eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plFinanseGrupypl.biznes.bankiWcześniejsza spłata kredytu [hipotecznego]Re: Wcześniejsza spłata kredytu [hipotecznego]
  • Data: 2003-12-12 22:49:48
    Temat: Re: Wcześniejsza spłata kredytu [hipotecznego]
    Od: "zbiggy" <z...@n...poczta.onet.pl> szukaj wiadomości tego autora
    [ pokaż wszystkie nagłówki ]

    > A ja mam zamiar za każdym razem wpłacać np 2000 zł. Logiczne byłoby
    > żeby bank pobrał sobie za ratę a pozostałą kwotę potraktował jako
    > wcześniejszą spłatę części kapitałowej kredytu (i tu albo powinien
    > przeliczyć wysokość rat przy założeniu że okres kredytowania się nie
    > zmienia ale bank generuje nowy harmonogram w któym skraca się czas
    > spłaty).

    o ile wiem, spośród najbardziej "modnych" na grupie banków taką możliwość
    dają np. KB i PKO BP
    Z tym, że interpretacja, czy nadpłata oznacza, że chciałbyś zmniejszyć sobie
    ratę miesięczną przy zachowaniu okresu czy też skrócić okres zostawiając
    wysokość raty kapitałowej nie jest dla mnie tak intuicyjna jak to byś chciał
    przedstawić - trzeba to ustalić z bankiem.

    > Pytałem też jak to jest w BPH PBK tam można dokonywać wcześniejszej
    > spłaty ale w kwocie nie mniejszej niż 5000 zł (o tyle dobrze że nie
    > biorą żadnej prowizji poza aneksem za 150zl). Wskutek spłacenie
    > wczesniejszego czesci kapitalowej kredytu bank przelicza harmonogram
    > i np. możemy skrócić sobie czas spłaty.

    Ja mam tam kredyt i tak właśnie to działa - z tym, że zauważ, że 150zł od 5k
    to jest 3% a więc wcale nie jest dobrze że nie pobiera żadnej prowizji bo
    wolałbym już ten 1% jak w ING

    > A ja pytam tej Pani w BPH
    > PBK, że np. chce aby mi skrócili termin spłaty o połowę czasu (w
    > umowie jest ze to klient decyduje na ile rat ma byc stworzony nowy
    > harmonogram) a ona lekko zdziwiona nie wiedziałą czy tak da się
    > zrobić.

    Ale na początku napisałeś że bank ustalił Twoją zdolność na 1400/mies.
    To oznacza, że tak jak pisałeś, możesz np. wziąć 60000 na 60 rat przy <= 8%
    p.a.
    No i teraz zastanów się - spłacasz powiedzmy 10k - zostaje 50000
    chcesz skrócić okres o połowę (do 30 rat?) - a więc same raty kapitałowe be
    odsetek wyszły by 1667 zł - pani nie wiedziała, a ja wiem - aż tak nie
    możesz.
    Natomiast gdybyś spłacił *połowę* (30kzł) i podpisał aneks, że chcesz
    skrócić okres kredytowania przy zachowaniu wysokości raty to oczywiście tak
    można.

    > POMOZCIE mi wybrac bankw ktorym w normalny sposob bedzie rozliczana
    > wczesniejsza splata kredytu.

    Tak jak wspomniałem na początku - Kredyt Bank albo PKO BP

    Zbiggy


Podziel się

Poleć ten post znajomemu poleć

Wydrukuj ten post drukuj


Następne wpisy z tego wątku

Najnowsze wątki z tej grupy


Najnowsze wątki

Szukaj w grupach

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1