k...@k...gliwice.pl napisał(a):

> mam takie pytanie czysto teoretyczne, co się dzieje z kasą przekazaną
> sprzedającemu przez nabywcę nieruchomości ( stanowiącą wkład własny )
> w przypadku wygaśnięcia umowy przedwstępnej. Czy sprzedający może
> powiedzieć: gościu nie dotrzymałeś terminu umowy to ja się zwijam z
> twoją kasą... ?

Jeśli to była zaliczka (co mało prawdopodobne), to powinna być normalnie
zwrócona.

Jeśli to był zadatek, to właśnie tak się dzieje. Jeśli zawalił kupujący,
to sprzedający może zatrzymać zadatek. Jeśli zawalił sprzedający, to
kupujący może się domagać zwrotu podwójnej wysokości zadatku. Jeśli
zawalili oboje lub umowa nie może dojść do skutku z przyczyn
niezależnych, to zadatek jest zwracany w pojedynczej wysokości. Tak to
wygląda standardowo, ale umowa może przewidywać inne rozwiązania kwestii
zwrotu zadatku.

--
Pozdrawiam
Karol