> no to co radzicie, CHF czy PLN? :-)
> zaraz rozpeta sie burza, co? ;-)
> kwota ok. 100 000 PLN, na 30 lat, ok. 30% wkladu wlasnego

Zacytuję sam siebie jeśli nie znalazłeś:
"Tiaaaaa....
Aby rata kredytu w CHF ZRÓWNAŁA by się z ratą w PLN franek musialby
kosztować 3,70, a nigdy w ciagu ostatnich 16 lat tyle nie kosztował (max
bylo 3.20)
Odpowiedz sobie na pytania:
1. Co musialoby sie stac w gospodarce szwjcarskiej/polskiej aby frank tyle
kosztował?
2. Jeśli nawet teoretycznie hipotetycznie tak by sie stalo to czy uwazasz,
ze oprocentowanie kredytów w złotówkach bedzie na tym samym poziomie co
teraz? "
Tylko CHF!

do góry

> Tego nie powiedzialem. Jest jeszcze pare czynników, które warto
> rozwazyc. Dlatego m.in. zapytalem o warunki w CHF i PLN.

W CHF 2,65%, w PLN ok. 6%

do góry

Użytkownik "Taddy" <c...@t...pl> napisał w wiadomości
news:dss0qq$l4q$1@nemesis.news.tpi.pl...
> Zacytuję sam siebie jeśli nie znalazłeś:
> "Tiaaaaa....
> Aby rata kredytu w CHF ZRÓWNAŁA by się z ratą w PLN franek musialby
> kosztować 3,70, a nigdy w ciagu ostatnich 16 lat tyle nie kosztował (max
> bylo 3.20)

A uwzględniłeś podwyżkę stóp procentowych w Szwjcarii ? Może okazać się że
raty zrównają się dużo szybciej jak oprocentowanie w Szwajcarii podskoczy a
w Polsce spadnie ;)

Przemek

do góry

>> "Tiaaaaa....
>> Aby rata kredytu w CHF ZRÓWNAŁA by się z ratą w PLN franek musialby
>> kosztować 3,70, a nigdy w ciagu ostatnich 16 lat tyle nie kosztował (max
>> bylo 3.20)
>
> A uwzględniłeś podwyżkę stóp procentowych w Szwjcarii ? Może okazać się że
> raty zrównają się dużo szybciej jak oprocentowanie w Szwajcarii podskoczy
> a
> w Polsce spadnie ;)

Oki. Zrobilem to co zawsze, czyli pare wyliczanek.

Z opisu podanego przez Wek wynika, ze marza dla CHF wynosi 1.45 (LIBOR 6M
CHF 1.2%) a w PLN 1.7(WIBOR 6M 4.3%). Policzylem dla kredytu 100.000 PLN,
zachowujac niezmienione marze dla calego okresu kredytowania.
Kurs skupu dla kredytu w CHF 2,5 PLN/CHF. Sprzedazy 2.59 wiec zalozony
spread to 3.5%. Zakladajac niezmienny kurs i rowne raty w ilosci 360, dla
PLN rata wyniesie dla 6% 599,55 PLN m-c. Dla CHF przy LIBOR 6M 1.2%
(st.proc.kredytu 2.65%) wyniesie 417,07 PLN; dla LIBOR 6M 2.0%
(st.proc.kredytu 3.45%) 461,88 PLN, dla LIBOR 6M 3.0% (st.proc.kredytu
4.45%) 521.35 PLN.

Pamietam ostatnie dyskusje, mowilo sie o wzroscie stop proc. w Szwajcarii do
poziomu 2%. Przy takich zalozeniach rata w CHF jest o ok.30% nizsza niz w
PLN.

Dla porównania, jesli WIBOR spadnie do 3,5% st.oproc.kredytu wyniesie 5.2% a
m-czna rata 549.11 PLN. WIBOR 3% to st.proc.kredytu 4,7%, a rata 518,64 PLN.

Jesli zalozymy szybki wzrost stóp procentpowych w CHF do poziomu 2% i spadek
w PLN do 3%, to raty zbliżą sie do siebie i przewaga w CHF spadnie do ok.12%
i miejsce na ew.niekorzystne zmiany kursów walut sie skurczy.

