Użytkownik "RobertS" <r...@g...pl> napisał:

> co? kk do kredytu hipotecznego? po co?

Moze dla wygody. Ale juz linia w tym samym banku, co hipoteczny to sie oplaca,
bo np. Multi masz wtedy b.korzystne oprocentowanie linii.

do góry

> Problem 2.
> Kiedy 2 będzie większe niż 1 przy oprocentowaniu w PLN na poziomoie 6%; takie
> jest możliwe pod koniec tego roku albo na początku następnego.
> Odpowiedz: Jeżeli kurs sprzedaży osiągnie wartość .... dalej policz sam.

Żebyś nie uważał, że jestem złośliwy to odpowiedz jest następująca:

Odpowiedz: Jeżeli kurs sprzedaży osiągnie wartość 3,21, co stanowi wzrost o
10,7% (moim zdaniem bardzo prawdopodobny). Oczywiście wtedy kwota 1. się
zmniejszy i będzie wynosić 400 600 PLN.

Zauważ także, że Euro w Polsce najwcześniej 2007-2009.

PS. Tak naprawdę to trzeba by te obliczenia zrobić dokładniej uwzględniając np.
prognozę MIESIĘCZNEGO wzrostu lub spadku kursu sprzedaży. Mozna by wtedy
również uwzglednić przejście na Euro za te 4 - 6 lat.


--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

> Problem 2.
> Kiedy 2 będzie większe niż 1 przy oprocentowaniu w PLN na poziomoie 6%; takie
> jest możliwe pod koniec tego roku albo na początku następnego.
> Odpowiedz: Jeżeli kurs sprzedaży osiągnie wartość .... dalej policz sam.

Żebyś nie uważał, że jestem złośliwy to odpowiedz jest następująca:

Odpowiedz: Jeżeli kurs sprzedaży osiągnie wartość 3,21, co stanowi wzrost o
10,7% (moim zdaniem bardzo prawdopodobny). Oczywiście wtedy kwota 1. się
zmniejszy i będzie wynosić 400 600 PLN.

Zauważ także, że Euro w Polsce najwcześniej 2007-2009.

PS. Tak naprawdę to trzeba by te obliczenia zrobić dokładniej uwzględniając np.
prognozę MIESIĘCZNEGO wzrostu lub spadku kursu sprzedaży. Mozna by wtedy
również uwzglednić przejście na Euro za te 4 - 6 lat.


--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

Przemysław Maciuszko napisał(a):

> Albo jesteś jasnowidzem (tudzież fusowidzem) albo faktycznie masz całkiem
> niezłe powiązania z KB, skoro _wiesz_ co będzie w maju (nie przypuszczasz)
wystarczy toip przeczytac
--
roberts
c:\Program Files\Netscape\sygnatura.txt

do góry

> I nie ma jednego najlepszego kredytu tak jak sugeruje to Tensor ( KB w PLN).

Nie tak. Ja mówię:

Jeżeli w PLN to w KB, PKOBP lub innych gdzie oprocentowanie jest rzędu WIBOR3M
+ marza; od 1,0 do 1,5%. Dalej też twierdzę, że nigdy w banku, w którym
oprocentowanie jest ustalane przez Prezesa: patrz ostatnia oferta mBanku.

> Licza sie oczekiwania klienta dotyczace tez innych uslug banku. Np. linia
> kredytowa, konto, karty kredytowe.

Te produkty trzeba mieć z reguły w innych bankach; np w mBanku. Pozdrowienia
Tensor1.

PS. Nie wkładaj mi w usta słów, które nigdy nie wypowiedziałem.

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

U mnie jest to zupelnie inaczej
Biore kredyt na 20 lat ale zamierzam splacic go w ciagu lat 10, poprzez
wczesniejsze splaty. Biore dlatego na 20 lat zeby nie miec na poczatku zbyt
duzych obciazen. Sukcesywnie w miare oszczednosci ( a zarobki z zona mamy
dosc spore) bedziemy splacac wczesniej tak zeby to zrobic w max. 10 lat.
Oczywiscie ze raty malejace w sumie wychodza taniej, ale na poczatku trzeba
splacac dosc pokazne raty. A tak sie sklada ze na poczatku te pieniadze sa
bardzo potrzebne zeby wykonczyc mieszkanie. Mieszkanie kupujemy spore (103
m) wiec na wykonczenie i meble na poczatku pojdzie na pewno minimum 100 tys.
Czesc z tego z oszczednosci a reszte z linii kredytowej (a w multi bedziemy
miec linie bez prowizji i na 7,95%). I trzeba bedzie na poczatku splacic
linie. Wiec pewnie pierwsza splata wczesniejsza bedzie po ok. 2 latach.
A co do kursow ktore podales to na szczescie Multi ma te kursy o wiele
lepsze niz PKO BP (widelki wezsze o ok. 3 gr dla CHF)

