Darek wrote:

> Wnioskuje ze twoj udzial wlasny to miedzy 20%-30% wiec masz oprocentowanie:
> 3,9% w CHF. Pewnie skorzystales z zawieszenia splaty prowizji na okres
> 3lat???

Mało kto z niego korzysta. Konsultanci sami odradzają. Ze względu
właśnie na to, co zacytowałeś:

> Oto maly kruczek cytuje z ich strony:
> "Oprocentowanie kredytów walutowych dotyczy stytuacji, w której prowizja za
> udzielenie kredytu pobierana jest z góry. W przypadku zawieszenia zaplaty
> prowizji na okres 3 lat, oprocentowanie kredytu zostaje zwiekszone o 0,3%."

Lepiej jest zapłacić prowizję z góry, co sprowadza się do zwiększenia
salda kredytowego o kwotę prowizji (2% - dość dużo).

> Czyli zaplacisz im jeszcze wiecej. 4,2% + przyrost wynikajacy z widelek
> kursowych.

Tak jak pisałem - przynajmniej w moim przypadku oprocentowanie to 3.9%.
Ale widełki kursowe rzeczywiście troszkę mnie zdenerwowały. A to z tego
powodu, iż byłem całkowicie zaskoczony: po raz pierwszy rozmawiałem z
konsultantem w momencie, gdy jeszcze zaciągało się i spłacało kredyt po
kursie średnim NBP. Wówczas nie podpisałem żadnej umowy, bo też do
sfinalizowania transakcji zakupu było daleko. W momencie gdy
podpisywałem umowę przedwstępną (około miesiąc później), nie
dowiadywałem się o zmianach w GE (w sumie moja wina) i byłem zdecydowany
na ten bank. A po podpisaniu umowy ze zbywcą nie miałem już czasu na to,
by szukać innego banku i innych warunków. Żeby ktoś mi nie zarzucił, że
dowiedziałem się o tym po podpisaniu umowy: nie, byłem świadom ich
kursów walut, jednak po prostu wtedy nie miałem już innego wyjścia...

Pocieszam się tym, że bank nie pobiera żadnych opłat za wycenę, za
rozpatrzenie wniosku, oraz zwraca koszt ustanowienia hipoteki. Zawsze to
kilka groszy do przodu ;-)

> Taka jest cena za mniejsza ilosc papierow, formalnosci, szybsze
> rozpatrzenie, niestety.

W moim przypadku decydujące jednak było uznanie mojej zdolności
kredytowej przez ten bank mimo "nieuregulowanego stosunku do służby
wojskowej". Większość banków nie chciała nawet ze mną rozmawiać mówiąc
od razu "nie".

Rzecz jasna musiałem ustanowić dodatkowe zabezpieczenie (blokada środków
na lokacie Komfort, oprocentowanie dość korzystnie- 5%), zwalniane po
uzyskaniu przeniesienia do rezerwy (co jak mam nadzieję nastąpi niebawem
;-).

Pozdrawiam,

Marek