Witam serdecznie,

Jesteśmy Cypryjską Korporacją Deweloperską, która jako niezjednany
lider już od ponad 30 lat oferuje idealnie umiejscowioną ziemię przy
samym morzu pod inwestycje na Cyprze oraz buduj i sprzedaje nowe wille
i apartamenty w rozmaitych miejscach i cenach.

Aktualnie nasza korporacja prowadzi sprzedaż nowych willi z basenami
oraz apartamentów na Cyprze w miejscowości AYIA THEKLA (wille z dwoma
lub trzema sypialniami, wszystkie z widokiem na przepiękne lazurowe
morze oraz w bezpośredniej bliskości do jednej z najpiękniejszych plaż
na Świecie - Nissi Beach.

Ayia Thekla znajduje się w zasięgu Cypryjskich parków krajobrazowych.
Jest to wspaniała nowo utworzona miejscowość charakteryzująca się
różnorodnością kwiatów w sezonie wiosennym oraz dziewiczymi i pięknymi
plażami. Według najnowszych planów zagospodarowania tej pięknej
miejscowości możemy znaleźć plany przystani jachtowej, budowanej
według międzynarodowych standardów oraz budowę nowoczesnego pola
golfowego. Miejscowość Ayia Thekla (znacz. Święta Tekla) jest nowo
powstałą miejscowość bezpośrednio przyległa do najpopularniejszego
kurortu turystycznego na Cyprze o nazwie Ayia Napa (znacz. Święta
Wioska). W bezpośrednim pobliżu Ayia Thekla znajdziemy również jeden
ostatni tradycyjny w pełni działający port rybacki na Cyprze oraz
największe miasteczko wodne w Europie. Ayia Thekla posiada przepiękna
plaże z wyspą, przy starej tradycyjnej greko-prawosławnej cerkwi, pod
którą znajduje się wykuty w skale ok 2000 lat temu kościół (z czasów
ok. pierwszej wyprawy chrześcijańskiej na Cypr). Jednym z największych
atutów miejscowości Ayia Thekla jest bezpośrednie sąsiedztwo z Ayia
Napa co zapewnia stały i bliski dostęp do niezliczonej ilości sklepów,
pubów i restauracji. Miasto Ayia Napa tętni życiem przez cały rok
oferując niezliczone atrakcje turystyczne, sportowe oraz
folklorystyczne.

Odległości od osiedla Ayia Thekla (minuty na skuterze/samochodzie)

-Larnaca - miasto z wierzowcami przy plaży, z międzynarodowym
lotniskiem i sławną długą promenadą wzdłuż morza (ok 25 minut)
-Paralimni - tradycyjne cypryjskie miasteczko lokalnymi restauracjami
oraz z supermarketami (KOKKYNOS, CARREFOUR) gdzie można tanio zrobić
co tygodniowe większe zakupy (ok 15 minut)
-Ogromne miasteczko wodne (ok 3 minuty) - www.waterworldwaterpark.com
-Nissi Beach - jedna z najpiękniejszych drobno piaszczystych plaż na
świecie o wyjątkowym kolorycie wody, doskonałej czystości i ciągle
trwającej zabawie (ok 5 minut)
-Aeneas Resort - wyjątkowy otwarty dla każdego 5* hotel z jednym z
największych basenów na Świecie
-Ayia Napa - dziesiątki restauracji, pubów, dyskotek, tawern, port i 4
plaże (5 minut)
-Protaras - Wspaniały i cichy kurort turystyczny z pięknymi
piaszczystymi plażami (15 minut)
-Patamos - piękny i chyba ostatni działający w pełni tradycyjny port
rybacki na Cyprze, bezludne plaże z palmami, różnorodność upraw (10
minut)
-Ayia Thekla - wspaniała plaża z wysepką, kościół w skale z przed ok
2000 lat. (1 min)


