Witam,
niedawno wypowiadałem się na tej grupie ale ponieważ prowadzę pośrednictwo
kredytowe naraziłem się Szanownemu Gronu.
Jednak udało nam się wspólnie ustalić pewne fakty w kwestii kredytu na
dom/mieszkanie. Aktualnie najtańszy kredyt, przy założeniu, że wkład własny
jest poniżej 50%, oferuje w walutach bank hipoteczny który reprezentuję
HypoVereinsbank (www.hvb.pl) . Oczywiście kredyty walutowe obciążone są
ryzykiem kursowym, o czym większość grupowiczów wie. Jednak lwią część
kredytów udzielanych w Polsce stanowią kredyty denominowane z
oprocentowaniem zmiennym. W hvb oprocentowanie aktualnie wynosi (części
składowe to LIBOR/EURIBOR/WIBOR 6-cio miesięczny + marża banku):
CHF 3,14%
USD 3,86%
Euro 5,28%
PLN 7,74%
Prowizja standardowo wynosi 2%, u mnie można ją negocjować w banku nie.
Dodatkowe koszty to ubezpieczenie kredytu na okres przejściowy 0,96% (na
ogół ponad połowa tego jest zwracana)oraz wycena nieruchomości 800-1000
zł.Przy kredycie hipotecznym, tzn.gdy nieruchomość już istnieje, wkład
własny nie jest wymagany jeżeli to jest kredyt złotowy; przy walutowym
wymagane jest 10% w.w. Przy kredycie budowlano-hipotecznym wymagany jest
wkład własny 20%.
Okres kredytowania 5-25 lat. Dodatkowo przy kredycie bud-hip. możliwa jest
karencja do 30 m-cy.
Mój tel. 0501-77-91-91, (22) 358-10-34 wgodz. 8-10 oraz 19-23.
Pozdrawiam, Jarek




Użytkownik "foz" <f...@p...pl> napisał w wiadomości
news:b0rv76$sr1$1@SunSITE.icm.edu.pl...
> witam Szacowne Grono
>
> poszukuje dobrego kredytu na zakup domu
> i musze to szybko zalatwic,
> co mozecie polecic?
> zdolnosci kredytowe posiadam
>
>
> pozdrawiam
>
> Warszawa 868-35-42
>
> Wanda
>
>
>
>
>