Witam,

jako ze od jakiegos czasu staram sie o kredyt zlozylem wnioski w paru
bankach i po uzyskaniu decyzji musze podjac decyzje, co wybrac. Do
wyboru mam Millennium, GE Money Bank i Dombank. Ten osttni odpada, ze
wzgledu na dosc wysokie oprocentowanie (ponad 4 %) Wiec zostaje GE i
Millennium. I tak po lekkiej analizie mam cos takiego:
Oprocentowanie:
Mile - 3,7% (marza 1.4), prowizja 1% (kredytowana) na 45 lat
GE - 3,2% (Marza 1,01%) bez prowizji, ale na 30 lat.

Ge ma tak niska marze, bo wedlug doradcy wplacajac jakas kaske na
fundusz inwestycyjny da sie ja do takiego poziomu obnizyc. No i dla
takiego malego zuczka, ktory na tym sie nie zna jakos super warunki GE
wydaja sie lepsze - bez prowizji, mniejsza marza ale tylko na 30 lat.
Martwi mnie jednak ten ich wskaznik L3 - jest strasznie niski w
porownaniu do tego co prezentuje Libor3 w konkurencyjnym Banku. Czy
jest gdzies moze jakies zestawienie, gdzie widac w kazdym miesiacu za
jakis poprzedni okres jak wskaznik L3 sie roznil od Libora? Wiem, ze
temat ten byl poruszany wielokrotnie, ale nie udalo mi sie znalezc
jakiejs odpowiedzi, ktora wyjasnialaby go w jakis prosty dla laika
sposob :(
Druga kwestia - to oplaty dodatkowe do raty. W GE wszystkie sa
wrzucone do raty i to powoduje, ze rata jest na poziomie 1.6 kPLN.
Natomiast Mile nie otrzymalem jeszcze poziomu raty, ale z symuklacji
dla takich warunkow wychodzilo cos okolo 1500, co plus oplaty daje
prawie tyle samo co w GE, ale to jest na krotszy okres? Gdzies jest
jakis kruczek, czy moze po prostu nie ma?
Dziekuje z gory za pomoc i wszelkie uwagi

Pzdr

Piotrek

do góry

> I tak po lekkiej analizie mam cos takiego:
> Oprocentowanie:
> Mile - 3,7% (marza 1.4), prowizja 1% (kredytowana) na 45 lat
> GE - 3,2% (Marza 1,01%) bez prowizji, ale na 30 lat.
>
przede wszystkim jak porownujesz kredyty to parametry musza byc takie
same, na jak dlugo chcesz zaciagnac ten kredyt 30 czy 45 lat?
zdecyduj sie

> Ge ma tak niska marze, bo wedlug doradcy wplacajac jakas kaske na
> fundusz inwestycyjny da sie ja do takiego poziomu obnizyc.
oczywiscie, ale czy doradca powiedzial jaka to kasa? co prawda nie
bedziesz jej wliczal w wysokosc raty, ale rowniez bedzie to dla Ciebie
dodatkowe miesieczne obciazenie....
czyli zamiast 1600 bedzie to kwota 1800-1900 (200-300zl na fundusz)


> Martwi mnie jednak ten ich wskaznik L3 - jest strasznie niski w
> porownaniu do tego co prezentuje Libor3 w konkurencyjnym Banku.
co to jest wskaznik L3?


> Druga kwestia - to oplaty dodatkowe do raty. W GE wszystkie sa
> wrzucone do raty i to powoduje, ze rata jest na poziomie 1.6 kPLN.
doradca powiedzial, ze w GE jest obowiazkowe ubezpieczenie od utraty
pracy? zupelnie niepotrzebna usluga, ale nie mozna z tego zrezygnowac...


> Natomiast Mile nie otrzymalem jeszcze poziomu raty, ale z symuklacji
> dla takich warunkow wychodzilo cos okolo 1500, co plus oplaty daje
> prawie tyle samo co w GE, ale to jest na krotszy okres? Gdzies jest
> jakis kruczek, czy moze po prostu nie ma?
> Dziekuje z gory za pomoc i wszelkie uwagi
GE jest najczesciej polecany przez doradcow, bo oferuje im najwyzsze
prowizje, jak rozmawialem z doradcami z expandera to zawsze ten bank
wygrywal w ich symulacjach, jak pytalem dlaczego nie proponuja mi np.
Deutsche Banku (wygral w rankingu expandera) to rozmowa sie konczyla,
dlatego nie wierze w bezstronnosc doradcow...



