"Tomasz Nowicki" <t...@p...com> wrote in message
news:ah6mil$lqu$1@news.tpi.pl...
> Robię sobie takie założenie: biorę 200 tys. pln kredytu w pln na 11% i
200tys.
> pln w euro na 8% przy kursie 4.1. Okres - 180 miesięcy (15 lat). Jeżeli
kurs
> euro/pln nie ulegnie zmianie, to na kredycie w euro zyskuję 45250pln. Aby
ten
> zysk zniwelować, średni kurs euro musiałby wynieść 4,7pln w całym okresie
> kredytowania. Gdyby wyniósł 5pln, to strata z tytułu wiary w kredyty
> denominowane wyniosłaby 25000pln, czyli 17% kosztu kredytu (nie licząc
> prowizji). No to niech mi ktoś mądry powie - czy po przeczekaniu obecnych
> zawirowań, gdy euro trochę osłabnie, nie warto jednak zaryzykować kredytu
> denominowanego? Zwłaszcza, gdyby w razie poważniejszej awarii można się
było
> przewalutować?


kredyty w euro są oprocentowane ok. 6,5 %
w złotówkach 11%

na 15 lat rata kredytu w złotówkach wynosi ok. 3000 (lub ok. 2500 dla rat
równych )
w euro - ok. 2200 (lub 1700 zł dla rat równych)


aby płacić takie same raty, euro musiałoby wzrosnąć ok. 36%
sądzę, że jest to bezpieczny margines bezpieczeństwa

należy jednak zauważyć, że oprocentowanie EUR jest obecnie na poziomie
minimalnym (no chyba, że gospodarka jednak nie ruszy i stopy spadną do zera
jak w japonii)
a więc oprocentowanie EUR może wzrosnąć, a PLN spadać

ja biorę kredyt w EUR i powiedzmy za 3 lata kredyt na spłatę tego kredytu w
PLN.

ważne jest aby brać kredyt w EUR kiedy jest ono jak najdroższe - po pierwsze
jest mała szansa, że jeszcze urośnie, a po drugie kurs może po prostu spaść


pozdrawiam i czekam na 'analizy' moich wyliczeń
Piotr Orzechowski