eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plFinanseGrupypl.biznes.bankiSpread dla EURO
Ilość wypowiedzi w tym wątku: 7

  • 1. Data: 2010-05-29 13:53:22
    Temat: Spread dla EURO
    Od: "Melody" <M...@o...pl>

    Jaki ostatecznie jest procentowy wpływ spreadu na odsetki miesięcznie?
    EURO: 3.8424 / 4.1839 / 0.3415 / 8.89%
    Jeżeli spread w DnB NORD wynosi prawie 9%, to biorąc kredyt hipoteczny,
    bank przelicza kredyt np. 200 tys zł na ERO po kursie kupna, czyli już
    wychodzi nam więcej złotówek.
    Natomiast przy spłacie przelicza po kursie sprzedaży, czyli znowu tracimy...
    :(
    Rozumiem, że można spłacić w EURO, kupującw kantorze.

    Jeżeli odsteki wynoszą 3,7 % to ile podniesie to oprocentowanie spread,
    bo chyba nie o 9% do 12,7% :) Chyba muszę wziąc się za matematykę...




    czy wyższym (kupna/spzredaży)?


  • 2. Data: 2010-05-29 16:16:45
    Temat: Re: Spread dla EURO
    Od: "K" <f...@g...apl>


    > Jeżeli odsteki wynoszą 3,7 % to ile podniesie to oprocentowanie spread,
    > bo chyba nie o 9% do 12,7% :) Chyba muszę wziąc się za matematykę...

    3.7 x 1.09 = 4.033


  • 3. Data: 2010-05-29 17:05:49
    Temat: Re: Spread dla EURO
    Od: "Melody" <M...@o...pl>

    Użytkownik "K" <f...@g...apl> napisał w wiadomości
    news:htrepm$2psg$1@news.mm.pl...
    >> Jeżeli odsteki wynoszą 3,7 % to ile podniesie to oprocentowanie spread,
    >> bo chyba nie o 9% do 12,7% :) Chyba muszę wziąc się za matematykę...
    > 3.7 x 1.09 = 4.033

    o właśnie, teraz to wygląda lepiej :) dzięki


  • 4. Data: 2010-05-29 17:07:11
    Temat: Re: Spread dla EURO
    Od: fred <f...@w...pl>

    > Jaki ostatecznie jest procentowy wpływ spreadu na odsetki miesięcznie?
    > EURO: 3.8424 / 4.1839 / 0.3415 / 8.89%


    > Jeżeli spread w DnB NORD wynosi prawie 9%, to biorąc kredyt hipoteczny,
    > bank przelicza kredyt np. 200 tys zł na ERO po kursie kupna, czyli już
    > wychodzi nam więcej złotówek.

    Jezeli bierzesz kredyt walutowy to bank przelicza te 200 tys po kursie
    3,8424 = 52050,80 EUR I od tej kwoty zaczyna sie zabawa, to jest twoje
    zadluzenie w kredycie albo w transzy jezeli byla to transza.
    Trick polega na tym aby wstrzelic sie w zlabego zlotego przy
    przeliczeniu na samym poczatku.

    > Natomiast przy spłacie przelicza po kursie sprzedaży, czyli znowu
    > tracimy... :(

    Jak najbardziej tracimy. Ale juz mniej bo PLN bedzie sie w przyszlosci
    umacnial do euro
    W tym miejscu wystepuje po raz trzeci (w niektorych bankach po raz drugi
    od momentu ubiegania sie o kredyt) tzw. ryzyko walutowe.

    > Rozumiem, że można spłacić w EURO, kupującw kantorze.

    Zalezy od banku, ale jak rozumiem (a nie potwierdze doswiadczeniem)
    wiekszosc bankow na to juz pozwala czyli kupujemy w kantorze i wplacamy
    do okienka. Tylko znowu nie w kazdym banku, no bo jak w takim mbanku
    wplacisz do okienka.

    > Jeżeli odsteki wynoszą 3,7 % to ile podniesie to oprocentowanie spread,
    > bo chyba nie o 9% do 12,7% :) Chyba muszę wziąc się za matematykę...

    Nie, zadne take...zreszta te rozwazania na stope procentowa kredytu sie
    mydleniem oczu.

