On Fri, 29 Oct 2010 15:18:38 -0700 (PDT), KuFeL <k...@g...com> wrote:
cany
>bodajze po 2,2 PLN a dziś jest prawie 3 PLN. Z tego tylko moze to
>wynikac. Z drugiej strony zadnego zapisu w umowie nie ma.
>

po pierwsze, jeśli nie masz zapisu w umowie (np. z powodu że jak brałeś kredyt
to miałeś wymagany Wkład własny) to się tym zasłaniaj, niech ci wskażą
odpowiednią podstawę.
po drugie, albo wziąłeś kosmiczny kredyt, albo to jest kwota kapitału jaką
musiałbyś spłacić żeby nie było wymagane UNWW
(liczyłem dla kredytu 500k pln, pierwotnego wkładu 30%, kursu chf 2,2 wtedy i
teraz i wyszło mi UNWW poniżej 2kpln, strzelając oczywiście ile kapitału
spłaciłeś, bo tego nie wiem)
po trzecie, możesz wykazać że nieruchomość jest teraz więcej warta niż wtedy (o
ile jest ;-)

Ja miałem też ostatnio przeboje z UNWW
Sytuacja szczególna - w momencie uruchamiania kredytu wkład własny był na
poziomie 2% (opłata wstępna), UNWW wymagane na 5 lat (sic!), jednak w momencie
finalizowania zakupu nieruchomości (po 9 misiącach)wkład własny był na poziomie
40% (ze sprzedaży mieszkania). Po pięciu latach bank się budzi że muszę zapłacić
800pln za UNWW na kolejne 5 lat. Na co ja im odpisuję że wymagany wkład własny
to ja już miałem 4 lata temu, a poza tym nieruchomość jest warta prawie 2x
więcej (ten sam developer sprzedaje identiko nieruchomości w okolicy). Grzecznie
przyznali mi rację i odstąpili.
Błąd banku polegał na tym że wkład własny był liczony: kwota kapitału jaki
spłaciłem do kredytu jaki mi dali, a nie do wartości nieruchomości z aktu
notarialnego.

Sprawa ma jeszcze ciąg dalszy, jak już zmusili mnie do przeczytania wszystkich
papierów jeszcze raz, to znalazłem zapisy że mają mi zwrócić weksle (były
wystawione do UNWW) wręcz powinni mi je zwrócić 4 lata temu jak spełniłem
warunek wymaganego udziału własnego! No to zarządałem ich zwrotu i już ze 2
miesiące nie mogą ich znaleźć. Czym (kim) mogę ich postraszyć? KNF interesuje
się tym że bank gubi weksle?
--
ASSek