"1976" <1...@g...com> napisał(a):
> Witam,
> do końca sierpnia potrzebuje uzyskać kredyt hipoteczny pod zakup
> mieszkania
> społdzielczo-własnościowego.
> Kwota kredytu to 310 000 zł (wartość nieruchomości 270 000 zł + 40 000
> potrzebne na wyposażenie mieszkania ponieważ mieszkanie oddane będzie w
> stanie deweloperskim).
> Sytuacja rodzinna - 3 osoby , wiek 31 i 32 lata + dziecko - netto dochód
> miesięczny 4200 zł netto (nie jesteśmy małżeństwem), kredyt potrzebuję
> wziąć
> na jedną osobę a druga jako żyrant(poręczyciel) albo współwłaściciel
> kredytu
> ale nie mieszkania, nie mamy wziętych żadnych kredytów ani pożyczek,
> umowa o
> pracę w przypadku osoby na którą ma być mieszkanie to jeszcze 11 miesięcy
> potem przedłużona na kolejne 2,5 roku poręczyciel umowa na czas
> nieokreślony.
Czy jest szansa na dokument od pracodawcy, w ktorym zagwarantuje, ze umowa
zostanie przedluzona?
Niestety to tylko kolejne 2,5 roku...
Lepiej byloby, aby kredyt wziela osoba majaca umowe na czas nieokreslony, a
ewentualnie ta druga byla poreczycielem...
Na pewno takie rozwiazanie bedzie sugerowal bank.

>
> Potrzebuję wziąc kredyt na jak najdłuższy czas min. 30 lat w CHF.
> Planowana
> spłata 60%-70% kredytu w ciągu 2 lat.
Kredyt mozna otrzymac na znacznie dluzej niz 30 lat, ale jezeli masz zamiar
splacic go szybciej to wybierz bank, ktory nie bedzie liczyl prowizji za
to.


>
> Zależy mi na tym aby uzyskać kreydyt na rozsądnych warunkach (niska rata)
> i
> dobrze by było gdyby nie trzeba było do umowy wozić segregatora z
> papierami,
> pozwoleniami, zgodami, wypisami itd...
Troche dokumentow bedzie potrzeba...

>
> Za mieszkanie będzie płatność w 4 transzach.
>
> Pytanie moje czy jest możliwość wzięcia kredytu tak żeby płacić tylko
> raty
> za wykorzystaną transzę ?
Tak. W przeciwnym wypadku nie mialoby to sensu.

> A może jest możliwość wzięcia kredytu w całości i pieniądze byłyby
> przelane
> na moje konto nie developera i sam bym mu przesyłał wymagane kwoty za
> transze ?
nie ma takiej opcji, bo mozesz wyplacic kase i uciec gdzies daleko i z czym
wtedy zostanie bank?

ale jezeli znajdziesz bank, w ktorym wyplata w transzach nie bedzie
oplacalna to pogadaj z developerem czy za wplate calej kasy od razu nie
dostaniesz rabatu

> Pytanie kolejne i najważniejsze jaki bank udzieli nam kredytu ?
> te umowy o prace moga byc problemem, dlatego mozecie nie dostac kredytu w
banku, ktory oferuje najnizsza prowizje i marze, najlepiej pojdzcie do
expandera lub OF i zapytajcie doradce o mozliwe banki, a nastepnie SAMI
zlozcie tam wnioski

wniosek warto zlozyc na 60 dni przed planowanym terminem wyplaty - to
bezpieczny termin

pozdr.
RobertS