"Jaszek" <s...@g...com> wrote in message
news:gl753l$g3s$1@atlantis.news.neostrada.pl...
> Witam,
>
> Szukam sposobu czy wzoru w jaki obliczana jest rata kredytu w PKO BP.
> Chodzi o kredyt hipoteczny z ratami stałymi.
> Sama wysokość raty jest porównywalna z danymi otrzymanymi z kalkulatora
> kredytowego
> np. ze strony http://www.money.pl/banki/kalkulatory/kredytowy/
>
> Mam jednak wątpliwości co do wysokości poszczególnych części raty tj.
> kapitałowej i odsetkowej.
>
> Dla wspomnianego kalkulatora dla kredytu 300 000 zł na 30 lat
> oprocentowanie 7%
> rata kapitałowa stale rośnie od 245 zł a odsetkowa stale maleje od 1750
> zł.
>
> Natomiast mój harmonogram spłat wygląda tak, że rata kapitałowa w
> kolejnych miesiącach
> wynosi 200, 250, 400, 300, 200, 350, 200, 400, itd. (wartości pokazują
> tylko skoki, nie realne wartości).
>
> Niestety w PKO dowiedziałem się tylko, że ratę oblicza "System" :-) i nie
> podano mi do niego telefonu.
>
> Jak to wygląda u Was w PKO oraz w innych bankach?
>
> --
> Pozdrawiam
> Jaszek
>
>

zadłużenie spada co miesiąc o rate kapitałową.
odsetki naliczone sa od faktycznego zadłużenia miesięcznego i długości
miesąca w dniach ( są miesące 31, 30 i 28 dniowe).
a rata spłacana ma być stała wiec siła rzeczy cześć kapitałowa "zmienia
sie".
Nie wiem do konca czy to jest "wszystko" co ma na to wpływ... ale moze
przybliży problem.

george