Zmieniły się nieco moje warunki

Mam zamiar wziąć 35 tys. kredytu co stanowi 66% wartości mieszkania na
okres 10 lat.

Moim Top jest w tej chwili Millenium. Zaoferowali
2.31% w CHF (LIBOR3M + marża 1.3%) co daje kwotę 337,90 miesięcznie.
Do tego 1% prowizji i obowiązkowe ubezpieczenie mieszkania i
ubezpieczenie na życie.


Co o tym sądzicie?

MultiBank proponuje co prawda ratę ~332 (przy oprocentowaniu 2,65) i
prowizję 0,8% , ale trochę się obawiam oprocentowania ustalanego przez
zarząd...

--
A|fer

do góry

> Mam zamiar wziąć 35 tys. kredytu co stanowi 66% wartości mieszkania na
> okres 10 lat.
>
> Moim Top jest w tej chwili Millenium. Zaoferowali
> 2.31% w CHF (LIBOR3M + marża 1.3%) co daje kwotę 337,90 miesięcznie.
> Do tego 1% prowizji i obowiązkowe ubezpieczenie mieszkania i
> ubezpieczenie na życie.
> MultiBank proponuje co prawda ratę ~332 (przy oprocentowaniu 2,65) i
> prowizję 0,8% , ale trochę się obawiam oprocentowania ustalanego przez
> zarząd...

Oki. Widze, ze niektore banki nauczyly sie podawac wielkosc raty po
uwzglednieniu spreadu np. Millenium a niektóre ciągle sie tego nie nauczyly
np. Multibank. Po uwzglednieniu spreadu (3,66%) rata wynioslaby w Multibanku
344,50 PLN.

Teraz kamyczek do Millenium.
Oprocentowanie, ktore podają jest naliczone od LIBOR z konca roku, ktore
obowiazuje przez 3 miesiace, czyli do konca marca 2006. Wtedy bylo 1,01%. W
chwili obecnej LIBOR 3 M wynosi 1.38%, wiec kolega placilby juz ratę nie wg
2.31%, a wg 2.68%, wiec rata wynioslaby 344 PLN.

Z drugiej strony, kredyt jest na stosunkowo krótki okres tj. 10 lat. Ja bym
sie zastanowil nad PLN w takim przypadku. W Millenium bylby WIBOR 3M + 0,75
marzy, co na dzisiaj dałoby 4.14+0,75 = 4,89% w PLN i brak prowizji. Rata
wynioslaby 369,35 PLN. Rata jest ledwo o 7% wyzsza, a brak ryzyka różnic
kursowych.
Mysle, ze warto sie nad tym zastanowic.

Pozdrawiam
_________________________
BN
www.adekus.pl
www.adekus.pl/kh

www.stowarzyszenie-pomoc.az.pl/jeden_procent.html

--
Archiwum grupy: http://niusy.onet.pl/pl.biznes.banki

do góry

> Moim Top jest w tej chwili Millenium. Zaoferowali
> 2.31% w CHF (LIBOR3M + marża 1.3%) co daje kwotę 337,90 miesięcznie.
> Do tego 1% prowizji i obowiązkowe ubezpieczenie mieszkania i
> ubezpieczenie na życie.

Sprawdz w Kredyt Banku, szybsza decyzja, mniej formalnosci i ubezpieczenie na
zycie gratis. Przy duzym wkladzie wlasnym cos ponegocjojesz - mi sie udalo.

Konrad

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

> W chwili obecnej LIBOR 3 M wynosi 1.38%

LIBOR 3M wynosi 1,1992
Podales wartosc LIBORU 6M

Konrad

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

W dniu 2006-03-13 12:03, k...@p...onet.pl napisał::
>> Moim Top jest w tej chwili Millenium. Zaoferowali
>> 2.31% w CHF (LIBOR3M + marża 1.3%) co daje kwotę 337,90 miesięcznie.
>> Do tego 1% prowizji i obowiązkowe ubezpieczenie mieszkania i
>> ubezpieczenie na życie.
>
> Sprawdz w Kredyt Banku, szybsza decyzja, mniej formalnosci i ubezpieczenie na
> zycie gratis. Przy duzym wkladzie wlasnym cos ponegocjojesz - mi sie udalo.

zaproponowali LIBOR3M + 2.15% marży (bez negocjacji)


--
A|fer

do góry

>> W chwili obecnej LIBOR 3 M wynosi 1.38%
>
> LIBOR 3M wynosi 1,1992
> Podales wartosc LIBORU 6M
>

Shit, rzeczywiscie. Sorki sila przyzwyczajenia.
W wiekszosci przypadkow opieram sie na 6M.

Taką razą, posypując głowę popiołem, poprawiam wyliczanki.
Stopa procentowa w kwietniu wynioslaby 1.1992 + 1.3 czyli 2,492% w CHF. Po
uwzglednieniu spreadu rata wynioslaby: 340,90 PLN, a rata w PLN bylaby o
8,3% wyższa.

Pozdrawiam
_________________________
BN
www.adekus.pl
www.adekus.pl/kh

www.stowarzyszenie-pomoc.az.pl/jeden_procent.html

--
Archiwum grupy: http://niusy.onet.pl/pl.biznes.banki

do góry

> zaproponowali LIBOR3M + 2.15% marży (bez negocjacji)

No tak. Jakbys mial 66% udzialu wlasnego, to mialbys szanse na zalapanie sie na
marze 1,18%

Konrad


--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

Bartek napisał(a):

> Z drugiej strony, kredyt jest na stosunkowo krótki okres tj. 10 lat. Ja
> bym sie zastanowil nad PLN w takim przypadku. W Millenium bylby WIBOR 3M
> + 0,75 marzy, co na dzisiaj dałoby 4.14+0,75 = 4,89% w PLN i brak
> prowizji. Rata wynioslaby 369,35 PLN. Rata jest ledwo o 7% wyzsza, a
> brak ryzyka różnic kursowych.

Nie do końca
Mi zaproponowali 5,75% (WIBOR 3M + 1,15% marży). Gdyby brać WIBOR
dzisiejszy to było by 5,27%.
Ale jak z tego obliczyć ratę to ja już nie potrafię :)


--
A|fer

do góry

>> Z drugiej strony, kredyt jest na stosunkowo krótki okres tj. 10 lat. Ja
>> bym sie zastanowil nad PLN w takim przypadku. W Millenium bylby WIBOR 3M
>> + 0,75 marzy, co na dzisiaj dałoby 4.14+0,75 = 4,89% w PLN i brak
>> prowizji. Rata wynioslaby 369,35 PLN. Rata jest ledwo o 7% wyzsza, a
>> brak ryzyka różnic kursowych.
>
> Nie do końca
> Mi zaproponowali 5,75% (WIBOR 3M + 1,15% marży). Gdyby brać WIBOR
> dzisiejszy to było by 5,27%.
> Ale jak z tego obliczyć ratę to ja już nie potrafię :)

Teraz widze. Nowy cennik do konca marca. Oki, rata byłaby 384.19 PLN

Pozdrawiam
_________________________
BN
www.adekus.pl
www.adekus.pl/kh

www.stowarzyszenie-pomoc.az.pl/jeden_procent.html

--
Archiwum grupy: http://niusy.onet.pl/pl.biznes.banki

do góry

A|fer wrote:

> Do tego 1% prowizji i obowiązkowe ubezpieczenie mieszkania i
> ubezpieczenie na życie.

Nie było większego problemu ze zmniejszeniem prowizji do 0.8% :)

--
A|fer

do góry