W dniu 20.05.2024 o 22:49, Robert Tomasik pisze:
> W dniu 20.05.2024 o 21:21, nadir pisze:
>>> Kredy wziął dom, czy kredytobiorca?
>> Hipoteka wpisana w księgę wieczystą czy w dowód osobisty?
>
> Widać nie do końca rozumiesz, czym jest hipoteka. Hipoteka nie jest
> częścią umowy kredytowej, a zabezpieczeniem roszczeń wierzyciela (w tym
> wypadku banku), gdyby dłużnik nie chciał lub nie mógł wywiązać się z
> umowy. Nadal kredyt jednak bierze człowiek, a nie budynek. Co więcej, to
> ów biorący kredyt - co do zasady - może nie mieć żadnego związku z
> nieruchomością.
>

Nie do końca chyba rozumiesz, że może być różnie.

Generalnie jest tak, że w Polsce osoba biorąca kredyt zabezpieczony
hipoteką odpowiada za dług całym swoim majątkiem, ale np. w USA - tylko
rzeczoną nieruchomością.

Przykładowo - kredyt za milion na dom wart milion, po 10 latach do
spłacenia 800 tys a dom wart 700 tys.

W Polsce - sprzedajesz dom i musisz 100 tys. dopłacić z innych źródeł.

W USA - oddajesz bankowi dom i to bank jest stratny na spadku wartości
nieruchomości.

Aczkolwiek nie wiem, co by było, gdyby ten spadek wartości był skutkiem
wojny.

MJ