-
Path: news-archive.icm.edu.pl!news.gazeta.pl!newsfeed.pionier.net.pl!news.nask.pl!new
s.nask.org.pl!news.onet.pl!not-for-mail
From: Wwieslaw <u...@o...pl>
Newsgroups: pl.biznes.banki
Subject: Re: Sprzedaż mieszkania z kredytem - kilka pytań i wątpliwości
Date: Mon, 02 Jun 2008 20:45:47 +0200
Organization: Onet.pl
Lines: 50
Message-ID: <g21f4t$lbs$1@news.onet.pl>
References: <g21dj9$c3d$1@atlantis.news.neostrada.pl>
NNTP-Posting-Host: c212-217.icpnet.pl
Mime-Version: 1.0
Content-Type: text/plain; charset=ISO-8859-1; format=flowed
Content-Transfer-Encoding: 8bit
X-Trace: news.onet.pl 1212432349 21884 85.221.212.217 (2 Jun 2008 18:45:49 GMT)
X-Complaints-To: u...@n...onet.pl
NNTP-Posting-Date: Mon, 2 Jun 2008 18:45:49 +0000 (UTC)
X-Sender: VEMEE3bG8dpSK/hRA5jp1A==
In-Reply-To: <g21dj9$c3d$1@atlantis.news.neostrada.pl>
User-Agent: Thunderbird 2.0.0.12 (Windows/20080213)
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.biznes.banki:448288
[ ukryj nagłówki ]S wrote:
> 1. Umowa przedwstępna - czy jako właściciela wpisuję siebie i bank?
Wlascicielem jestes Ty. Na rzecz banku jest wpisane obciazenie w dziale
IV KW ale nie ma to nic wspolnego z wlasnoscia.
> 2. Jakie formalności załatwiam w banku, który udzielił mi kredytu? Jakie
> dokumenty muszę zdobyć by móc sprzedać mieszkanie? Co z wpisami do hipoteki?
Najlepiej Ci to powiedza w banku, ktory udzielil kredytu. Wpis na pewnym
etapie (ponizej( zostanie wykreslony. Na pewno bedzie potrzebne
zaswiadczenie o wysokosci zadluzenia na dzien (aktu notarialnego).
> 3. Powiedzmy, że załatwiłem wszystko co pktcie 2, jestem z klientem u
> notariusza i jak teraz wygląda ta sytuacja? Czy musi być ktoś z banku
> (współwłaściciel mieszkania) w celu podpisu na akcie sprzedaży? A może
> dostaje jakieś pismo czy coś?
Bank nie jest wspolwlascicielem. Spisujecie akt, w ktorym:
okreslacie platnosc ratalna - 1 rata - ktora pojdzie prosto do banku
umowicie sie, ze dostarczysz zgode banku na wykreslenie wpisu z KW (lub
zlozysz wniosek o wykreslenie samodzielnie i dostarczysz potwierdzenie
zlozenia wniosku)
wtedy reszta kasy pojdzie na Twoje konto a Ty wydasz lokal kupujacemu
Bedzie tez klauzula ze poddajesz sie egzekucji wprost z tego aktu, w
wypadku gdybys nie dostarczyl papieru/nie zlozyl wniosku :)
> 4. Jak wygląda potem rozliczenie kredytu w banku?
jw
> W czasie sprzedaży muszę się wymeldować, więc tak właściwie to podpisując
> akt notarialny jestem "bezdomny"?
A co ma meldunek do sprzedazy? Meldunek jest administracyjnym
potwierdzeniem miejsca pobytu, jesli prawda bedzie ze w dniu sprzedazy
przebywasz w miejscu zamieszkania, nie ma podstawy do zmiany tego
meldunku. Po sprzedazy pewnie bedziesz musial sie gdzies przeniesc, co
zglosisz we wlasciwym czasie i miejscu.
> I teraz sprawa kupna nowego mieszkania, też na kredyt.
> Jak wygląda załatwianie kredytu jak w danym momencie nigdzie nie będę
> zameldowany (sprzedałem swoje mieszkanie, a wynajmuję). Muszę skombinować
> meldunek?
Jak sie szybko uwiniesz to mozesz byc zameldowany w starym :)
> Będę wdzięczny za rady i odpowiedzi, najlepiej osób które coś takiego
> przechodziły.
Banki maja to przecwiczone, a kazdy troche innych papierow wymaga, wiec
tam najlepiej pytaj.
Wieslaw
Najnowsze wątki z tej grupy
- Promocje w żubrze - i reklamacje.
- Kantor spolecznosciowy w banku
- Rozładowanie karty wirtualnej w mBanku i stan salda rachunku
- Oszustwa z Blikiem
- scam na bankomat?
- Płatności pasywną obraczką NFC
- a to mi lotto
- pokolenie Z
- złoty słaby
- Okresowa weryfikacja klienta w mBanku
- stopa depozytowa
- Masz konto w Alior Bank? Eksperci ostrzegają
- OT Chleba naszego powszedniego...
- Dają gdzieś więcej niż 3,5%?
- Ekspert Zdalnej Obsługi Klienta Zamożnego
Najnowsze wątki
- 2024-06-26 Promocje w żubrze - i reklamacje.
- 2024-06-26 Kantor spolecznosciowy w banku
- 2024-06-24 Rozładowanie karty wirtualnej w mBanku i stan salda rachunku
- 2024-06-21 Oszustwa z Blikiem
- 2024-06-20 scam na bankomat?
- 2024-06-19 Płatności pasywną obraczką NFC
- 2024-06-18 a to mi lotto
- 2024-06-17 pokolenie Z
- 2024-06-13 złoty słaby
- 2024-06-11 Okresowa weryfikacja klienta w mBanku
- 2024-06-10 stopa depozytowa
- 2024-06-06 Masz konto w Alior Bank? Eksperci ostrzegają
- 2024-06-05 OT Chleba naszego powszedniego...
- 2024-06-02 Dają gdzieś więcej niż 3,5%?
- 2024-05-27 Ekspert Zdalnej Obsługi Klienta Zamożnego