> Witam
> W tym planie konieczne jest ustanowienie hipoteki na nieruchomości- od tego
zależy jak
> długo będziemy płacić frycowe (ubezpieczenie ;-) kredytowe.
> Mam pytanie- czy ktoś wie czy chodzi tylko o wpis na hipotece działki, czy
ustanowienie
> osobnej kw na dom i wpis na hipotece kredytowanego domu (w budowie
oczywiście) ?
> Różnica jest drobna ;-) - dom powstaje jakieś dwa lata (wariant
optymistyczny), a
> najczęściej budowany metodą gospodarczą lat 5, 6. Pytam, bo tak naprawdę to
nikt w banku
> nie chce mi konkretnie powiedzieć jak to jest (multilinia jest do dupy pod
tym względem).
> Nie ukrywam, że najlepiej by było gdyby wpis do kw był na działkę której
przyszły budynek
> będzie integralną częścią ;-)- to jestem w stanie załatwić w jakieś pół roku
i taką opłatę
> ubezpieczeniową przełknę, ale płacenie ubezpieczenia przez kilka lat, po to,
zeby
> ustanowić wpis na wybudowany budynek, to mi się nie uśmiecha.
> Ponieważ pytanie może dotyczyć i innych kredytobiorców, więc pytam wszystkich-
jak to
> jest/było u Was Szanowni Grupowicze?
> Pozdarwiam
> Grzegorz
>
Księga wieczysta jest tworzona dla nieruchomości. Nieruchomością jest grunt i
to co z nim trwale związane (nie wnikam w przypadki praw rzeczowych lub prawa
wieczystej dzierżawy). Nie możesz mieć oddzielnej księgi dla działki i domu.
Tak ogólnie sformułowanie "wpis na hipotece" też nic nie znaczy. Możesz dokonać
wpisu hipoteki do księgi wieczystej (4 rozdział). Z domem czy bez jest to
robione w tej samej księdze. Jedyna różnica to wysokość hipoteki, którą możesz
wpisać (działka z domem jest warta więcej niż bez domu).

TM


--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl