Użytkownik "george" <g...@v...pl> napisał w wiadomości grup
dyskusyjnych:4e24a42f$0$2449$6...@n...neostrada
.pl...

> a kto go kupować bedzie ? "przewalutowujący" z CHF-> PLN ?
> Do tego musi jeszcze temperatura wzrosnąć...

Nie będzie przecież masowych przewalutowań CHF--->PLN, bo nie będzie
zdolności kredytowej (która w takim przypadku musi być badana zgodnie z
zasadami wprowadzonymi przez knf) a przede wszystkim nie będzie
wystarczającego zabezpieczenia hipo. Aprecjacja CHF do nieba także nie jest
możliwa, bo to w końcu nie tulipany... :)

To może być dobry moment dla jakiejś wstępnej formy "uświatowienia" CNY (bo
o pełnej wymienialności można zapomnieć). USD zeszmacony, EUR niepewne i
przed sporymi wstrząsami oraz zapewne dalszymi atakami amerykańskich agencji
ratingowych, JPY mało w obiegu. Tylko potrzebna by była decyzja "polityczna"
tamtejszego betonu.

do góry

Użytkownik "BorysPogoreło" <b...@p...edu.leszno> napisał w wiadomości grup
dyskusyjnych:7kunvk6jwnei$.msqdrk82qwyx$.dlg@40tude.
net...

> Drugi to zapewne DB, ale podziel się nazwami pozostałych. Trzeci to
> Polbank lub mBank?

Drugi to chyba Nordea. A banków dających w pl kredyty w CHF z całą pewnością
jest więcej niż trzy.

do góry

Użytkownik "MarekZ" <b...@a...w.pl> napisał w wiadomości
news:j028m5$b24$1@srv.cyf-kr.edu.pl...
> Użytkownik "BorysPogoreło" <b...@p...edu.leszno> napisał w wiadomości grup
> dyskusyjnych:7kunvk6jwnei$.msqdrk82qwyx$.dlg@40tude.
net...
>
>> Drugi to zapewne DB, ale podziel się nazwami pozostałych. Trzeci to
>> Polbank lub mBank?
>
> Drugi to chyba Nordea. A banków dających w pl kredyty w CHF z całą
> pewnością jest więcej niż trzy.

Będzie z 6-8 w sumie może. Ale i tak dają głównie ludziom, którzy kredytów
raczej nie potrzebują....

W.

do góry

"MarekZ" <b...@a...w.pl> wrote in message
news:j028eb$ar9$1@srv.cyf-kr.edu.pl...
> Użytkownik "george" <g...@v...pl> napisał w wiadomości grup
> dyskusyjnych:4e24a42f$0$2449$6...@n...neostrada
.pl...
>
>> a kto go kupować bedzie ? "przewalutowujący" z CHF-> PLN ?
>> Do tego musi jeszcze temperatura wzrosnąć...
>
> Nie będzie przecież masowych przewalutowań CHF--->PLN, bo nie będzie
> zdolności kredytowej (która w takim przypadku musi być badana zgodnie z
> zasadami wprowadzonymi przez knf) a przede wszystkim nie będzie
> wystarczającego zabezpieczenia hipo. Aprecjacja CHF do nieba także nie
> jest możliwa, bo to w końcu nie tulipany... :)

Przy przewalutowaniu chf -> pln zdolnosci kredytowa jest większa niż
odwrotnie.
Tu chyba sie pomylileś,.

Aprecjacja chf do nieba oczywiscie nie jest możliwa, ale spłacać w zlocie
też bym nie chciał bo niby skad wezmę....

>
> To może być dobry moment dla jakiejś wstępnej formy "uświatowienia" CNY
> (bo o pełnej wymienialności można zapomnieć). USD zeszmacony, EUR niepewne
> i przed sporymi wstrząsami oraz zapewne dalszymi atakami amerykańskich
> agencji ratingowych, JPY mało w obiegu. Tylko potrzebna by była decyzja
> "polityczna" tamtejszego betonu.

prawda, tyle że dla nas to nie ma specjalnie znaczenia.
george

do góry

Użytkownik "george" <g...@v...pl> napisał w wiadomości
news:4e24a42f$0$2449$65785112@news.neostrada.pl...
>
> a kto go kupować bedzie ? "przewalutowujący" z CHF-> PLN ?
> Do tego musi jeszcze temperatura wzrosnąć...
>

I to pewnie jeszcze sporo ;)
czytajac wyliczenia ludkow zlotowkowych do franciszkowych
to dopiero doszlo do zrownania kosztow obu
a to co "zaoszczedzili" wstecz - sa do przodu.

A tak wogole, to nie wiem skad tak wielki lament ??
chyba wiekszosc "franciszkan" zdawala sobie sprawe z ryzyka kursowego
to raz, a dwa - jak juz ktos wspominal to w wiekszosci raczej niebiedacy
wchodzili w kredyty

Znajoma tez sie zapakowala w kredyt kupujac lokal na rynku wtornym pod
wynajem
wiec teraz albo bedzie zmuszona doplacic do raty z wlasnych, albo podniesc
czynsz.

Pozdrawiam

do góry

Użytkownik "george" <g...@v...pl> napisał w wiadomości grup
dyskusyjnych:4e24b147$0$2488$6...@n...neostrada
.pl...

> Przy przewalutowaniu chf -> pln zdolnosci kredytowa jest większa niż
> odwrotnie.
> Tu chyba sie pomylileś,.

