Kasia <k...@w...pl> wrote:
>
> Użytkownik "Jacek Popławski" <j...@i...pl> napisał w wiadomości
> news:slrne5mkda.5ge.jpopl@darkwood.darkdomain...
>> Znalazłem mieszkanie w dosyć dziwnej sytuacji - mieszkanie jest niecały
>> rok po
>> odebraniu od developera, ale dopiero teraz właściciel będzie podpisywał
>> akt
>> notarialny, a więc mieszkanie to nie ma księgi wieczystej i będzie dopiero
>> zakładana.
>
> To nie jest dziwna sytuacja - to jest normalna sytuacja ... to trochę trwa .
>
>> Czy można oczekiwać problemów z udzieleniem kredytu na kupno takiego
>> mieszkania? Czy w kilka tygodni po akcie notarialnym pomiędzy developerem
>> a
>> właścicielem może dojść do podpisania kolejnego aktu notarialnego pomiędzy
>> właścicielem a mną? O ile wiem założenie księgi wieczystej trwa trochę
>> dłużej,
>> czy to znaczy, że od razu po jej założeniu ja będę w niej właścicielem
>> mieszkania?
>
> Co do podpisywania aktów notarialnych - to mozna je podpisywac w odległości
> kilku dni nawet - byle poprzedni notariusz zdążył zgłosić do sądu wpis do
> księgi.
> W księdze wieczystej są wszystkie zgłaszan kolejno wpisy - czyli będziesz
> drugim właścicelem - co nie zmienia faktu, że poczekasz ok. pół roku na
> wypis z księgi w której zobaczysz swoje nazwisko - kolejki w sądzie ...

pół roku?


zakładałem w tym roku księge na swoje mieszkanie (własność spółdzielcza):


pisma złożyłem pierwszego
wezwanie do uiszczenia opłaty przyszło dziewiątego
wpis został dokonany piętnastego
wypis z księgi wieczystej dostałem do domu po dwudziestym

wszystko trwało prawie dokładnie trzy tygodnie


teraz pewnie będzie nieco dłużej, ale chyba nie aż tak ?

pozdrawiam

--
Bohdan 'Nexus' Horst