Użytkownik "Wwieslaw" <u...@o...pl> napisał w wiadomości
news:gqdvkg$hcm$1@inews.gazeta.pl...
> Marcin Wasilewski wrote:
>> Co jest zwyczajną bzdurą, bo transakcja sprzedaży jest ważna pomimo braku
>> zapłaty, a jedynie sprzedającemu przysługuje roszczenie o
>> zapłatę ceny sprzedaży. Taka konstrukcja jak pisze ta pani jest co
>> prawda możliwa, ale nazywa się "warunkowa umowa sprzedaży" i po
>> zaistnieniu tegoż warunku trzeba sporządzić drugą umowę przeniesienia
>> własności nieruchomości. Ewentualnie zawrzeć umowę przedwstępną, a po
>> zapłacie właściwą umowę sprzedaży, tylko, że banki nie bardzo
>> przystają na taki układ.

> Widzialem taka konstrukcje, ze wydanie przedmiotu sprzedazy nastapi po
> otrzymaniu zaplaty. Czy to cos zmienia i moze byc pozyteczne?

Nie. Poza tym, że dużo łatwiej odzyskać lokal na podstawie egzekucji
komorniczej (zazwyczaj w aktach jest poddanie się egzekucji na podst. art.
777 k.p.c.), czy wyroku sądu, gdy lokal ten stoi pusty i nie został objęty w
posiadanie, niż wyzwolić się z mieszkającej już w takim lokalu rodzinki.