On Tue, 17 May 2022 08:30:10 -0700 (PDT), Dawid Rutkowski wrote:
> wtorek, 17 maja 2022 o 17:09:22 UTC+2 J.F napisał(a):
>> Nie wiem - dostaje klient jakies symulacje kilku wiborow?
>> Jaki najwiekszy obecnie, jaki pol roku temu ?
>
> Ja teraz dostałem przy pożyczce z ujemnym RRSO w citku ;>
> Najpierw jest piękny optymistyczny rysunek ze spadającym na pysk WIBORem 3m - aż do
poziomu 0,22%.
> Tylko jakoś dziwnie się kończy ten wykres na październiku 2021, a mamy jednak maj
2022.
> E, nie, on się kończy na październiku 2020! Coś mi się rzeczywiście mocno nie
zgadzało.
>
> A potem jest symulacja raty:
> - na 4 lata
> - prowizja 6%
> - opłata operacyjna 30zł (też stare)
> - oprocentowanie - marża 7% + WIBOR 3M

No ale to maly kredyt, to inaczej wychodzi ... w sensie ze duze oplaty
stabilizują rate :-)

> I wychodzi, że winne są zbyt dobre warunki tych hipotek

No jakos tak.

> (od razu napiszę, że naprawdę winne jest kupowanie mieszkań,
> na których ludzi nie stać - bo nie dość, że za duże, to jeszcze na kredyt)

Kiedy w zasadzie stac ... o ile dobry rząd sobie wybiorą i nie bedzie
10% inflacji :-)

Poza tym jak spojrzysz na ceny mieszkan ... nie kupic, to jeszcze
wieksze ryzyko :-)

> - bo dla takiej pożyczki
> rata przy WIBOR 3M=1,5% to 422zł, a przy WIBOR 3M=15% - raptem 531zł - różnica tak
niewielka, że sama uciecha
> (niczym rana w brzuch na czczo).
> No, pożyczka na 15k oczywiście ;>

No wlasnie.
A tu mieszkanie trudno kupic za 150k, ostatnio to i za 300k, wiec
ryzykowalbys rate np 8000 z mozliwoscia wzrostu do 9 tys :-)

J.