> czy w bankach robią problemy jeśli chce sie wziąć kredyt pod kupno lokalu
> własnościowego - spółdzielczego ?

W BPH jest cos takiego jak kredyt lokatorski. Przy czym zabezpieczeniem jest
np. poręczenie osób trzecich.
Więcej tu http://www.bph.pl/pl/kredyty_mieszkaniowe/oferta/lok

Darek