On Thu, 2 Dec 2021 18:29:45 +0100, Robert_DF wrote:
> W dniu 02.12.2021 o 15:30, J.F pisze:
>> Z tym ze tu mi chodzi o to, czy za 5 lat nie bedzie
>> "wibor wynosi dzis 50%, okres ochrony sie skonczyl, z 300k kredytu
>> splacil pan 20k, zostalo 280k do splaty i nowa rata bedzie wynosic
>> 15 tys miesiecznie". I taka to ochrona.
>> Choc to i tak lepie, ze nowa rata, niz sie tego dowiedziec po 2
>> latach, a po 5 uslyszec "nie splacal pan rat i teraz dlug wynosi 600k"
>> :-)
>
> z papierów, które dostaje klient nie wynika, że to niemożliwe, ale
> kwestia jaki wtedy ww. będzie miał dochód? może za 15kzł sobie najtńsze
> buty kupi...

Jest to mozliwe, ale jakbys mnie 13 lat temu zapytal, to bym
powiedzial, ze jak frank bedzie po 10zl, to i pensja bedzie wieksza.

Przy czym sie niewiele pomylilem.
Srednia pensja w 2008 2943zl ~= 1400 CHF,
srednia pensja w 2020 5167zl ~= 1230 CHF po kursie 4.2 - w miare
srednim w 2020.

Tylko o kilkanascie lat :-)

>> Tylko wiesz - banki maja roznych specjalistow, a moze i lobbystow,
>> i oni usilnie wyliczaja, jaki ma byc ten %, aby bank nie stracil przez
>> 5 lat.
>> A kto straci? Klient :-)
>
> umowy są tak ułożone, że bank nie straci lub jest to mało prawdopodobne,
> no chyba że klient nie będzie spłacał kredytu a zabezpieczenie nie
> pokryje zobowiązania
> takie ryzyko transakcji, nawet hipotek ok. 2% nie jest spłacanych

Czyli bank sie zabezpieczyl przed niewielkim wzrostem wiboru,
a jak wibor tego poziomu nie osiagnie, to klient straci, i jest to
bardzo prawdopodobne :-)

No chyba, ze wibor skoczy naprawde mocno, wtedy banki beda plakac,
a klienci beda sie smiac :-)

>>> przed pandemią było to ok. 1,7% przez około 6 lat bez większych zmian
>>
>> no i Glapinski obiecuje powrot do normalnosci :-)
>>
>> A rzad ... trudno powiedziec, czy bardziej im zalezy na duzej
>> inflacji, aby "socjał" podniesc, czy na małej, aby obligacje moc
>> splacac :-)
>
> przy wyższej inflacje realizowana jest tzw. renta inflacyjna czyli np.
> cały czas wypłaca 500+ które realnie jest warte 300 zł = siła nabywcza
> spadła o 40%

Ale rzad ma tez miliardy obligacji do splacenia.
czesc sie akurat konczy, to rzad bedzie musial dac odpowiednio wysokie
odsetki, zeby sie chetni na rolowanie znalezli.

No chyba, ze NBP wszystko kupi ...

J.