Ja chce tylko zebrac tam sumke ktora da mi maksymalne odliczenie od podatku
czyli ok. 30 tys. I dodatkowo wyciagnac jak najwiecej sie da jako kredyt, bo
jednak jest on nisko oprocentowany. Nizej chyba niz lokata w mBanku :)
I wtedy sie oplaca. Ale wie ktos jak wyglada dokladnie ta procedura
otrzymania kredytu. Ineteresuja mnie dwa warianty.
Albo biore sobie kredyt (najlepiej WWJ w MultiBanku) a z kasy mieszkaniowej
biore kredyt na jego splate. Czy jest to mozliwe. Czy potem musze cos
jeszcze dokumentowac. Czy wystarczy potwierdzenie zakupu mieszkania i
posiadania kredytu w Multi.
Drugi wariant wystepuje o kredyt w kasie (BPH) na zakup mieszkania. Czy
musze miec juz nagrane mieszkanko, czy juz kupione przy pomocy innego
kredytu. Jaki czas musi uplynac od momentu kupna mieszkania do wystapienia o
kredyt z Kasy? Czy sa tutaj jakies wymagane zaleznosci czasowe?
Pozdrawiam!

<y...@y...pl> wrote in message
news:718b.00000092.3d0f6404@newsgate.onet.pl...
> > czy ktoś już brał kredyt w kasie mieszkaniowej ? dają tak jak jest
napisane
> > w umowie ? czy starają się "ograniczyć" kwotę do wypłaty ? ( domagając
się
> > różnych dziwnych zabezpieczeń ) W BPH jest napisane ,że kretyt od 100 do
> > 150% zebranej kwoty ( w zależności od uznania banku :)) ) Jak jest
naprawdę
> > ?
> > --
> > Archiwum grupy: http://niusy.onet.pl/pl.biznes.banki
>
> > czy ktoś już brał kredyt w kasie mieszkaniowej ? dają tak jak jest
napisane
> > w umowie ? czy starają się "ograniczyć" kwotę do wypłaty ? ( domagając
się
> > różnych dziwnych zabezpieczeń ) W BPH jest napisane ,że kretyt od 100 do
> > 150% zebranej kwoty ( w zależności od uznania banku :)) ) Jak jest
naprawdę
> > ?
> > --
> > Archiwum grupy: http://niusy.onet.pl/pl.biznes.banki
> Witam
> Jeśli BPH No to masz prze.....ne
> 1. Znam osobiście 4 przypadki osób które nie otrzyały kredytu z powodu
braku
> zdolności ponieważ: -posiadały wolny zawód, chciały przeznaczyć kredyt na
> spłatę innego(budowlano hipotecznego) itp, budowały metodą gospodarczą.
> 2. Standardem jest rządanie przez bank zabezpieczen znacznie
przewyższajcych
> zabezpieczenia dla analogicznych kwot w innych kredytach(nawet w tym samym
> banku)
> 3. Otrzymanie kredytu trwa zwykle 6 miesięcy od daty zakończenia
oszczedzania,
> a na jego wydanie masz czas 6 mc-y ale nie dłużej niż do końca roku
> kalendażowego w którym otrzymałeś kredyt.
> 4. Nie sptkałem nikogo kto otrzymałby 150% zgoromadzonej kwoty. Na
wielkość
> kredytu nie miało wpływu ani wysokość kwoty zgormadzonej, ani wysokość i
> terminowość wpłat ani wysokość(w tym przypadku niskość) oczekiwanej kwoty
> kredytu. Nawet wydłużenie okresu oszczedzania i wpłata dużych kwot. Tylko
> czysta zdolność kredytowa w oparciu o ratę w odniesieniu do okresu
> zadeklarowanego. Czyli mówiąc po ludzku jak zadeklarowałeś 3 lata po 1000
zł,
> potem przedłużyłeś o 2 lata i wpłacałeś po 2000 zł teretycznie możesz sie
> ubiegać o jakieś 130 000 a w praktyce dostaniesz je tylko wtedy jeśli masz
> zdolność na ok.3610 zł miesięcznie(czyli po doliczeiu kosztów życia
dochody na
> poziomie conajmniej 5000zł netto miesięcznie). Nie znam kogoś takiego kto
mając
> takie dochody nie miałby sprawy mieszkania z głowy.
> 5. Nie spotkałem nikogo kto otrzymałby wydłużenie okresu
spłaty(standardowo
> równe okresu oszczedzania)
> 6. Nikt w BPH nie informuje ze kredyt mniejszy od kwoty zgromadzonej jest
> tańszy niż od kwoty wyższej. Musisz sie dopytać albo tak jak moi znajomi
> dowiesz się przypadkiem o ile sama pani w oddziale o tym wie.
> 7. Bank oczekuje przedstawienia faktur VAT(i tylko takie uznaje) na kwotę
> kredytu a niekiedy również na kwotę zgromadzoną, którą przeznaczasz na cel
> mieszkaniowe. Ma prawo wysłąć ci na budowę lub do domu inspektora w celu
> sprawdzenia.
> 8 Jeśli decydujesz się na zabezpieczenie w formie hipoteki bank wysyła
swojego
> rzeczoznawcę za którego ty płacisz 1000zł (cena rynkowa wyceny 500-900zł
lub %
> od wartości nieruchomości). Jesli nie dostaniesz kredytu to nie
otrzymujesz
> nawet jego opinii(wyceny). Żeby było śmieszniej nie dostajesz rachunku i
nie
> możesz tego w żaden sposób odliczyć.
> 9. W ramach umowy kredytowej masz obowiązek przedkłądać corocznie do banku
PIT
> (dziwne o tyle że zwykle oczekiwane jest informowanie o zmianach w
dochodach i
> ew. zdolności czyli innych kredytach, dzieciach, dodatkowych pracach
itp. )
> 10. Oprocentowanie kredytu w KM jest porównywale z oprocentowaniem
kredytów
> komercyjnych w EURO i CHF nawet w samym BPH czy HVB(główny udziałowiec).
>
> I na koniec pocieszenie!
> Jeśli grzeczenie zrezygnujesz z brania kredytu w KM to wzorem mojego
kumpla
> powinienes dotać odsedki podwyższone jakie 0,05% (w skali roku)!
> Było warto?
>
> Z pozdrowieniami dla naiwnych
> Yorge
>
>
> --
> Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl