> a) Powyższe jest prawdziwe tylko gdy
> rata kredytu = rata kapitałowa + pełne odsetki
> co nie musi być prawdą, choćby przy kredytach próbujących
> realizować w miarę równe raty. A dawałem już w tym wątku
> przykład kredytu w którym przez pewien czas wymagana rata
> była niższa od kapitałowej.

W zdecydowanej większości rata kredytu jest co najmniej równa racie odsetkowej.
Jest dokładnie równa jeżeli spłata rat kapitałowych jest odroczona w czasie np.
na rok lub więcej. Dość typowa sytuacja w kredytach dla przedsiębiorstw.

Idea kretytów o tzw. równych ratach kredytu jest trochę inna. Dla początkowego
nominalnego oprocentowania r w skali roku wyznacza sie równą ratę A zgodnie ze
znanym wzorem K=A/q+A/q^2+...+A/q^n, gdzie K - wielkość kredytu, n - liczba rat
miesięcznych, q=1+r/12. Jeżeli oprocentowanie się zmienia to bank wyznacza nową
wartość stałej raty A. Tak więc rata A nie jest naprawdę stała tylko zmienia
się jak zmienia się oprocentowanie.

> b) W zgrubsza tym samym momencie, w którym kredyt walutowy zaczyna
> 'rosnąć', w kredycie złotówkowym o 'normalnych' ratach przestaje
> Cię być stać na spłacanie rat. Bo stopy odsetkowe robią się
> olbrzymie. Trochę ludzi w taką pułapkę na początku lat 90-ych
> wpadło, nawet Lepper od tego się zaczął...

Czy zawsze wzrost kursów walut pociąga odpowiadający mu wzrost Wiboru. O ile
wzrósł kurs Euro i jak to sie ma do wzrostu Wiboru?

Tensor1

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl