Użytkownik J.F. j...@p...onet.pl ...

>>>>> [...]
>>>>Oczywiście. Tak samo jak sprzedawca jest w stanie przekonac ze
>>>>kredyt
>>
>>> I myslisz, ze bys mnie przekonal, abym wybral drozszy kredyt, albo
>>> mniejszy, albo w ogole wyszedl bez kredytu i nadal wynajmow
>>> mieszkanie, za czynsz wiekszy niz rata ?
>>
>>Nie wiem czy ciebie.
>>Wiekszosc tak.
>>Zdanie ze szkolenia sprzedazowego:
>>- co robisz jak przychodzisz do lekarza który jest wyjątkowo
>>negatywnie
>>nastawiony do twojego produktu, ciebie, twojej firmy etc. Jak go
>>przekonasz...
>>- szkolony zaczyna sie produkowac..
>>- nic nie robisz, idziesz dalej. W Polsce jest kilkadziesiat tysiecy
>>lekarzy...
>>Nie trzeba przekonac kazdego... Chodzi o wiekszosc, o
>>prawdopodobienstwo
> etc.
>
> Pekao ponoc kiepsko wychodzilo.
>
Co to znaczy kiepsko i w jakim okresie?
Bo moze wcale nie wyszło kiepsko tylko ze dowiemy sie o tym za 2-3 lata
kiedy sądy zaczną masowo uniewazniac umowy CHF...?

Ale odeszlismy od tematu...

>>>>CHF jest mega bezpieczny bo przeciez DLATEGO WYBRANO SZWAJCARIE bo
>>>>ma
>>>>taka stabilna sytuacje!
>>
>>> No, i to by mi sie niezbyt podobalo. Wolalbym euro.
>>> Ale mogli powiedziec, ze na CHF odsetki mniejsze :-)
>>> A i tak bym spytal a ile w euro.
>
>>Popełniasz chyba ten sam bład co czesc osób tutaj. Czyli starasz sie
>>spojrzec na problem z własnego punktu widzenia.
>>A tu chodzi o punkt widzenia Kowalskiego i Nowaka.
>>Jak chwilke pogadasz z Nowakiem to juz bedziesz wiedział jakie ma
>>podejscie do UE i co mu powiedziec jak spyta o EURO. Nie miej
>>złudzen.
>
> A podobno trzeba isc do innego lekarza :-)

Wszystko zalezy od ilosci potrzebnego czasu na danego klienta.
>
> No dobra, bez znaczenia, euro tez podrozalo.
>
To ni ma znaczenia.
rozmawiamy o wpływie marketoida na klienta. On jest ogromny!

>>> Oczywiscie uwazalem euro i usd za stabilniejsza walute od zlotowki.
>>> A chf nie sledzilem, bo i po co, ale wiadomo - tez dosc stabilna.
>>
>>Wiekszosc ludzi nie ma zielonego pojecia o czym własnie napisałes.
>
> Mogli jeszcze troche pamietac, jak sie kurs zlotowki zmienial.
>
Wiekszosc ludzi ani nie przeprowadzi takiej analizy, ani nie pamieta.
A nawet jezeli tak to wracamy do mojej pierwszej mysli - dobry sprzedawca
wytłumaczy dlaczego to, dlaczego tamto, dlaczego teraz bedzie inaczej i
wcisnie co trzeba.

>>>>Podoba mi sie idealistyczne podejscie prezentowane tutaj przez
>>>>niektorych
>>>>ale fakty sa zupełnie inne. Czytanie umowy hipo ze zrozumieniem?
>>>>ROTFL
>>>>Szacuje sie ze 70% ludzi ogolnie słabo rozumie to co czyta...
>>>>Poczytajcie troche o analfabetyzmie funkcjonalnym...
>>
>>> Ale myslisz, ze czego nie zrozumieli ?
>>> Ze kredyt we franku, ze rata bedzie zalezec od kursu ?
>>
>>Np ze jak kurs zmieni sie drastycznie to nie beda mogli sprzedac
>>mieszkania.
>
> Owszem, to moglo zaskoczyc. Ale:
> -w umowie tego nie zapisano, wiec nie masz co zwalac na analfabetyzm,
> -jak ktos bierze kredyt na 20-30 lat, to nie po to, aby sprzedawac
> mieszkanie.

