MarekZ (news:e9vhro$st0$1@atlantis.news.tpi.pl)
Napisał(a):
> Użytkownik "Marcin Nowakowski" <m...@...sygnaturce.pl> napisał w
> wiadomości news:e9vg9n$13c$1@news.dialog.net.pl...
>> A ten akt, to czasem nie jest odbierany przy odbiorze mieszkania? Czy do
>> czasu jego wybudowania nie jest ono własnością developera?
> Jezeli taki akt przenoszacy wlasnosc rzeczywiscie istnieje i zmiana ta
> zostaje zgloszona do ksiegi wieczystej (ciekawe czy to jest juz
> wydzielenie lokalu czy tylko wspolwlasnosc bez wydzielenie), a chyba
> notariusz ma taki obowiazek, to nie ma zadnego znaczenia czy nowy
> wlasciciel ma jakis fizyczny odpis tego aktu.
> Ale ja to widze jako mozliwosc latwego wykiwania developera i w zwiazku z
> tym wydaje mi sie, ze tak naprawde to nieco inaczej wyglada niz to
> sugeruje post otwierajacy watek.
> marekz

IMHO Bzdura.

Aktu notarialnego na 10% nie dostaniesz. Inwestycja budowlana musi być
odebrana (po zakończeniu), kontrola spełnienia wszystkich norm, czy
inwestycję wykonano zgodnie z planem. Muszą zostać wydzielone lokale i ich
"wydzielenie" wpisane w działkę, określone części wspólne etc. Akt
notarialny dostaniesz PO ZAKOŃCZENIU inwestycji, nawet nie po wprowadzeniu
się, a po zakończeniu. Od tego momentu stajesz się właścicielem lokalu
(wcześniej, na podstawie umowy przedwstępnej - nawet w formie notaialnej-
masz tylko przyrzeczenie sprzedaży). A skoro stajesz się właścicielem, to
Developer już nic nie robi, bo inwestycja już nie jest jego ;)

Robert