On 30 Aug 2021 11:59:59 GMT, Budzik wrote:
> Użytkownik J.F. j...@p...onet.pl ...
>>>> [...]
>> A gdzies tam w tle ... bank mial iles tam pieniedzy i plan
>> kredytowy do zrealizowania. Co zrobic, jak plan zrealizowany?
>> Podniesc marze? czy odmowic kredytu.
>>
> A co ty bys zrobił jakbys miał plan zarobić x, zrealizowałbys ten zysk
> w pol roku i miałbys mozliwośc zarobienia drugiego x?

Ale to nie jest "zarobiles w pol roku".
Do banku wplynelo iles pieniedzy, i teraz trzeba udzielic kredytow,
aby zarobic, ale jak kredyty sa na 20 lat, to trzeba uwazac, zeby nie
stracic plynnosci.

>>>>>> I tak, wszyscy sobie zdawali sprawę, że jest ryzyko kursowe,
>>>>>> ale nikt nie podejrzewał (poza paroma "nawiedzonymi") że
>>>>>> wybuchnie kryzys, że obok nas wybuchnie wojna (Ukraina) i że
>>>>>> to wszystko tak wpływnie na kredyty. Banki przecież nie mają i
>>>>>> nie miały interesu w tym, żeby raty rosły.
>>>>>>
>>>>> Jeszcze raz powtorze - miały prawo nie wiedziec.
>>>>> Nie miały prawa zapewniac o tym ze nic takiego nie nastapi,
>>>>> nawet jezeli odbywało sie to tylko w formie nawijania makaronu
>>>>> na uszy przez sprzedawców.
>>>>
>>>> Ok. Podaj konkretną podstawę prawną swojego twierdzenia.
>>>>
>>> ;-D
>>> Podstawe prawna ze nie mozna kłamac bedac sprzedawca?
>>> Mogłbym. Ale nie chce mi sie.
>>
>> Podstawa dotyczy zwyklego handlu, a nie kredytow :-)
>>
>> Ale zapewnialy ze nic sie nie stanie?
>>
> Na podstawie moich rozmow moge stwierdzic ze zapewniali i nawijali
> makaron na uszy az miło.

No coz, nie gadalem wtedy to nie powiem.
Ale ... to nie tylko bank chce udzielic kredytu (drogiego),
takze klient chce ten kredyt dostac, na wymarzony domek.
Spojrz po sobie - te zle banki nie chca ci dac :-)

>> Bo w 2008 nastapilo pare rzeczy:
>> -kurs CHF wzrosl/zlotowka spadla bardzo i szybko ... az tyle sie
>> chyba nikt nie spodziewal,
>> -płace nie wzrosly,
>> -ceny nieruchomosci nie tylko nie wzrosly, ale spadly,
>> -zrobil sie ogolny kryzys gospodarczy, ktorego banki nie
>> przewidzialy, choc podobno go wywolaly.
>>
> no i?

no i trudno to wszystko bylo przewidziec.
Ciekaw jestem czy sie KNF kierowala - bo ostrzegala.

>>> Bo widac nie zrozumiałes tego co od poczatku probuje przekazac
>>> jako moje stanowisko.
>>> I dlatego ty sie oburzasz na niestabilnosc prawa a ja twierdze ze
>>> prawo staje sie tutaj tylko narzedziem do wyprostowania sytuacji
>>> ktora wyprostowac nalezało.
>>
>> A jak ci jutro mieszkanie zabiora, bo "wyprostowac nalezalo" ?
>>
> Co nalezało wyprostowac?

Cokolwiek. Np zaspokoic spadkobiercow przedwojennego wlasciciela
terenu :-)

>>>>>> Rolą banku jest otrzymywać wynagrodzenie za kredyt udzielony
>>>>>> kredyt (odsetki i prowizje), a nie bujać się z odzyskiwaniem
>>>>>> kasy przez licytację zabezpieczeń.
>>>>>>
>>>>> Swietnie. Ale jednak jakies ryzyko jest zawsze.
>>>>> Ja tylko wskazuje ze tutaj wydaje sie ono byc stosunkowo
>>>>> niewielkie w stosunku do innych kredytów.
>>>>
>>>> Ryzyko jest większe, co najwyżej (poprzez zabezpieczenie) mamy
>>>> sposób na a) większe zmotywowanie klienta
>>>> b) zmniejszenie strat z ewentualnie niespłaconego kredytu
>>>>
>>> W wiekszosci przypadków zmiejszenie do zera a najprawdopodobniej
>>> zbudowanie rowniez zysku bo nawet nie chcaiłbym zaczac sie
>>> zastanawiac jakie absurdalne opłaty doliczy sobie bank gdyby
>>> musiał sciagac naleznosc poprzez sprzedaz nieruchomosci.
>>> Nie bez powodu przy kredycie na kwote x bank wpisał mi do
>>> hipoteki kwote 1,5x.
>>
>> Skoro licytuja, to pewnie nie splacasz. Wiec odsetki rosna.
>>
> O czym ty piszesz JF? Zapiłes weekend?

dziwisz sie, czemu taka wysoka kwota w hipotece - a to sie bank
zabezpieczyl na przyszlosc :-)

>>>>> Nawet jak ceny spadna o 20% to biorąc pod uwage ze banki
>>>>> udzuelaja pozyczek na 80% to i tak wyjda na swoje.
>>>>
>>>> Przy sprzedaży komorniczej?
>>>
>>> Sugerujesz ze komornicy sprzedaja za bezcen?
>>> W sumie to mozliwe bo probujac kiedys przegladnac to co sprzedaja
>>> komornicy zauwazyłem ze ogłaszaja towary w taki sposób jakby
>>> wcale nie zalezało im na sprzedazy.
>>
>> nikt sie nie zglosi, i zaraz obniza cene. A wtedy kupi znajomy :-)
>>
> O tym własnie mowie.
> To moze tu jest problem?

No ale dzieki temu sa kryci - nie bylo zanizonej oferty.
Albo byly - ale oglaszali tylko te zawyzone :-)

Tak czy inaczej - bank sie w to nie chce bawic.
Bank sprzeda kredyt jakiemus Krukowi i wszyscy beda zadowoleni :-)

J.