> Witam serdecznie.
>
> Noszę się z zamiarem kupna mieszkania na rynku pierwotnym. Jedna ze
> spółdzielni proponuje atrakcyjne warunki, jednak jest to mieszkanie
> spółdzielcze-lokatorskie. Wymagają 50% wkładu, pozostała kwota jest
> finansowana przez kredyt zaciągnięty przez SM.
> W wersji pierwotnej planowałem 80% inwestycji pokryć kredytem hipotecznym
> (przy mieszkaniu spółdzielczym-własnościowym). W tym momencie zastanawiam
> się, czy dostanę kredyt który będzie z jednej strony uzupełnieniem mojego
> wkładu, a po po nabyciu członkostwa spółdzielni/otrzymaniu kluczy -
> przekształcenie na mieszkanie spółdzielcze własnościowe. [ciach]

A to nie jest tak, ze mieszkanie ma charakter lokatorskiego bez mozliwosci
wykupu na własnosc?

Jesli tak jest, to nie bedziesz mial mozliwosci obciązenia hipoteki, bo nie
Ty bedziesz wlascielem mieszkania. Wiec kredyt hipoteczny odpada. Cały czas
bedzie nim społdzielnia, a kredyt, który spoldzielnia zaciagnie, bedzie
zabezpieczony na hipotece m.innymi i tego lokalu. Co gorsza, bedziesz pewno
splacal proporcjonalną czesc tego kredytu w czynszu, ktory przez to bedzie
znacznie wyzszy.
Zastanów sie, czy nie lepiej poszukac na rynku pierwotnym mieszkania ze
spóldzielczym-własnosciowym prawem do lokalu. Tutaj z hipoteką nie powinno
byc problemu.


Pozdrawiam
_________________________
BN
www.adekus.pl


--
Archiwum grupy: http://niusy.onet.pl/pl.biznes.banki