detektyw wrote:

> Z żoną spłacamy kredyt hipoteczny w wysokości ca 120.000 zł za 3-pokojowe
> mieszkanie.
> Posiadamy jeszcze inne mieszkanie - kawalerkę. (Obie nieruchomości są
> zabezpieczeniem spłaty posiadanego kredytu). Z tego co się orientowałem, na
> chwilę obecną, kawalerka jest warta ok. 110.000 zł, natomiast 3-pokojowe
> mieszkanie ok. 230.000 zł. (ceny z Łodzi za gratka.pl)

No to jeszcze trochę i można będzie "zwolnić" hipotekę dużego mieszkania
i zabezpieczać kredyt tylko kawalerką. A dużego mieszkania użyć jako
zabezpieczenie innego kredytu.

> - czy żadnego nie sprzedawać, oba próbować wynajmować (kawalerkę jeszcze
> rozumiem wynajmować, ale cięzko mi wyobrazić, kto chciałby wynajmować 3-
> pokojowe mieszkanie) i wziąc kredyt na działkę i budowę domu?

Tak by chyba było najkorzystniej, bo macie wtedy dużo możliwości
zabezpieczenia kredytu. Pod warunkiem że macie odpowiednio dużą zdolność
kredytową. 3-pokojowe mieszkanie chętnie wynajmą studenci (kilku naraz).

> Czy moje założenia nie są zbyt optymistyczne? Proszę o wszelkie porady
> dotyczące zdolności bądź braku zdolności kredytowej.

Sytuacja jest trochę skomplikowana, więc najlepiej przejdź się po paru
bankach i zapytaj.

--
Pozdrawiam
Karol