Zakup nieruchomości na Cyprze

To dobry czas na zakup nieruchomości na Cyprze. Liberalizacja sektora
finansowego, spadek stóp procentowych, a także zwiększone
zapotrzebowanie na wysokiej jakości domy, mieszkania i apartamenty
oraz wprowadzenie podatku VAT od sprzedaży nowych nieruchomości, to
główny motor podwyżek cen. Istnieje wiele powodów, dla których
nieruchomości na Cyprze są postrzegana jako stabilna lokata
kapitału. Przede wszystkim Cypr jest bardzo konkurencyjny w porównaniu
z innymi lokalizacjami w tym rejonie klimatycznym. Cypr to bezpieczny
kraj, należący do krajów Unii Europejskiej z prognozowanym wzrostem
cen nieruchomości na kolejne lata o średnio 15-20%. Poza tym Cypr to
wspaniały klimat, wspaniali i przyjaźni ludzie, czyste piękne plaże,
bardzo silna infrastruktura i doskonałe możliwości podróżowania. Cypr
stał się obecnie uznanym w świecie centrum usług biznesowych,
zwłaszcza w obszarze bankowości, finansów, żeglugi i obrotu
towarowego. Rolę Cypru w międzynarodowym świecie biznesu w sposób
istotny wzmocniło wejście do Unii Europejskiej (1.05.2004) Cypra stał
sie nowym pomostem biznesowym łączącym Europę z Azją i Afryką. Cypr
przyciąga inwestorów i przedsiębiorców z całego świata - inwestują oni
w dynamicznie rozwijające się sektory gospodarki i zakładają tu swoje
przedsiębiorstwa przedstawicielstwa i oddziały, prowadzą stąd
międzynarodowe operacje handlowe i finansowe. Stały napływ inwestorów
wyspa zawdzięcza kompleksowej, bardzo konkurencyjnej i unikalnej w
Europie ofercie inwestycyjnej na którą składają się czynniki
ekonomiczne. Południowy Cypr dominuje na inwestycyjnym rynku na
wyspie, na północy ceny nieruchomości są niższe, gdyż wielu
inwestorów uważa północ za zbyt ryzykowną. Inni natomiast wręcz
przeciwnie inwestują na północy licząc na dużo większy zysk niż na
ustabilizowanym południu.
Proces zakupu nieruchomości na Cyprze jest jasny i łatwy do
zrozumienia. Nie istnieją ograniczenia przy nabywaniu nieruchomości
przez cudzoziemców tym bardziej obywateli Unii Europejskiej. System
finansowania i obowiązujące przepisy zostały stworzone by ułatwiać, a
nie komplikować nabycie nieruchomości przez cudzoziemców. Należy
pamiętać również o tym, że obcokrajowiec zamieszkały na stałe na
Cyprze płaci tylko 5% zryczałtowanej stawki podatku dochodowego. Dużym
plusem, jeśli chodzi o nieruchomości na Cyprze są niskie koszty
utrzymania.

Jeżeli chodzi o kredyty hipoteczne, to na Cyprze są one powszechnie
dostępne. Banki finansują nawet do 100% wartości nieruchomości.
Kredyty są dostępne w takich walutach jak np. dolar, funt brytyjski,
euro, frank szwajcarski. W przypadku pożyczki w walutach obcych,
maksymalny okres udzielenia pożyczki to 15 lat. Płatności mogą być
dokonywane w ratach miesięcznych lub kwartalnych. Stopy procentowe to
obecnie ok. 4%.
Cypr jest krajem bardzo atrakcyjnym inwestycyjne w każdym sektorze.
Wynika to, przede wszystkim z tego, że posiada przyjazny system
podatkowy. Warto zwrócić uwagę na to, że koszty założenia spółki na
Cyprze należą do najniższych na świecie.
Cypr raj podatkowy
Rajami podatkowymi określamy państwa, których systemy podatkowe są,
między innymi, bardzo łagodne dla obcokrajowców i kapitału
zagranicznego. By dany kraj spełniał warunki uznania go za raj
podatkowy powinien posiadać:
korzystny system podatkowy (zwłaszcza opodatkowanie dochodów
transferowych do i z raju podatkowego)
wyspecjalizowaną obsługę przedsiębiorstw rejestrowanych w raju
podatkowym
stabilny system polityczny, jak i gospodarczy
powinien zachowywać tajemnicę bankową, czyli zapewniać anonimowość
inwestorów i transakcji przez nich dokonywanych
Głównym źródłem dochodów budżetowych takiego państwa są opłaty
rejestracyjne płacone przez zakładane tam spółki, tzw. spółki
offshore. Należy zatem pamiętać, że omawiany system podatkowy jest tak
skonstruowany, by skłaniał inwestorów zagranicznych do prowadzenia
swoich operacji za pośrednictwem podmiotu ulokowanego właśnie w takim
państwie i dlatego również wiele polskich firm ma swoje siedziby
właśnie na Cyprze.

