Witam,

Chcę zaciagnąć kredyt hipoteczny w banku BPH na zakup nowego mieszkania.
100% wartości nieruchomości + wykończenie. CZy ktoś z Was brał taki kredyt w
tym banku? CZy wszystko przebiega bezproblemowo (dostaję kredyt i na
mieszkanie i na wykończenie).

I jeszcze jedno pytanie. Jeśli przy wstępnej ocenie zdolności kredytowej
takową zdolność posiadam, to czy później przy rozpatrywani wniosku coś może
się zmienić (czy mogę nie otrzymać kredytu i co wtedy z podpisaną umową
przedsprzedażną u devlopera). Nie mam złej historii kredytowej.


pzdrw

do góry

In message d7ee3l$qjk$...@n...ipartners.pl, Graham
<z...@p...fm> wrote:
> I jeszcze jedno pytanie. Jeśli przy wstępnej ocenie zdolności
> kredytowej takową zdolność posiadam, to czy później przy rozpatrywani
> wniosku coś może się zmienić (czy mogę nie otrzymać kredytu i co
> wtedy z podpisaną umową przedsprzedażną u devlopera). Nie mam złej
> historii kredytowej.

Możesz wziąć promesę. Zazwyczaj jest to odpłatne
ale w wielu bankach wliczają to później w prowizję,
tak więc nic nie tracisz (chyba że zrezygnujesz z kredytu).

Pozdrawiam
Miroo

do góry

>> I jeszcze jedno pytanie. Jeśli przy wstępnej ocenie zdolności
>> kredytowej takową zdolność posiadam, to czy później przy rozpatrywani
>> wniosku coś może się zmienić (czy mogę nie otrzymać kredytu i co
>> wtedy z podpisaną umową przedsprzedażną u devlopera). Nie mam złej
>> historii kredytowej.
>
> Możesz wziąć promesę. Zazwyczaj jest to odpłatne
> ale w wielu bankach wliczają to później w prowizję,
> tak więc nic nie tracisz (chyba że zrezygnujesz z kredytu).
>
> Pozdrawiam
> Miroo

co to jest dokładnie ta promesa ? na jakich zasadach to funkcjonuje ?

pozdrawiam

do góry

In message d7ehb2$nm9$...@n...onet.pl, Flashka <n...@p...onet.pl>
wrote:
> > Możesz wziąć promesę. Zazwyczaj jest to odpłatne
> > ale w wielu bankach wliczają to później w prowizję,
> > tak więc nic nie tracisz (chyba że zrezygnujesz z kredytu).
>
> co to jest dokładnie ta promesa ? na jakich zasadach to funkcjonuje ?

Dokładnie nie wiem. Jest to pisemna "obiecanka" banku,
że da ci kredyt. Może ktoś inny zna szczegóły prawne...

Pozdrawiam
Miroo

do góry

Graham <z...@p...fm> napisał(a):

> Witam,
>
> Chcę zaciagnąć kredyt hipoteczny w banku BPH na zakup nowego mieszkania.

nie żądają od Ciebie ubezpieczenia na życie? Bralem ten bank pod uwagę przy
wyborze kredytu, ale odpadł wlaśnie ze względu na ubezpieczenie.

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

>
> nie żądają od Ciebie ubezpieczenia na życie? Bralem ten bank pod uwagę
> przy
> wyborze kredytu, ale odpadł wlaśnie ze względu na ubezpieczenie.



jeżeli jesteś jedynym zywicielem rodziny to każdy bank takiego ubezpieczenia
będzie wymagał

do góry

Graham <z...@p...fm> napisał(a):
> jeżeli jesteś jedynym zywicielem rodziny to każdy bank takiego
> ubezpieczenia będzie wymagał

no i nawet nie wiesz jak bardzo się mylisz :)




--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

Graham napisał(a):
> Witam,
>
> Chcę zaciagnąć kredyt hipoteczny w banku BPH na zakup nowego mieszkania.
> 100% wartości nieruchomości + wykończenie. CZy ktoś z Was brał taki kredyt w
> tym banku? CZy wszystko przebiega bezproblemowo (dostaję kredyt i na
> mieszkanie i na wykończenie).
>
> I jeszcze jedno pytanie. Jeśli przy wstępnej ocenie zdolności kredytowej
> takową zdolność posiadam, to czy później przy rozpatrywani wniosku coś może
> się zmienić (czy mogę nie otrzymać kredytu i co wtedy z podpisaną umową
> przedsprzedażną u devlopera). Nie mam złej historii kredytowej.
>
>
> pzdrw
>
>

1) troche to dluzej trwa bo mysisz zatrudnic kolesia od wyceny
nieruchomosci (liste dostaniesz w banku). Robi on raport ile ta
nieruchomosc kosztuje po wykonczeniu na rynku wtornym. Dopiero z tym
papierem ustalaja ile dodatkowo moga dac na wykonczenie mieszkania.
2) podpisuje umowe z developerem ale z punktem mowiacym, ze jezeli nie
otrzyma pierwszej transzy do dnia takiego i takiego to umowa zostaje
rozwiazania. Tak wlasnie umowe mialem spisana i nie bylo wiekszego
problemu - zreszta sam developer to zaproponowal.

I mala rada - przed skladaniem podan itp. sprawdz swoje dane w BIK i KRD
- czy masz cztysta historie - jezeli nie to wyjasnij to migiem :)
Cala sprawa (lacznie z wycena itp). zalatwiona w 3 tygodnie - ale to
tylko dlatego, ze wypadl dlluuugggiii majowy weekend :D

pozdrawiam
Dan

do góry

Dnia Mon, 30 May 2005 10:15:23 +0200, Miroo <m...@R...o2.pl>
napisał:

>
> Dokładnie nie wiem. Jest to pisemna "obiecanka" banku,
> że da ci kredyt. Może ktoś inny zna szczegóły prawne...
>
> Pozdrawiam
> Miroo

W uproszczeniu promesa to dokument mówiący, że dana osoba ma przyznany
kredyt w określonej wysokości i może w kazdej chwili go uruchomić. Mozna
uznać, ze jest to gwarancja wypłaty kredytu.
Pozdrawiam
Zbyszek

do góry