"J.F." 56f01aec$0$22843$6...@n...neostrada.pl

>>Problem leży w złożeniu się dwóch "baniek" - gdzieś tam w okolicach
>>2005 roku cena 1m2 wyrażona w złotych zaczęła gwałtownie wzrastać,
>>a dodatkowo kurs franka - zamiast w tych warunkach rosnąć, zaczął
>>wyraźnie spadać. Maksimum ceny 1m2 (w PLN) mniej-więcej spotkało się
>>w czasie z minimum ceny CHF, i jeśli ktoś wziął taki kredyt akurat
>>w tamtym okresie, to rzeczywiście najlepszego interesu nie zrobił

> Otoz to. Ceny mieszkan w kraju, a moze bardziej - w Warszawie, dostaly amoku,
coraz drozsze, konca podwyzek nie widac, kto nie
> kupi po 8000/m, ten ryzykuje ze za pol roku uslyszy 9000 ... a potem przyszedl
kryzys, wszystko p*, ceny mieszkan spadly, a
> wyrazone w CHF spadly jeszcze bardziej.
> I sie w dodatku okazalo, ze mieszkanie nie stanowi juz zabezpieczenia kredytu.

I wówczas był problem.
Obecnie ceny mieszkań nie spadają, natomiast ,,dzięki'' polityce
rządu -- staniała ziemia rolnicza przeznaczana pod zabudowę...

Roztropni_inaczej kupili taką ziemię, by pokryć ;) straty związane z 15 stycznia...
Następnie zagłosowali na PiS, licząc na to, że kredyty frankowe zostaną jakoś
uspołecznione.... ;) [ponoć warto dzielić swe ,,dobra'' z bliźnimi]


> plus ambitne spready, odsetki z sufitu - ale to zostalo odgornie wyeliminowane i
banki nawet bardzo nie protestowaly.
> A moze zarobily juz tyle, ze mogly pozwolic :-)

Skoro bank udzielił kredytu we frankach -- musiał przyjąć franki
jako walutę spłaty. Mógł przyjąć inną walutę, ale nie musiał.


> Nawiasem mowiac - najwieksze banki to chinskie.

Wkrótce wszystko w Polsce będzie chińskie, łącznie z Polakami. ;)


> I mamy kolejnego gracza na rynku, ktory moze z latwoscia caly polski kapital
obrocic i nawet nie zauwazy :-)

Ten gracz ma teraz ,,kryzys''.

>>No i oczywiście zwiększyło to dochody państwa, jak zawsze. Faktem jest,
>>że banki i państwo w takich sytuacjach raczej nie tracą.

> Dopoki kredytobiorcy splacaja. Bo jak przestaja splacac, to banki traca. :-)

Jest to ryzyko banku -- ujęte w kosztach kredytu.

--
.`'.-. ._. http://eneuel.w.duna.pl .-.
.'O`-' ., ; o.' http://danutac.eu '.O_'
`-:`-'.'. '`\.'`.' ~'~'~'~'~'~'~'~'~ o.`.,
o'\:/.d`|'.;. p \ ;'. . ;,,. ; . ,.. ; ;. . .;\|/....