Użytkownik <t...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:6f99.0000005f.3e9fdf7e@newsgate.onet.pl...
> > I jeszcze jedna uwaga. Napisales ze oprocentowanie jest 7,11-7,61%.
> > Prawda jest taka ze jest od 7,11% przy udziale od 40% i od 7,61% przy
nizszym
> > udziale a tak sie sklada ze raczej wiekszosc osob dysponuje udzialem
> > mniejszym niz 40% (wiem ze dyskusyjne ale pewnie tak jest)
>
> Nie dyskusyjne, tak jest. Nie pisałem o tym, żeby się ciągle nie
powtarzać.
> Tylko jedna uwaga, z reguły w KB dla KM daje dolną granicę tzn. 7,11% lub
7,61%.
>
> > Odniose sie tez do twoich wyliczen.
> > 1. Zeby wszystko bylo obiektywne powinienes zrobic wyliczenie w PLN i w
obu
> > przypadkach uwzglednic odsetki. wtedy widoczny bylby calkowity koszt. I
> > mysle ze wnioski z tych wyliczen bylby zupelnie inne.
> > 2. Przy twoich wyliczeniach roznica kursow jest faktycznie duza (ponad
20%).
> > I tu oczywiscie uwaga zgodna z tym co napisales ze kredyty w walucie
trzeba
> > brac rozwaznie (przeanalizowac kursy zeby nie brac w dolku).
>
> Co do 1. się zgadzam ale ja analizowałem tylko przeszłość (ponad rok) a
nie
> przyszłość. Dodanie odsetek za rok niewiele zmienia - możesz sprawdzić -
bo ten
> plus likwiduje różnica pomiędzy kursem kupna i sprzedaży.
>
> Pobawmy się jednak w przyszłość na Twoim przykładzie. Kredyt 250 000 PLN
na 20
> lat. Proponuje rozważyć stałe raty kapitału (w tym wypadku łączna kasa dla
> banku jest ZAWSZE MNIEJSZA; chyba o tym wiesz). Załózmy oprocentowanie w
PLN
> 7,0% (w maju dla wkładu własnego >= 40% będzie mniejsze a dla niższego
> najprawdopodobnie już w czerwcu). Oprocentowanie w CHF 3,90%, kurs kupna
> (PKOBP) 2,7858, kurs sprzedaży 2,8995.
>
> 1. Łączne raty kapitałowe i odsetkowe (w PLN) 425 700 PLN
> 2. Łączne raty kapitałowe i odsetkowe (w CHF) 362 100 PLN
>
> Problem 1
> Kiedy 2 będzie większe niż 1 przy nie zmienionym oprocentowaniu w PLN na
> poziomoie 7%. Odpowiedz: Jeżeli kurs sprzedaży osiągnie wartość 3,41 tzn
> wzrośnie o około 17,6%.
>
> Problem 2.
> Kiedy 2 będzie większe niż 1 przy oprocentowaniu w PLN na poziomoie 6%;
takie
> jest możliwe pod koniec tego roku albo na początku następnego.
> Odpowiedz: Jeżeli kurs sprzedaży osiągnie wartość .... dalej policz sam.
>
> Ja wiem, że do moich przewidywań można mieć zastrzeżenia w stylu: Wibor
nie
> będzie spadał, kurs sprzedaży nie będzie rósł itd. Dlatego też nie
wypowiadam
> się jednoznacznie. Mówię tylko Ludzie uważajcie.
>
> PS. Z tym dołkiem (nie brać kredytu gdy niski kurs kupna), to masz super
rację
> ale wielu ludzi nawet na tej liście o tym nie wie.
>
>
>
>
>
>
>
>
>
>
>
> --
> Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

a jak jest marza banku???

Użytkownik <t...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:6f99.00000071.3e9fe3f2@newsgate.onet.pl...
> > t...@p...onet.pl wrote:
> >
> > > 7,0% (w maju dla wkładu własnego >= 40% będzie mniejsze a dla niższego
> > > najprawdopodobnie już w czerwcu). Oprocentowanie w CHF 3,90%, kurs
kupna
> >
> > Albo jesteś jasnowidzem (tudzież fusowidzem) albo faktycznie masz
całkiem
> > niezłe powiązania z KB, skoro _wiesz_ co będzie w maju (nie
przypuszczasz)
> > Przemysław Maciuszko
>
> Szanowny Kolego, KB wyznacza WIBOR3M jako średnią arytmetyczną w ostatnich
10
> dni roboczych poprzedniego miesiąca; w każdym Oddziale się o tym dowiesz,
było
> też wiele razy na tej liście. Następnie wystarczy popatrzec do
www.money.pl na
> aktualne i historyczne WIB0Ry. I to wszystko. Na drugi raz przed taką
nerwową
> reakcją trochę się zastanów. Bez pozdrowień Tensor1
>
> PS Do średniej w maju wchodzą dni 16-18 kwietnia, dla których WIBOR3M jest
już
> znany.
>
> --
> Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

