W dniu 2013-03-20 07:22, ddddddd pisze:

> Widziałem takie domy ze sporą działką sprzedawane za 20-30 tys zł
> (poniżej 100km od Wrocławia, znajomi taki kupili, włożyli pewnie koło
> 100.000zł i mają domek letniskowy) - bo tyle te domy są warte - tyle że
> tak jak z samochodem - wiesz co masz. No i nawet jak zadeklarujesz
> 100.000zł (mimo że dom warty 30.000zł), to może się okazać, że w twojej
> okolicy nie ma domu na sprzedaż, a dalej od twojej wioski jest coraz
> drożej (bo bliżej miasta, bo dojazd lepszy itd..) i za 150.000 nie
> kupisz. No i dlaczego ktoś kto mieszka na tej wsi w domu o realnej
> wartości 30.000zł ma deklarować 100.000? Jeśli tam mieszka to pewnie nie
> stać go na inny dom, w 90% przypadków patologia finansowa, z jednej
> renty żyje kilka osób itd...
>
To w końcu o realnej wartości 30, czy 100k? Bo sam sobie zaprzeczasz...
Skoro "i za 150 nie kupisz" (bo nie ma podaży), to znaczy, że mógłbyś
sprzedać drożej, a więc realna wartość jest wyższa.

Ludzie... ręce opadają.

Jedna z definicji realnej wartości: Kwota, za którą możesz sprzedać bez
szczególnego wysiłku i nie czekając na okazję.
Przykład z praktyki: Kup auto w salonie, wyjedź nim za bramę i spróbuj
sprzedać bez szczególnego wysiłku i nie czekając na okazję.

Inny przykład, też spod Wrocławia, nawet nie taki "z sufitu":
Odrą płynie ogromna fala powodziowa. Aby ratować Wrocław wojewoda
decyduje, aby wysadzić wały p/powodziowe przed Wrocławiem. Jak w tym
momencie kształtują się ceny nieruchomości na terenach zalewowych? Co
robi ktoś, kto wiedział o tym parę dni wcześniej? ;)



--

Dziękuję. Pozdrawiam. Ten Maruda