji to
oprocentowanie bez negocjowania,
ale jeśli będziesz spłacal kredyt raczej długo to decydujacym
argumentem dla Ciebie przy wyborze
powinno byc oprocentowanie. Jelsi to W-wa lub okolice to mogę Ci pomóc
bez żadnej
dodatkowej opłaty.

Pozdr
DD




On 4 Mar, 11:42, gregor <m...@w...pl> wrote:
> Witam serdecznie,
>
> Niebawem zamierzam nabyć mieszkanie za cenę 270 tyś. Ze zdolnością
> kredytową nie ma najmniejeszego problemu. Wpłaciłem już deweloperowi 30
> tyś. celem zaliczki, jednak zamierzam te pieniądze odzyskać od banku i
> kredytować nieruchomość w 100% a własne oszczędności inwestować. Stoję
> przed dylematem, czy brać kredyt we frankach, czy złotówkach.
> Odwiedziłem już kilka banków, również expandera oraz open finance. Jedni
> mówią franki, inni, że lepiej złotówki, bo niewiadomo jak się frank za
> kilka lat zachowa. Wedle moich analiz, przy obecnym liborze, którego
> tendencje i tak są wzrostowe nadal, wedle mnie, opłaca się brać kredyt
> we frankach zakładając, że przed 30 lat kredytowania nie będę go
> spłacał/nadpłacał wcześniej powiedzmy przez pierwsze 15 lat. Zawsze
> kredyt można przewalutować.
> Co o tym sądzicie ?
>
> Druga kwestia to bank, który może zaproponować najniższą marżę. Byłem w
> kilku bankach i najniższą marżę zaproponowała Nordea - 1,1, potem zdaje
> się GE Money 1,4 z gwarancją obniżenia po bodajże 7 latach. Jako, że
> jestem klientem mBanku podpytywałem również u nich, aczkolwiek ich
> oferta nie rzuciła mnie na kolana (marża 1,3 w
> promocji ładny dom).
> Czy komuś udało się wynegocjować lepszą marżę, czy w ogóle można
> negocjować ? Zakładam również możliwość wzięcia dodatkowych pieniędzy na
> wykończenie mieszkania.
>
> Może na coś jeszcze zwracać uwagę ?
>
> Pozdrawiam,
>
> gregor