    Przyklad:
    Marza i odsetki to 3,7%
    Kwota kredytu 52080,5 EUR przeliczona po kursie 3,8424
    Rata kap. odset. w kredycie na 30 lat, stala, to 239,72 EUR
    Jezli bank by ci to obliczyl bez spreadu po 4,1839 to rata ta byla by
    liczona od zadluzenia 47802,28EUR i wynosila by 220,03EUR.

    Inaczej teraz: Teoretycznie, gdyby kurs wymiany EURO bylby staly przez
    30 lat i splacalbys teraz 239,72EUR po 4.1839 a nie po 3.8424 to
    zaplacilbys te w ciagu 30 lat nie 331 596,04 PLN ale 361 067,22 PLN
    cyzli roznice 29471,18 PLN wiecej. Oczywiscie wszyscy bioracy kredyty
    hipoteczne licza od teraz w przyszlosci na silnego zlotego, bo do strefy
    euro przed 2020 i tak nie wejdziemy.

    Wracajac do pytania. Aby obliczyc teraz ile podnioslo sie oprocentowanie
    ze wzgledu na spread, trzeba obliczyc stope %
    przy zadluzeniu 47802,28EUR dajaca rate 239,72EUR (bo taka rate musialbys
    splacac zakladajac ze podwyzszyla sie ona w wyniku dzialaniu mechanizmu
    spreda) i to jest ok.4,41% - czyli masz odpowiedz na swoje pytanie ze
    bank rznie na ok 0,7% przy racie k.odstekowej.

    Pozdro
    Fred










  • 5. Data: 2010-05-29 17:14:47
    Temat: Re: Spread dla EURO
    Od: "Melody" <M...@o...pl>

    (...) Dzięki za ciekawe rozważania, właśnie oswajam się z kredytem walutowym
    :)

    > Wracajac do pytania. Aby obliczyc teraz ile podnioslo sie oprocentowanie
    > ze wzgledu na spread, trzeba obliczyc stope %
    > przy zadluzeniu 47802,28EUR dajaca rate 239,72EUR (bo taka rate musialbys
    > splacac zakladajac ze podwyzszyla sie ona w wyniku dzialaniu mechanizmu
    > spreda) i to jest ok.4,41% - czyli masz odpowiedz na swoje pytanie ze bank
    > rznie na ok 0,7% przy racie k.odstekowej.
    > Pozdro
    > Fred

    Dzięki Fred!
    Jednak widzę, że zdania uczonych są podzielone, bo "K" mówi,
    że jest to właśnie te: 3.7 x 1.09 = 4.033 :)




  • 6. Data: 2010-05-29 19:00:49
    Temat: Re: Spread dla EURO
    Od: fred <f...@w...pl>


    > Jednak widzę, że zdania uczonych są podzielone, bo "K" mówi,
    > że jest to właśnie te: 3.7 x 1.09 = 4.033 :)

    no coz :) wychodze z zalozenia ze K nie za wzoru na obliczenie stalej
    raty kapitalowo odsetkowej w ktorej to stopa procentowa jest zasadniczym
    elementem do obliczenia kostzow kredytu - i nie jest to wynik zwyklekgo
    mnozenia jablek i gruszek.




  • 7. Data: 2010-05-29 22:56:25
    Temat: Re: Spread dla EURO
    Od: "K" <f...@g...apl>


    Użytkownik "fred" <f...@w...pl> napisał w wiadomości
    news:htro8q$858$1@inews.gazeta.pl...
    >
    >> Jednak widzę, że zdania uczonych są podzielone, bo "K" mówi,
    >> że jest to właśnie te: 3.7 x 1.09 = 4.033 :)
    >
    > no coz :) wychodze z zalozenia ze K nie za wzoru na obliczenie stalej
    > raty kapitalowo odsetkowej w ktorej to stopa procentowa jest zasadniczym
    > elementem do obliczenia kostzow kredytu - i nie jest to wynik zwyklekgo
    > mnozenia jablek i gruszek.
    >

    W jednym się zgadzamy: rata kapitałowa też rośnie o 9-procentowy spread: 239.72
    / 220.03 = 1.089.
    K.

strony : [ 1 ]


Szukaj w grupach

Szukaj w grupach

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1