Dnia 15-03-2010 o 08:35:28 Latet <l...@l...pl> napisał(a):

>> Tak, państwo dopłaca więcej w stosunku do rat malejących(różnica nie
>> większa niż 5%), ale porównując koszty całkowite kredytu to różnica
>> jest spora.
>> Więc jeżeli jest szansa na raty malejące, to ja bym się nie zastanawiał
>> długo.
>
> Ale można też tak to widzieć - mając nadzieję, na sporą nadpłatę w
> przyszłości, albo nawet wcześniejsze spłacenie całości, np. za 10 lat,
> to jednak lepiej wziąć stałe raty, bo wtedy dopłata w tych pierwszych
> latach jest większa, a potem, spłacając wcześniej, sam sobie - w pewnym
> sensie - sprawię zalety rat malejących, bo przecież ich istota polega na
> szybszym spłacaniu kapitału...
>
> Podobnie, jak sądzę, z okresem kredytu. Dłuższy jest oczywiście droższy,
> ale przecież zawsze można spłacić go wcześnij i wtedy staje się (prawie)
> tak tani jak byłby brany na krócej...
>
> Dobrze myslę?
>
> latet
>
>
Właśnie zawsze się zastanawiałem jak to jest przy wcześniejszej spłacie.
Co się dzieje wtedy z odsetkami które tak naprawdę spłacamy za dłuższy
okres?
Jeżeli nie ma przeliczenia ponownego takiego kredytu to trochę mało
interesujące rozwiązanie. Kapitał w takim przypadku niewiele zmaleje.

--
Scowron