On 19 Kwi, 15:58, "eg" <e...@w...pl> wrote:
> > kredyt z poczatku 2006 roku. Za mieszkanie zaplacilem deweloperowi
> > 206tys pln. Ostatnio widzialem identyczne mieszkania na moim osiedlu,
> > ktorych ceny ofertowe siegaly nawet 400tys pln. Do splacenia pozostalo
>
> Tylko zwroc uwage, ze porownujesz cene transakcyjna swoja z cena ofertowa
> dzis. Jeszcze pytanie, czy  jest to cena na rynku pierwotnym, czy wtornym.
> Dzis rabaty rzedu 10-20% na rynku wtornym nie sa niczym specjalnym.
>

Nie do konca, czytaj nizej. Szacuje wartosc na ok. 350tys pln.

> > Jak sadzicie, czy moze to byc podstawa do renegocjacji warunkow umowy
> > tym razem na moja korzysc? Wprawdzie moj kredyt nie jest wyjatkowo
> > drogi, (marza 1.1% a waluta to zlotowki) ale wiem, ze mozna placic
> > mniej.
> > Ktos juz tego probowal? Macie jakies doswiadczenia?
>
> Teoretycznie mozna probowac, ale chyba szanse nie sa duze, bo nie masz
> zadnego mocnego argumentu (w stylu przeniose do innego banku, bo i tak nie
> przeniesiesz, gdyz dzisiejsze kredyty sa drozsze). Natomiast ryzykujesz tym,
> ze to bank wymysli jakis sposob, by utrudnic ci zycie.

No wlasnie tez nie do konca. Teraz, kiedy juz nie ryzykuje utrata ulgi
odsetkowej
nie ma problemu z przeniesieniem. Co wiecej, moja inwestycja nie jest
juz niejako
ryzykowna. Zdolnosc jest i de facto kredyt na jedynie 50% wartosci
nieruchomosci.
Mysle, ze to dobra inwestycja dla kazdego banku. Widze, ze wciaz w
ofertach
bankow mowi sie o marzach w widelkach nawet od 0.5%. Z tego co
pamietam,
moj bank wlasnie uzaleznial wysokosc marzy od wysokosci wkladu
wlasnego.
Tym samym u mnie to jest na dzien dzisiejszy ok. 50%.