On 10 Oct 2021 18:00:10 GMT, Budzik wrote:
> Użytkownik J.F j...@p...onet.pl ...
>>>>> Stopy wzrosły o 0,4%.
>>>>> Majac kredyt na 100 tysiecy - rocznie mamy do zapłacenia 400zł
>>>>> wiecej odsetek. (załózmy ze własnie wzielismy kredyt)
>>>>>
>>>>> Przy 300 tysiacach to byłoby 1200zł czyli 100zł miesiecznie.
>>>>>
>>>>> Czytam jakies artykuły w necie i tam pisza ze przy kredycie 300
>>>>> tysiecy rata wzrosnie o 60zł. To sie jakos inaczej liczy czy
>>>>> dziennikarz załozył ze kredyt juz w 1/3 spłacony?
>>>>>
>>>> 1. nie o 0,4% tylko o 0,4pp
>>>> 2. rata wzrośnie o 63,33 zł jeżeli spłata w ratach annuitetowych
>>>>
>>>> coś jeszcze mam Ci policzyć?
>>>
>>> Własciwie to bardziej chodziło mi o to z czego to wynika albo
>>> inaczej - gdzie błąd w moim powyzszym rozumowaniu?
>>
>> Liczysz od calej kwoty,
>
> Bo taki zadałem warunek w zadaniu - poczatek spłaty kredytu

Jakby raty byly malejace, to tak by wyszlo - pierwsza wzrosnie o
100zl, kolejne juz coraz mniej.
100zl to jakos tam chyba wyskrobiesz, choc po prawdzie przez pare
kolejnych lat wiele by nie spadly.

Ale banki lubia raty rowne.


>> a w miare splacania odsetki beda sie
>> zmniejszac
> No i to jest jasne.
> Ale mam na mysli powiedzmy dokładnie pierwsze raty.
>
>> - srednia spadnie, z grubsza do polowy.
>
> Raty spłaca sie według sredniej wartosci odsetek z całego okresu
> spłaty? Nie rozumiem.
> Jak sobie to policzyc samemu?

wzor jest dosc skomplikowany

https://pl.wikipedia.org/wiki/Raty_r%C3%B3wne

A wychodzi z niego ... przy 300k na 30 lat z miesieczna rata:

1108,86 2%
1169,82 2.4%
1264,81 3%
1330,44 3.4%
1432,24 4%
1502,28 4.4%

widac, ze te 0.4pp powoduje wzrost raty o 60-70zl, ale
... czy sie na 0.4% skonczy ?

Jak Glapinski bedzie "trzymal linie" i zrobi inflacje, to biedni
kredytobiorcy zarobia, a bogaci straca.
Chyba ze bogaci wlasnie kupili mieszkania, czesciowo na kredyt,
i to oni zarobia, a biednym beda wynajmowac ... coraz drozej :-)

J.