MrMrooz <m...@g...pl> napisał(a):
..
> Może znaczenie ma sformułowanie: '... to w 4 lata zaoszczędziłby 5014 zł na
> *odsetkach od długu*.... ' - właśnie policzyłem ile wyniosą same odsetki od
> 20k kredytu na 30 lat - przez 4 lata wychodzi ok. 5080 zł (wg kalkulatora na
> money.pl). Bliższe to 5014-tu niż ponad 6000 :-)
Policzyłem trochę. Kredyt 200k, 30 lat, 6,5%. Przez pierwsze 4 lata spłacimy 9880,88
zł kapitału i 50797,64 odsetek, razem 60678,72. Zostaje nam do spłaty 190119,12 i
mamy 25154,39 na lokacie (20tys na rocznej a'5,9% netto, 4
kapitalizacje).
Jak spłacimy 20tys - dla łatwiejszego liczenia na początku, czyli mamy 180tys
kredytu - też na 30 lat, tez 6,5%.
Przez 4 lata wydamy: 45717,91 na odsetki i 8892,75 na kapitał, łącznie 54610,56.
Zostaje nam do spłaty 191107,25 czyli dokładnie 988,13 więcej.

Podsumowując: nie nadpłacając kredytu mamy po 4 latach 190tys do spłaty i
ponad 25 tys żywej gotówki, a nadpłacając - nie mamy tych 25 tys i do spłaty
191 tys kredytu....

Chętnie posłucham opinii innych, może wspartych wyliczeniami, ale wychodzi na
to że p. Bartosz z HB miał rację i chyba powinienem odwołać co wcześniej
pisałem :-)

Być może wyliczenia byłyby inne dla kredytu z ratą malejącą, ale właśnie się
przekonałem, że mając kredyt z ratami stałymi (a taki mam i to w PLN), nie
opłaca się praktycznie w ogóle go nadpłacać, nawet jak nie mam żadnej
prowizji.

Pozdrawiam
Michał M








--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/