<t...@p...onet.pl> wrote in message
news:1653.00000440.3e2c2385@newsgate.onet.pl...

> - wysokość oprocentowania 9,25-11,25; co najmniej o 1% większe niz u
konkurencji
[...]
> - prowizja 2%; co najmniej o 1% większa niz u konkurencji
Być może nie doczytałeś uważnie, że nie ma to dla mnie praktycznie
znaczenia. Jest to kwota rzędu 40 zł miesięcznie. Fakt,że lepiej kupić za to
kratkę piwa i wypić, ale to naprawdę nie tragedia.

> - sposób wyliczania oprocentowania; nie jest oparte o stawkę WIBOR;
oznacza to,
> że bank moze je sobie zmieniac jak chce (w przypadku stawki opartej o
WIBOR np.
> WIBOR3M+1% jesteś całkowicie uniezależniony od aktualnej kondycji banku
oraz
> pazerności jego prezesa - dzisiaj jest dobrze a co będzie za dwa lata)

Niestety pazerność prezesów innych banków też jest identyczna. Ciekawe skąd
w Pekao S.A. oprocentowanie ROR jest prawie najniższe w Polsce. Wg mnie -
właśnie dlatego. Pazerność prezesa Pakao S.A. + przestarzała struktura
banku. To nie argument za ani przeciw. To po prostu trzeba brać pod uwagę
ZAWSZE.

Co do niepewności przyszłości - też mnie to mało interesuje. Możesz sobie
sprawdzić, że jeśli dostanę 100k kredytu na 10 lat, to zarabiam XXX. W
praktyce więc będę w stanie spłacić kredyt w 3-4 lata. A więc jednak
stosunkowo szybko by nie odczuć negatywnych zmian. Żart? Otóż nie. W tej
chwili płacę 1100 zł na wynajem mieszkania i 750 na KM. Te środki będę miał
wolne jeśli kupię mieszkanie. Policz sam ile to jest np.
3*12*(1100+750)...Oczywiście KM też trzeba spłacić, ale i tak mogę skończyć
inwestycję w 5-6 lat.
Troszkę się tu rozpisałem, ale jak widać ten argument nie ma dla mnie
większego znaczenia.

> ZAWSZE opłaca się całą aktualną nadwyżkę przeznaczyć na
> spłatę kredytu.

Słusznie! Masz absolutną rację. I to mi się właśnie podoba. Bo mam wybór czy
zrobić tak, czy inaczej. Zakładając liczby 100k kredytu i 60k z KM to spłacę
50k i 10k zostawię na środkach bilansujących. I to mi się właśnie podoba.

Piotr.