Mnie się wydaje, że efektywnie będzie mniejsza. Kiedyś klient wykazał się
zdolnością np. na kredyt 0,5m dla danej stopy procentowej. Przeliczyli mu to
na CHF. Teraz z CHF przeliczają to co zostało do spłacenia na PLN. Wychodzi
powiedzmy 0,7m i na tyle musiałby wykazać się zdolnością teraz, aby można
było dokonać przewalutowania (do tego na domiar złego stopy procentowe
najczęściej wzrosły, a na największy domiar złego jest rekomendacja T jak
Trumna). Nie tak to by działało?

do góry

"MarekZ" <b...@a...w.pl> wrote in message
news:j02aie$bqg$1@srv.cyf-kr.edu.pl...
> Użytkownik "george" <g...@v...pl> napisał w wiadomości grup
> dyskusyjnych:4e24b147$0$2488$6...@n...neostrada
.pl...
>
>> Przy przewalutowaniu chf -> pln zdolnosci kredytowa jest większa niż
>> odwrotnie.
>> Tu chyba sie pomylileś,.
>
> Mnie się wydaje, że efektywnie będzie mniejsza. Kiedyś klient wykazał się
> zdolnością np. na kredyt 0,5m dla danej stopy procentowej. Przeliczyli mu
> to na CHF. Teraz z CHF przeliczają to co zostało do spłacenia na PLN.
> Wychodzi powiedzmy 0,7m i na tyle musiałby wykazać się zdolnością teraz,
> aby można było dokonać przewalutowania (do tego na domiar złego stopy
> procentowe najczęściej wzrosły, a na największy domiar złego jest
> rekomendacja T jak Trumna). Nie tak to by działało?

wydaje mi sie że zdolnosc złotowa jest jednak wieksza niż walutowa, ale
zgadzam sie co do rekomendacji T (zabezpieczenie / wkład własny) wiec nie
przewiduje wielu sponsorow darmowego lunchu. Jeszcze nie teraz.

george

do góry

Użytkownik "george" <g...@v...pl> napisał w wiadomości grup
dyskusyjnych:4e24b640$0$2459$6...@n...neostrada
.pl...

> wydaje mi sie że zdolnosc złotowa jest jednak wieksza niż walutowa, ale
> zgadzam sie co do rekomendacji T (zabezpieczenie / wkład własny) wiec nie
> przewiduje wielu sponsorow darmowego lunchu. Jeszcze nie teraz.

Ja myślę, że już teraz wartość może i nawet połowy nieruchomości
zabezpieczających kredyty w CHF nie trzyma parametru 100% wartości bieżącej
kredytu. Ze wzrostem kursu CHF sytuacja będzie się pogarszać.

Ogólnie ja to widzę tak, że mając kredyt w CHF przy znacznym i trwałym
wzroście CHFPLN jest się w niego "ubranym" nieodwracalnie.

do góry

"MarekZ" <b...@a...w.pl> wrote in message
news:j02btu$c8p$1@srv.cyf-kr.edu.pl...
> Użytkownik "george" <g...@v...pl> napisał w wiadomości grup
> dyskusyjnych:4e24b640$0$2459$6...@n...neostrada
.pl...
>
>> wydaje mi sie że zdolnosc złotowa jest jednak wieksza niż walutowa, ale
>> zgadzam sie co do rekomendacji T (zabezpieczenie / wkład własny) wiec nie
>> przewiduje wielu sponsorow darmowego lunchu. Jeszcze nie teraz.
>
> Ja myślę, że już teraz wartość może i nawet połowy nieruchomości
> zabezpieczających kredyty w CHF nie trzyma parametru 100% wartości
> bieżącej kredytu. Ze wzrostem kursu CHF sytuacja będzie się pogarszać.
>
> Ogólnie ja to widzę tak, że mając kredyt w CHF przy znacznym i trwałym
> wzroście CHFPLN jest się w niego "ubranym" nieodwracalnie.

zgadzam sie. Pytanie wiec pozostaje.
skoro nie przewidujemy hiperboli na chf/pln od strony "ubranych", kto to
wiec miałby wytworzyć falę umocnienia chf względem pln odchylającej sie od
"średniej" na tyle wysoką ( 2-3 odchylenia standardowe) aby był sens
przewalutować z pln->chf ?
Przyznam że zagrywka na kredycie pln'owym z przejsciem na chf w tej chwili
wydaje mi sie dość ryzykowna. Nie potrafię zidentyfikować "dawcy kapitału".
ChfPln pozostanie wiec pod wpływem czynników zewnętrznych, a to juz nie na
moje nerwy.

george

do góry

Użytkownik "george" <g...@v...pl> napisał w wiadomości grup
dyskusyjnych:4e24bd36$0$3506$6...@n...neostrada
.pl...

> Przyznam że zagrywka na kredycie pln'owym z przejsciem na chf w tej chwili
> wydaje mi sie dość ryzykowna. Nie potrafię zidentyfikować "dawcy
> kapitału".
> ChfPln pozostanie wiec pod wpływem czynników zewnętrznych, a to juz nie na
> moje nerwy.

Po 3,50 to raczej proszenie się o kłopoty, ale gdybym ja miał kredyt hipo i
zdolność to bym złożył wniosek do rozpatrzenia i jakoś go spróbował
"zawiesić" np. na jakimś niedostarczeniu świstka, a jakbym był w stanie
załapać się na jakiś wyskok powyżej 3,90 to bym chyba zaryzykował. A w
najbliższych tygodniach są szanse na taki wyskok (USA, Grecja, może
Hiszpania, o Francji nie piszę bo jakby co, to byłaby masakra).

do góry