Klimat na Cyprze

Prawdziwe lato na Cyprze trwa pełne 6 miesięcy od początku maja do
końca października. W tym okresie tych 6 miesięcy notuje się średnio
zaledwie kilka dni deszczowych.
Średnia temperatura w te miesiące w nocy to ok. 18 stopni C, średnia
temperatura wody w morzu to ok. 25 stopni C. a średnia temperatura w
dzień to ok. 33 stopnie C.

Wśród cypryjskich pól uprawnych odnajdziemy arbuzy, winorośla,
rozmaite warzywa a na cypryjskich ulicach możemy znaleźć drzewa
mandarynkowe, cytrynowe, pomarańczowe, oliwkowe.

W zachodniej części Cypru znajdują się ogromne góry Trodoos (OLIMP
1952 n.p.m) w których znajduje się 10 bizantyńskich cerkwi wpisanych
na listę światowego dziedzictwa UNESCO, jak również najsłynniejszy i
najbogatszy klasztor na Cyprze KYKKOS. Latem 2010 roku Cypr odwiedził
Papierz Benedykt VI.

W 2008 roku Grecja, Cypr, Francja i Malta miały najczystsze wody w
krajach Unii Europejskiej. Ponad 90% kąpielisk spełniało wymogi
najbardziej rygorystycznych kryteriów badań i analiz. Latem 2010 roku
Cypr zakwalifikował się do top najczystszych plaż i kąpielisk Europy.
Cypr posiada 39 plaż, którym została przyznana Niebieska Flaga. Cypr
to miejsce, gdzie z łatwością można znaleźć swój wymarzony dom,
usytuowany pośród tutejszych, pięknych lazurowych plaż.

AKTUALNE CENY WILLI (wszystkie wille w bezpośrednim sąsiedztwie morza)

Nasza korporacja developerska działa na Cyprze od 30 lat ciesząc się
stale rosnącym rozwojem i sprzedażom nieruchomości. Oferujemy
konkurencyjne ceny co do jakości wykonywanych projektów oraz terminów
ich realizacji.

Obecnie została ostania willa z dwoma sypialniami w sektorze D.

Numer willi - 6
Typ budynku D - parter + piętro (przestronność i funkcjonalność)
Liczba sypialni - 2
Liczba łazienek - 1
Kuchnia - 1
Powierzchnia placu - 311,17 m2
Całkowita powierzchnia budynku - 101,45 m2
Powierzchnia mieszkalna budynku - 80,25 m2
Powierzchnia balkonu/tarasu - 6,20 m2
Powierzchnia garażu - 15,00 m2
Basen - gotowy do wybudowania
Cena : 334 785 EURO

Mogę również Panu zaoferować większą willę z trzema sypialniami oraz z
aktualnie największą dostępną działką

Willa z trzema sypialniami w sektorze D

Numer willi - 8
Typ budynku a - parter + piętro (przestronność, funkcjonalność, duża
działa)
Liczba sypialni - 3
Liczba łazienek - 1
Kuchnia - 1
Powierzchnia placu - 536,35 m2
Całkowita powierzchnia budynku - 141,60 m2
Powierzchnia mieszkalna budynku - 108,65 m2
Powierzchnia balkonu/tarasu - 5,90 m2
Powierzchnia garażu - 27,05 m2
Basen - gotowy do wybudowania
Cena : 467 280 EURO


Zapraszam do obejrzenia nagranego przeze mnie filmiku w miejscowości
Ayia Thekla (niedaleko budowanego osiedla).

LINK
http://www.youtube.com/watch?v=uF7kYcfTB3k

Zapraszam również do obejrzenia wizualizacji projektu, wykonanego
przez grafików (każdy projekt naszej korporacji zyskuje taką
wizualizacje 3d)
LINK
http://www.youtube.com/watch?v=kAr9P3xVs5U


Zapraszam Pana do obejrzenia foto galerii wykonanej prze zemnie w Ayia
Thekla, Ayia Napa oraz Protaras i okolice.
LINK
http://www.cyprussummer.com/photo/

Czekam na Pana dalsze pytania.
Jeżeli się Pan zdecyduje na zakup nieruchomości, proszę o kontakt
telefoniczny celem podania dalszych kroków zmierzających do sprzedaży.

---
Serdecznie pozdrawiam,
Damian Dynarowicz
Agent firmy deweloperskiej na Cyprze
Biuro Obsługi Klienta
Goldix Systems Int
NIP 573-250-43-98
REGON 240322947
http://ayiatheklavillasforsale.com/
E-mail: i...@g...com