-
Data: 2005-09-05 22:55:28
Temat: Re: lokata?
Od: "Tomasz Opalski" <o...@g...SKASUJ-TO.pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]Piotrek <p...@b...pl> napisał(a):
>
> Moze kupic nowe mieszkanie i potem je odsprzedac zzyskiem w dobrej
> lokalizacji ??
> Ja sie zastanawialem nad kupnem ale sa niewiem czy warto sie w to pakowac.
>
> Moze sa jakies opinie ludzi z forum ?? Prawo w Polsce nie sprzyja
> wynajmowaniu mieszkan - broni raczej tych ktorzy wynajmuja ;(
>
Wynajem mieszkania to niełatwy kawałek chleba. Szczerze odradzam. A kupić
żeby tylko trzymać, to w ogóle bez sensu, bo koszty bieżącego utrzymania
zeżrą zyski – utrzymanie części wspólnej, to koszt stały, mieszkasz czy nie,
będziesz płacił.
A wracając do pytania autora wątku, za 80000 np. w Wawie nie kupisz kawalerki
nawet na obrzeżach. O centrum, to już w ogóle zapomnij - za tyle to garaż co
najwyżej :^) Obstawiam, że w miastach typu Kraków, Wrocek, jest podobnie. W
mniejszym mieście metr jest tańszy i za tyle kupisz mieszkanie, ale i dużo
taniej wynajmiesz – coś za coś.
Poza tym jak już będziesz miał mieszkanie pod wynajem, to na wylewce nikt nie
będzie spał. Dolicz urządzenie – terakota, panele, kuchnia, łazienka,
lodówka, pralka, łóżko, jakiś mebel, w opcji instalację kablówki. Skalkuluj
to sobie.
Ten rynek jest mocno zrównoważony. Jak wynajmujesz, to klniesz w żywy kamień
na wysoki czynsz, ale jak kupisz mieszkanie za ciężkie pieniądze i wyposażysz
je jakoś, nawet bez luksusów, to się okazuje, że to wcale nie jest taki
kokosowy interes jak się wcześniej wydawało. I tu zupełnie pomijam nierzadkie
sytuacje związane z nieuczciwym najemcą, który jak będzie cwany, to możesz
się z nim miesiącami użerać i grosza nie zobaczysz, a jeszcze dołożysz do
interesu.
Miłego dnia
Tomek
--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/
Najnowsze wątki z tej grupy
- Zabawny epizod z Santander Consumerem
- Zapamiętana karta w aplikacji
- Velo -- zgłoszenie incydentu
- Velo -- kradzież czy bałagan?...
- Velo bank nie odpuszcza?...
- Velo jak zwykle bredzi...
- Od setki do setki...
- Velo ostrzega przed sobą?
- Nest -- polecenie
- [2008 r] Jakie byly oplaty za wpis banku na hipoteke?
- Wypłata z obcego bankomatu - jaki maks?
- Pytanie o spread
- Bezpłatny blik?
- Złodzieje?
- bądź czujny jak pies podwójny
Najnowsze wątki
- 2024-09-12 Zabawny epizod z Santander Consumerem
- 2024-09-12 Zapamiętana karta w aplikacji
- 2024-09-11 Velo -- zgłoszenie incydentu
- 2024-09-10 Velo -- kradzież czy bałagan?...
- 2024-09-10 Velo bank nie odpuszcza?...
- 2024-09-05 Velo jak zwykle bredzi...
- 2024-09-01 Od setki do setki...
- 2024-08-30 Velo ostrzega przed sobą?
- 2024-08-29 Nest -- polecenie
- 2024-08-28 [2008 r] Jakie byly oplaty za wpis banku na hipoteke?
- 2024-08-23 Wypłata z obcego bankomatu - jaki maks?
- 2024-08-20 Pytanie o spread
- 2024-08-14 Bezpłatny blik?
- 2024-08-17 Złodzieje?
- 2024-08-16 bądź czujny jak pies podwójny