A moim bardzo malo prawdopodobny.
Nic na to nie wskazuje a wrecz Euro a CHF zachowuje sie jak Euro spadnie po
wejsciu do UE i naplywem srodkow z Unii oraz po przyspieszeniu gosp. USA.
Ja nie licze zupelnie na Euro. Gdzies po 3 latach splacania kredytu
zamierzam go przewalutowac na PLN i bedzie to jedyne przewalutowanie.

Użytkownik <t...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:6f99.00000097.3e9feaa6@newsgate.onet.pl...
> > Problem 2.
> > Kiedy 2 będzie większe niż 1 przy oprocentowaniu w PLN na poziomoie 6%;
takie
> > jest możliwe pod koniec tego roku albo na początku następnego.
> > Odpowiedz: Jeżeli kurs sprzedaży osiągnie wartość .... dalej policz sam.
>
> Żebyś nie uważał, że jestem złośliwy to odpowiedz jest następująca:
>
> Odpowiedz: Jeżeli kurs sprzedaży osiągnie wartość 3,21, co stanowi wzrost
o
> 10,7% (moim zdaniem bardzo prawdopodobny). Oczywiście wtedy kwota 1. się
> zmniejszy i będzie wynosić 400 600 PLN.
>
> Zauważ także, że Euro w Polsce najwcześniej 2007-2009.
>
> PS. Tak naprawdę to trzeba by te obliczenia zrobić dokładniej
uwzględniając np.
> prognozę MIESIĘCZNEGO wzrostu lub spadku kursu sprzedaży. Mozna by wtedy
> również uwzglednić przejście na Euro za te 4 - 6 lat.
>
>
> --
> Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

Wlasnie nie trzeba miec ich w innych bankach.
Zaznaczam ze mam konto Aquarius.
Majac kredyt w Multi masz bardzo nisko oprocentowana linie ( w moim
przypadku bedzie to 7,95%) i nie place co roku prowizji za linie 0,8%. Mbank
ma drozsza troche linie. Linia bez kredytu hipotecznego bylaby oprocentowana
w moim przypadku na 11,2%. Roznica jest znaczaca zwazywszy ze bede mial
spora linie i wykorzystam ja byc moze w calosci przez jakis czas.

A poza tym mnie juz meczy zonglowanie kontami ( mam ich teraz chyba ze 3
albo 4 i zona jedno). Szukamy oferty kompleksowej. Oczywiscie wiadomo ze nie
bede sie wiazal z tym bankiem do konca zycia.

Użytkownik <t...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:6f99.000000b6.3e9ff2d0@newsgate.onet.pl...
> > I nie ma jednego najlepszego kredytu tak jak sugeruje to Tensor ( KB w
PLN).
>
> Nie tak. Ja mówię:
>
> Jeżeli w PLN to w KB, PKOBP lub innych gdzie oprocentowanie jest rzędu
WIBOR3M
> + marza; od 1,0 do 1,5%. Dalej też twierdzę, że nigdy w banku, w którym
> oprocentowanie jest ustalane przez Prezesa: patrz ostatnia oferta mBanku.
>
> > Licza sie oczekiwania klienta dotyczace tez innych uslug banku. Np.
linia
> > kredytowa, konto, karty kredytowe.
>
> Te produkty trzeba mieć z reguły w innych bankach; np w mBanku.
Pozdrowienia
> Tensor1.
>
> PS. Nie wkładaj mi w usta słów, które nigdy nie wypowiedziałem.
>
> --
> Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

Darek wrote:
>
> Wlasnie nie trzeba miec ich w innych bankach.
> Zaznaczam ze mam konto Aquarius.
> Majac kredyt w Multi masz bardzo nisko oprocentowana linie ( w moim
> przypadku bedzie to 7,95%) i nie place co roku prowizji za linie 0,8%. Mbank
> ma drozsza troche linie. Linia bez kredytu hipotecznego bylaby oprocentowana
> w moim przypadku na 11,2%. Roznica jest znaczaca zwazywszy ze bede mial
> spora linie i wykorzystam ja byc moze w calosci przez jakis czas.

Nie zapomnij ze to jest kredyt hipoteczny a co za tym idzie bedziesz
mial doczynienia z notariuszem, ktory dosc slono kaze sobie placic.

--
Pozdrowienia,

do góry