Witam,
generalnie część banków nie finansuje samej działki budowlanej. Upierają
się, żeby kredytować zakup działki i budowę. Proszą o dostarczenie
przynajmniej projektu, pierwszą transzą finansują zakup działki a następnie,
po uzyskaniu pozwolenia na budowę, kolejnymi transzami finansują budowę.
Refinansować samą działkę też można w kilku bankach o ile nie minęło więcej
niż 12 mc od zakupu. Czasami bank może regulaminowo zażądać ok 20% wkładu
własnego. Obecnie jest tyle banków na rynku, że jest w czym wybierać.
Polecam stronę smartbank.pl. To chyba najprostszy sposób na wyszukanie
odpowiedniej oferty. Co do czasu to wszystko zależy od wiarygodności
dochodów. Jeżeli analitykowi nie zapali się w głowie czerwone światło to
można się nawet zmieścić w 2-3 tygodnie. W przeciwnym razie każda prośba o
uzupełnienie dokumentacji to minimum kolejny tydzień zwłoki. Tak więc mogą
się zdarzyć nawet 2 mc.

Pozdrawiam,
Krzysiek



>
> Witam,
>
> Wygrałem przetarg na działkę budowlaną, zapłaciłem za nią 78 000 zł. Za
> tydzień podpisuję umowę u notariusza. Chciałbym teraz wziąść kredyt
> hipoteczny na kwotę 75 000 zł. Słyszałem, że to jest możliwe i nazywa się
> właśnie refinansowaniem kosztów zakupu. Zdolnosc kredytowa jest, planowany
> okres splaty 7 lat (dlaczego w banku mecza mnie zeby to bylo 30 lat i
> tlumacza, ze moge przeciez splacic wczesniej np. 3 lata bez dodatkowych
> kar?). Prosze o porady i sugestie, w jakim banku pytac i jakich warunkow
> mozna sie spodziewac, na co uwazac ? Jaka waluta bedzie najlepsza ? Ze
> wzgledu na realne mozliwe znaczne premie istotna jest dla mnie mozliwosc
> wczesniejszej splaty, ale tu mi tlumaczono, ze kredyty do 80 000 zl maja
> podobno ustawowo taka mozliwosc ? Jak dlugo trwa przewaznie w bankach od
> momentu zlozenia wniosku do otrzymania kredytu ? Planuje zaczac
kompletowac
> dokumentacje i rozmowy z bankami za około 7 dni, a pieniadze chcialbym
miec
> za okolo 2 miesiace - realne ?
>
>
> --
> Pozdrawiam !
> jokey
> GG67208