Ale czy WIBOR spadnie do 3%?

Pozdrawiam
_________________________
BN
www.adekus.pl
www.adekus.pl/kh


--
Archiwum grupy: http://niusy.onet.pl/pl.biznes.banki

do góry

> Ale czy WIBOR spadnie do 3%?
>
> Pozdrawiam

Jestem sklonny zgodzic sie z Twoimi wyliczeniami, dlatego wlasnie ide po
kredyt w CHF

do góry

>
> A uwzględniłeś podwyżkę stóp procentowych w Szwjcarii ? Może okazać się że
> raty zrównają się dużo szybciej jak oprocentowanie w Szwajcarii podskoczy
> a
> w Polsce spadnie ;)



Nawet jesli tak sie zdarzy np za 5 lat, to i tak bedziesz 5 lat do przodu
;-)
Należy też rozważyć następujące przypadki:
-masowe bankructwa banków szwajcarskich,
-atak nuklearny na Szwajcarię ze strony Madagaskaru,
-wejscie Szwajcarii do UE,
-zmasowany atak szarańczy na pastwiska dla Szwajcarskich krów i spadek
produkcji Milki,
-Balerowicz w końcu odejdzie,
-Giertych zrobi przewrót gabinetowy i zostanie prezydentem,
-Lepper zostanie przewodniczącym RPP,
-Kaczyński wprowadzi zakaz brania kredytów hipotecznych w ogóle i rozda
obywatelom 3 mln mieszkań.....

A gdy to wszystko juz sie zdarzy wtedy nastąpią masowe ucieczki na Białoruś
;-)

do góry

>> Ale czy WIBOR spadnie do 3%?
>>
>> Pozdrawiam
>
> Jestem sklonny zgodzic sie z Twoimi wyliczeniami, dlatego wlasnie ide po
> kredyt w CHF

Ale pamietaj prosze o ryzyku kursowym i tym, ze w wyliczeniach są
przygotowane dla jednego kursu CHF.

Pozdrawiam
_________________________
BN
www.adekus.pl
www.adekus.pl/kh


--
Archiwum grupy: http://niusy.onet.pl/pl.biznes.banki

do góry

> Ale pamietaj prosze o ryzyku kursowym i tym, ze w wyliczeniach są
> przygotowane dla jednego kursu CHF.

No ale nawet przy tym 3% WIBORZE i tak zostaje jeszcze 12% rezerwy na
kurs, tak?

do góry

Użytkownik "Taddy" <c...@t...pl> napisał w wiadomości
news:dsth87$er4$1@atlantis.news.tpi.pl...
> Nawet jesli tak sie zdarzy np za 5 lat, to i tak bedziesz 5 lat do przodu
> ;-)
> Należy też rozważyć następujące przypadki:
> -masowe bankructwa banków szwajcarskich,
> -atak nuklearny na Szwajcarię ze strony Madagaskaru,
> -wejscie Szwajcarii do UE,
> -zmasowany atak szarańczy na pastwiska dla Szwajcarskich krów i spadek
> produkcji Milki,
> -Balerowicz w końcu odejdzie,
> -Giertych zrobi przewrót gabinetowy i zostanie prezydentem,
> -Lepper zostanie przewodniczącym RPP,
> -Kaczyński wprowadzi zakaz brania kredytów hipotecznych w ogóle i rozda
> obywatelom 3 mln mieszkań.....

Wiesz, poza pierwszymi punktami te pozostałe wcale nie są takie wykluczone
;) To rozdawanie tylko nei bardzo ;)

Pzdr
Onzo

do góry

>> Ale pamietaj prosze o ryzyku kursowym i tym, ze w wyliczeniach są
>> przygotowane dla jednego kursu CHF.
>
> No ale nawet przy tym 3% WIBORZE i tak zostaje jeszcze 12% rezerwy na
> kurs, tak?

Tak, nie da sie ukryc.

Pozdrawiam
_________________________
BN
www.adekus.pl
www.adekus.pl/kh


--
Archiwum grupy: http://niusy.onet.pl/pl.biznes.banki

do góry