W dniu 2010-03-03 18:36, kashmiri pisze:
> Latet <l...@l...pl> had the courage to write:
>> Witam,
>>
>> Powiedzmy, ze ktos sprzedaje dom. Rynek wtorny.
>>
>> No i sie boi.
>>
>> Boi sie otrzymac platnosc gotowka (u notariusza, w momencie podpisania),
>> bo raz ze boi sie chodzic po ulicy z taka kasa, a dwa, ze boi sie
>> mozliwosci falszywek.
>>
>> Chcialby otrzymac przelew, ale nie ma pomyslu jak to zrobic bezpiecznie.
>> No bo jak? Jak sie to robi? Doradzcie proszę.
>>
>> Przecież nie moze byc tak, ze w umowie podpisywanej u notariusza bedzie
>> adnotacja jak na fakturze "platnosc przelewem w ciagu X dni". Za duze
>> ryzyko. A jesli nawet nie ryzko, to stres.
>>
>> Czy wymyslono na to jakis cywilizowany, bezstresowy sposob, bezpieczny
>> dla obu stron?
>
> Oczywiście. W umowie zastrzega się np.: "Przeniesienie prawa własności
> do przedmiotowej nieruchomości następuje w momencie przedstawienia
> wymienionej kwoty do dyspozycji Sprzedającego, przez co rozumie się
> moment zaksięgowania przelewu bankowego na koncie bankowym
> Sprzedającego; przy czym w braku odmiennych dowodów domniemywa się, że
> wymienione księgowanie następuje o godz. 12:00 dnia roboczego
> następującego po dniu, w którym zlecenie przelewu zostało wykonane przez
> bank Kupującego."
>
> Nie jestem prawnikiem, ale w moim przekonaniu powinno wystarczyć.

Taki zastrzeżenie nie ma żadnej mocy prawnej, nie można przenieść
własności nieruchomości "pod warunkiem".
Żaden notariusz takiej umowy nie podpisze (wróć - nie powinien podpisać,
jeśli znajdziesz takiego, to trzymaj się od niego z daleka, bo znaczy
to, że już dawno powinien wylecieć z branży, a zrobienie u niego
jakiejkolwiek umowy to igranie z ogniem :))