-
From: "axell" <a...@w...op.pl>
Newsgroups: pl.biznes.banki
References: <cllmnv$dd9$1@atlantis.news.tpi.pl> <417e5fde$1@news.home.net.pl>
<clmftt$1sr$1@news.onet.pl>
Subject: Re: Kredyt z odroczona hipoteka.
Date: Wed, 27 Oct 2004 10:46:26 +0200
Lines: 65
X-Priority: 3
X-MSMail-Priority: Normal
X-Newsreader: Microsoft Outlook Express 6.00.2900.2180
X-MimeOLE: Produced By Microsoft MimeOLE V6.00.2900.2180
X-RFC2646: Format=Flowed; Response
NNTP-Posting-Host: 80.55.90.170
Message-ID: <417f6056$1@news.home.net.pl>
X-Trace: news.home.net.pl 1098866774 80.55.90.170 (27 Oct 2004 10:46:14 +0200)
Organization: home.pl news server
X-Authenticated-User: tzalatkiewicz.axed
Path: news-archive.icm.edu.pl!news.rmf.pl!news.ipartners.pl!news.home.net.pl!not-for-
mail
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.biznes.banki:322165
[ ukryj nagłówki ]>> Chyba normalna sprawa, podpisujesz akt notarialny a pozniej z
>> tym aktem idziesz do banku. Oczywiscie lepiej miec juz w banku
>> wczesniej wszystko załatwione zeby nie było niespodzianek.
>> Ja podpisałem akt notarialny , na drugi dzien podpisałem z
>> bankiem umowe,
>
> od banku można oczekiwać wystawienia promesy. pomijam koszty promesy,
> interesuje mnie: czy bank po wystawieniu promesy może wycofać się z
> obietnicy i w jakim wypadku?co wtedy?
Nie miałem promesy ale konsultantka z banku mówiała ze ma
już podpisaną (potwierdzoną przez analityka ) umowę do której
jedynie potrzebny jest akt notarialny + dokumenty które można
od ręki załatwić jak ubezpieczenie kredytu, ubezpieczenie
mieszkania (od całkowitego zniszczenia np spalenia)
>> Jak składasz w sadzie wniosek o założenie i wpis do KW to
>> dostajesz potwierdzenie złożenia tego wniosku. W ciagu 2 tygodni
>> musisz to przedstawić w banku, pozniej w wyznaczonym przez
>> sąd czasie musisz dokonać wpłaty. Na założenie KW i wpisu
>> bank daje 12 miesięcy.
> sąd zdążył? procedury jak długo trwały? pytam, bo bywają w bankach opłaty
> tzw. ubezpieczenia pomostowego do czasu ustanowienia KW i wpisu...
Wyjaśnię mniej więcej jak to wyglądało w moim przypadku przy
mieszkaniu spółdzielczo-własnościowym. Do założenia KW jest
wymagany papierek ze spółdzielni że jestem członkiem i mam
wlasnosciowe prawo do lokalu,a spółdzielnia moze wydac
dopiero jak dostanie akt notarialny dlatego są na to 2 tygodnie.
Jak masz kwitek ze spółdzielni to idzesz do sądu z wnioskiem o
założenie KW i wnioskiem o założenie wpisu do nowo założonej KW.
Wypełniasz po 2 takie wnioski, bo po jednej egzemplarzu musisz
dac do banku. Po pewnym czasu ( u mnie ok 2 tygodnie ) przychodzi
pismo z sądu że w ciągu 7 dni trzeba dokonac opłat sądowych
inaczej wniosek zostanie odrzucony. Z dowodami wpłaty idziesz
do banku ( ja przelewałem z mBanku więc przesłałem mailem
potwierdzenie)
> i w ogóle - czy są jakieś ramy czasowe, wytyczne dotyczące czasu w jakim
> sąd MUSI zakończyć postępowanie? pytam, bo widziałem w umowie kredytu
> zapis, że na założenie KW i ustanowienie zabezpiecznia jest rok czasu...
>
>> [zdaję sobie sprawę, że bardziej są to pytania na grupę prawo, ale może
> ktoś to przerabiał, albo któryś z prawników obecnych tu, na pbb, wyjaśni]
Tez mam rok czasu na wpis do KW, jeżeli sąd nie zdążył to czekają
mnie problemy, a przynajmniej aneks do umowy. No i płacenie
pomostowego ...
Nie jestem prawnikiem ale wiem że jeżeli stan prawny do jakiejś
nieruchomości jest nieuregulowany to KW na takiej posiadłości
sąd nie założy. A ustalanie tego w spornych przypadkach może
zająć lata. Kumpel kilka lat temu kupił mieszkanie w kamienicy i
wpis do KW trwał 1,5 roku ale słyszałem że ostatnio sredni czas
oczekiwania na wpis to ok 3 miesiące (Poznań).
pozdr axell
Najnowsze wątki z tej grupy
- Re: Obronią nas doskonale czołgi...
- Re: Obronią nas doskonale czołgi...
- Zabawny epizod z Santander Consumerem
- Zapamiętana karta w aplikacji
- Velo -- zgłoszenie incydentu
- Velo -- kradzież czy bałagan?...
- Velo bank nie odpuszcza?...
- Velo jak zwykle bredzi...
- Od setki do setki...
- Velo ostrzega przed sobą?
- Nest -- polecenie
- [2008 r] Jakie byly oplaty za wpis banku na hipoteke?
- Wypłata z obcego bankomatu - jaki maks?
- Pytanie o spread
- Złodzieje?
Najnowsze wątki
- 2024-09-17 Re: Obronią nas doskonale czołgi...
- 2024-09-17 Re: Obronią nas doskonale czołgi...
- 2024-09-12 Zabawny epizod z Santander Consumerem
- 2024-09-12 Zapamiętana karta w aplikacji
- 2024-09-11 Velo -- zgłoszenie incydentu
- 2024-09-10 Velo -- kradzież czy bałagan?...
- 2024-09-10 Velo bank nie odpuszcza?...
- 2024-09-05 Velo jak zwykle bredzi...
- 2024-09-01 Od setki do setki...
- 2024-08-30 Velo ostrzega przed sobą?
- 2024-08-29 Nest -- polecenie
- 2024-08-28 [2008 r] Jakie byly oplaty za wpis banku na hipoteke?
- 2024-08-23 Wypłata z obcego bankomatu - jaki maks?
- 2024-08-20 Pytanie o spread
- 2024-08-17 Złodzieje?