Jak ktos bierze kredyt na 30 lat to nie dlatego ze chce wziac na 30 tylko
dlatego ze na 10 go nei stac.
I jak ma lat 20-25 to wuja mysli o tym co bedzie za lat 10.
A za chwile slub, dzieci i wymarzone singlowe m3 o powierzchni 50m2 staje
sie zdecydowanie za małe dla rodziny...
>
>>Np ze kurs moze sie zmienic tak drastycznie i ze to nic az tak
>>nadzwyczajnego.
>>Np. ze to wcale nie o walute szwajcarii chodzi a o nasza...
>
> Ale wlasnie wtedy powinno sie okazac, ze mieszkania w PLN podrozaly, a
> w CHF nie ...

Wtedy - kiedy? I kto miałby to przewidywać Kowalski z Nowakiem? Przy
flaszce?
>
>>> Prawde mowiac na czytanie ksiazek mam coraz mniej czasu.
>>> Zostaja audioboki ... a i elektroniczne ksiazki lepsze niz
>>> papierowe.
>>
>>Ale czytasz.
>>Zobacz jak sie zmieniły artykuły w prasie...
>>Kiedys duzy artykuł w prasie drukowanej, dzis nawet pol stronicowe
>>artykuły na onecie sa ludziom za długie wiec coraz wiecej materiałów
>>jest
>>w postaci wideo a zawieraja w sobie 2 linijki informacji...
>
> A moze to po prostu lenistwo/oszczednosc ?

Czyje lenistwo? Umysłowe czytaczy?

> Jesli material powstal jako wideo, to opisywac go jeszcze, to
> dodatkowy koszt ...

Ciąg przyczynowo skutkowy jest dokładnie odwrotny.
Powstał materiał video bo ludziom nie chce sie czytac...
>
>>>>> A juz najbardziej bys przekonal, mowiac, ze nie dasz kredytu, bo
>>>>> nie maja zdolnosci.
>>>>> "I zaprawde powiadam Wam - nie idzcie do tych bankow, co wam
>>>>> kredyt
>>>>> dadza, bo one naciagnac was chca" :-)
>>
>>>>Po cóz miałby tak mowic, skoro wszedzie zdolnosc byłaby liczona tak
>>>>samo?
>>>>(w sensie bez sztuczek i kreatywnej ksiegowosci)
>>
>>> W Pekao frankowych nie dawali.
>>> Wiec personel mogl przedstawic oferte i ze smutkiem w oczach
>>> patrzec
>>> jak klient ucieka lub namawiac, ze lepsze mieszkanie jest lepsze.
>
> Tfu, oczywiscie "ze mniejsze mieszkanie jest lepsze".
>
Znaczy nie doceniasz potrzeby bezpieczenstwa?
Ona jest wyzej w hierarchi potrzeb od potrzeb fizjologicznych...

>>> Myslisz, ze uczciwie namawial ? :-)
>>Bo byli inni ktorzy tworzyli kreatywna ksiegowosc.
>>O tym własnie cały czas mowie. Jakby nie było to mozna by konkurowac
>>uczciwie.
>
>>>>> Albo mowiac "nie dam wam 300 tys kredytu, bo za malo zarabiacie.
>>>>> Mozecie dostac 150, wezcie mniejsze mieszkanie, zaplacicie tyle
>>>>> samo, ale bedzie bezpieczniej".
>>>>I co by zrobił taki ktosiek jakby nie miał innego wyjscia?
>>
>>> Masz na mysli klienta ?
>>> Poszedl do innego banku.
>>
>>A tam taka sama informacja. I co dalej?
>
> No to poszedlby do trzeciego.
> Czwartego, piatego ... moze by sie poddal, a moze trafil do takiego,
> co CHF oferuje.

