Użytkownik "Wwieslaw" <u...@o...pl> napisał w wiadomości
news:gqdrjh$pt5$1@inews.gazeta.pl...
> ąćęłńóśźż wrote:
>> To przygotuj sobie miejsce do ROTFL i zacznij czytac np. to, tylko
>> nie pij gorącej kawy:
>> http://finanse.wp.pl/name,malgorzata-piasecka-sobaki
ewicz,wid,10927736,cz
>> at.html JaC
> Cytat z artykułu:
> "Teraz banki podnoszą poprzeczkę, jeżeli chodzi o wymagania stawiane
> kredytobiorcą (...)"
> Jak można za pomocą kredytobiorcy stawiać wymagania, i komu?
> Wieslaw

To jest akurat najmniej ważne. Gorzej, że pani ta nie ma pojęcia o czym
pisze, już w pierwszym akapicie np.:

---
Sprzedałam mieszkanie, klient wziął je na kredyt. Podpisałam umowę sprzedaży
w notariacie, kupujący dostarczył komplet dokumentów do banku, a bank
opóźnia się z przelaniem należnej mi kwoty na moje konto. Co mogę zrobić?
Zawierając taką umową, w której bank w terminie późniejszym będzie płacił za
mieszkanie, należało podać termin, do którego pieniądze zostaną przelane i
gdyby bank do tego czasu nie zapłacił, to wówczas transakcja nie dochodzi do
skutku. Dotychczasowy właściciel będzie właścicielem swojego mieszkania, a
akt notarialny po prostu nie będzie ważny. W akcie notarialnym zawsze musi
być adnotacja, że należność za mieszkanie została już uiszczona, czy będzie
uiszczona w przyszłości.
---

Co jest zwyczajną bzdurą, bo transakcja sprzedaży jest ważna pomimo
braku zapłaty, a jedynie sprzedającemu przysługuje roszczenie o zapłatę ceny
sprzedaży. Taka konstrukcja jak pisze ta pani jest co prawda możliwa, ale
nazywa się "warunkowa umowa sprzedaży" i po zaistnieniu tegoż warunku trzeba
sporządzić drugą umowę przeniesienia własności nieruchomości. Ewentualnie
zawrzeć umowę przedwstępną, a po zapłacie właściwą umowę sprzedaży, tylko,
że banki nie bardzo przystają na taki układ.