Chyba nie rozumiesz. Mwoimy o sytuacji co by było gdyby nie było kredytów
(tfu, produktów finansowych) hipotecznych w chf...
>
>>>>> A potem mogloby sie zdarzyc, ze wibor wzrosl, a nie frank stanial
>>>>> :-)
>>>>Cóż, jakos w innych krajach udaje sie dawac kredyty na stały
>>>>procent...
>>
>>> A to nie wiem, moze i tak jest.
>>
>>>>Albo takie w ktorych zabezpieczeniem jest nieruchomosc.
>>>>Albo rozwijac rynek mieszkan komunalnych wynajmu etc.
>>
>>> U nas Bierut rozwinal.
>>> A co potem powiesz, jak ci czynsz podniosa, bo "to mieszkanie jak
>>> przydzielalismy bylo warte 200k, teraz jest warte 400k, czynsz u
>>> nas
>>> to jest 1/60 wartosci"?
>
>>Jakos Europa sobie radzi.
>
> Bo ma stabilna walute, ktora tak latwo nie zmienia wartosci :-)
>
>>Jak podniosa to sie przeniose.
>>Jak podniosa w całym kraju to ludzie wyjda na ulice albo sie do
>>Portugalii przeniose.
>>Ale mam wybór.
>>Ludzie ktorzy 10 lat temu wzieli kredyty na małe mieszkanie a dzis
>>maja
>>do splaty poltora mieszkania, raczej takiego wyboru nie maja.
>
> No jak nie, jak tak ?
> Wyjezdzasz do Portugalii, a mieszkanie wynajmujesz - to jeszcze pare
> zl wplynie na konto zanim komornik zajmie :-)
>
Znow patrzysz z własnego punktu widzenia.
Wiekszosc ludzi nie ma zamiaru bawic sie w wynajmowanie mieszkania samemu
mieszkając w innym bo nei taki maja cel zakupu mieszkania...

> A ile przewidywal harmonogram splat dla kredytu w PLN ?
>
Czyli dochodzimy do wniosku ze 10 lat temu wiekszosci nadal na mieszkania
nie było stac...?

>>> Ale czy zly ?
>>> Dla niektorych zly, dla innych chyba dobry.
>>
>>Trudno mi to ocenic per cały rynek z kilku powodów.
>>Po pierwsze akurat moi znajomi trafili zle.
>
> a w ktorym roku brali kredyt ?
>
W takim ze dzis pomimo spłacania przez dobrych kilka lat nadal maja do
spłacenia wiecej niz na poczatku... Albo mniej wiecej tyle samo. (liczac
w PLN oczywiście)

>>Po drugie własciwie srednio mnie to interesuje czy bank kilku
>>klientom
>>zrobił dobrze a kilku innym zle. Bo nie jestem miłosnikiem statystyki
>>która mowi ze jak jedna babka puszcza sie 10 razy w miesiacu a 4
>>kolejne
>>sa wierne to srednio wszystkie 5 to niewierne dziwki :)
>
> A statystyka, ze iles tam setek tys splaca swoje mieszkanie i klnie ze
> drogo,
> a alternatywnie nie mieliby mieszkania wcale ?
>
Albo mieliby mniejsze...
Albo ceny mieszkan by tak mocno nie skoczyły...
Albo kupiliby działkę i by sie wybudowali...

>>>>> Nawet negatywnie mowiac o ryzyku walutowym, mozna nie przewidziec
>>>>> wszystkiego, co sie w 2008 stalo.
>>>
>>>>Oczywiście.
>>>>Ale dzis wszyscy madrzy mowia:
>>>>- długoterminowy kredyt tylko w walucie w ktorej sie zarabia
>>
>>> polemizowalem z tym wtedy, polemizuje i dzis.
>>> W ostatecznosci mozna sie zatrudnic za granica i zmienic walute
>>> zarobku :-)
>>
>>I to jest w sumie piekne. Teraz wszyscy wio do Szwajcarii.
>
> Kurs eur-chf sie tak bardzo nie zmienil.
>
>>A mieszkania ze soba na plecy :))))
>
> Mozna wynajac.
>
>>>>- waluty zmieniaja swoja wartosc nawet o 100% wzgledem siebie
>>>>- nie mozna liczyc raty na okres 30 lat po kursie z dnia
>>>>dzisiejszego
>>>>bo to nei ma rzadnego sensu.
>>>>Gdzie byli ci wszyscy madrzy 10 lat temu?
>>>>To jest jakas tajemna wiedza ktorej wtedy banki nie posiadały?
>>
>>> raczej wez pod uwage, ze:
>>> -zlotowka to moze zmienic wartosc i 1000%. Jeszcze pamietam, gdy
>>> sie
>>> zarabialo miliony, a dolar kosztowal ... hm, nie pamietam - 10 tys
>>> zl,
>>> czy ponad 20 tys ?
>
>>No własnie. wiec po co było to nawijanie makaronu na uszy ze
>>wybralismy
>>franki bo to stabilny kraj i waluta skoro to nie to chodzi!
>
> Ale mimo, ze kurs dolara zmienil sie bardzo, to moja pensja w dolarach
> byla prawie stala :-)

Oklaski ach oklaski! To moze w dolarach te hipo trzeba było robić...

>>> -mimo tych milionow, zarobki w walucie byly w miare stale. Bo dolar
>>> i
>>> DM to stabilna waluta :-)
>>
>>> -chcesz liczyc na spadek wartosci PLN ? to bylby dopiero instrument
>>> spekulacyjny.
>>
>>Mysle ze kupujacy mieszkanie w wiekszosci chca spokojnie zyc a nie
>>liczyc
>>na jakies wzrosty czy spadki...
>
> No to co proponujesz ? Bo chyba nie kredyt w PLN o zmiennej stopie.
> A stalej nikt nie da ...
>
Dlaczego nikt nie da?
Rzad dopłaca miliardy do nikomu nie potrzebnych pierdoł.
moze by sie wział za coś rzeczywiście ważnego...?

>>> [...] A tu wszystko na opak.
>>> Ale wlasnie przy dlugoterminowym kredycie jest wieksza szansa, ze
>>> to
>>> sie wyrowna przez 30 lat.
>>
>>Wychodzi na to ze własciwie to sie człowiek nie powinien zapozyczac.
>>Wynajac mieszkanie i miec swiety spokój :)
>>Tylko te ceny wynajmu u nas...
>
> Otoz to - wynajecie mieszkania to wcale nie byl swiety spokoj.
>
Oczywiście.
Stąd emotikon.
Ale powinien być!

>>> Albo przyklad mojego kolegi - pracowal w administracji galerii
>>> handlowej i w 2008/9 dostali propozycje - obnizka pensji.
>>> Oczywiscie mozna sie nie zgodzic i zostac zwolnionym.
>>
>>Ok. I?
>
>>> Zeby bylo ciekawiej galeria z najemcami miala umowy na czynsz w
>>> euro.
>>
>>Nic nowego. ale co tym chciałes pokazac?
>
> Ze takie czasy byly.
> A teraz wyobraz sobie, ze wynajmujesz mieszkanie za pol pensji.
>
Nie musze sobie wyobrazac.
Ale czego to dowodzi twoim zdaniem?

>>> A w banku:
>>> -czy kredyt chf byl taki niebezpieczny ... wtedy chyba nikt o tym
>>> nie
>>> wiedzial.
>
>>Ok, ja to nawet jestem w stanie zrozumiec.
>>Ale nie jestem w stanie zrozumiec braku reakcji w pewnym momencie.
>
> W sensie - ze nie proponowali przewalutowania ?
> Byloby to pewnie podcinanie wlasnej galezi.
>
W jakim sensie własnej gałęzi?

> No i nikt nie wiedzial czy to juz i jak daleko skoczy.
>
Jasne, ale ja przeciez nie mowie o przewalutowaniu na siłe...
Jasna propozycja, pokazanie skutków (plusy i równiez minusy) - po prostu
jakeis zainteresowanie!

>>> Niektorzy na pewno - sa odpowiednio szkoleni, czy wrecz od poczatku
>>> sie zatrudnia zawodowych naciagaczy.
>>
>>> Ale banki namawiajac na CHF ... szczegolnie, ze to pare lat trwalo,
>>> zanim franek tak skoczyl.
>>> A dla tych pierwszych namowionych to najpierw byl tylko powrot do
>>> warunkow poczatkowych.
>>
>>Czyli typowa piramida finansowa? Pierwsi zarabiaja? :)))
>
> Nie, skutek tego, ze zlotowka sie przez pare lat umacniala.
> To potem z duzej gorki spadla, ale wrocila na poczatek.
>
I ci specjalisci o tym nie wiedzieli... Szkoda, bo w sumie biora sporo
kasy zeby wiedzieli...

>>P.S. To ja czy twój czytnik tak kaszani cytaty?
>
> Mozliwe ze moj.

:)

--
Pozdrawia... Budzik
b_ud_zi_k_6_1 na poczta kropka onet kropka pl (adres antyspamowy, usuń także "_")
Adam 'Sherwood' Zaparciński: "Polecam gorąco kaski na rower."
Marcin Szeffer: "Dziękuję. Wolę kaski na głowę."