--
pozdr.
RobertS
GG:32360

do góry

On 16 Cze, 23:21, RobertS <b...@x...pl> wrote:
> > I tak po lekkiej analizie mam cos takiego:> Oprocentowanie:
> > Mile - 3,7% (marza 1.4), prowizja 1% (kredytowana) na 45 lat
> > GE - 3,2% (Marza 1,01%) bez prowizji, ale na 30 lat.
>
> przede wszystkim jak porownujesz kredyty to parametry musza byc takie
> same, na jak dlugo chcesz zaciagnac ten kredyt 30 czy 45 lat?
> zdecyduj sie

No tak, powinny byc, ale zakladam, ze chce placic jak najmniejsza rate
miesieczna i zeby dodatkowa kasa, za ewentualne wydluzenie terminu
splaty sie oplacala. Poza tym jeden zaproponowal tylko 30 a drugi 45,
wiec musze to w ten sposob porownynac :)

> > Ge ma tak niska marze, bo wedlug doradcy wplacajac jakas kaske na
> > fundusz inwestycyjny da sie ja do takiego poziomu obnizyc.
>
> oczywiscie, ale czy doradca powiedzial jaka to kasa? co prawda nie
> bedziesz jej wliczal w wysokosc raty, ale rowniez bedzie to dla Ciebie
> dodatkowe miesieczne obciazenie....
> czyli zamiast 1600 bedzie to kwota 1800-1900 (200-300zl na fundusz)

Z deklaracji doradcy banku ta oplata jest jednorazowa (w wysokosci
okolo 3k) i potem nie trzeba deklarowac stalych wplat. To jest to co
otrzymalem na slowo, bede na 100% wiedzial, jak dostane umowe ;)

> > Martwi mnie jednak ten ich wskaznik L3 - jest strasznie niski w
> > porownaniu do tego co prezentuje Libor3 w konkurencyjnym Banku.
>
> co to jest wskaznik L3?

Wskaznik, ktory opiera sie na srednich LIBOR 3m jakichs 5 najwiekszych
bankow. Skomplikowane wyliczenie, musze sie dopytac dokladniej jak to
sie liczy :)

> > Druga kwestia - to oplaty dodatkowe do raty. W GE wszystkie sa
> > wrzucone do raty i to powoduje, ze rata jest na poziomie 1.6 kPLN.
>
> doradca powiedzial, ze w GE jest obowiazkowe ubezpieczenie od utraty
> pracy? zupelnie niepotrzebna usluga, ale nie mozna z tego zrezygnowac...

No tak, mozna powiedziec, ze jakas tam prowizja ;) Ale jest wliczona
do raty kredytu juz.

> > Natomiast Mile nie otrzymalem jeszcze poziomu raty, ale z symuklacji
> > dla takich warunkow wychodzilo cos okolo 1500, co plus oplaty daje
> > prawie tyle samo co w GE, ale to jest na krotszy okres? Gdzies jest
> > jakis kruczek, czy moze po prostu nie ma?
> > Dziekuje z gory za pomoc i wszelkie uwagi
>
> GE jest najczesciej polecany przez doradcow, bo oferuje im najwyzsze
> prowizje, jak rozmawialem z doradcami z expandera to zawsze ten bank
> wygrywal w ich symulacjach, jak pytalem dlaczego nie proponuja mi np.
> Deutsche Banku (wygral w rankingu expandera) to rozmowa sie konczyla,
> dlatego nie wierze w bezstronnosc doradcow...

Wybieralem miedzy Millennium i GE bo tylko one w mojej sytuacji daly
zdolnosc kredytowa. Mille jest brane przez doradce kredytowego a ge
bezposrednio w banku, wiec nikt mi nic nie wciskal na sile, sam sie
zglosilem :)

Dzieki

Piotrek

do góry

> co to jest wskaznik L3?

http://forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=624&w=50306
331&a=50312936

do góry

Dnia 2007-06-17 11:35, Piotrek Alchemik stwierdził, że:
>> przede wszystkim jak porownujesz kredyty to parametry musza byc takie
>> same, na jak dlugo chcesz zaciagnac ten kredyt 30 czy 45 lat?
>> zdecyduj sie
>
> No tak, powinny byc, ale zakladam, ze chce placic jak najmniejsza rate
> miesieczna i zeby dodatkowa kasa, za ewentualne wydluzenie terminu
> splaty sie oplacala. Poza tym jeden zaproponowal tylko 30 a drugi 45,
> wiec musze to w ten sposob porownynac :)

Bo to pewnie ich maksymalne okresy kredytowania. Sprawdź sumę odsetek do
spłacenia przy 30 latach i przy 45. Jak już otrząśniesz się z szoku
rozwiązanie przyjdzie samo ;-)

--
Marcin Nowakowski
MCR@IRC, ICQ UIN: 53375070, GG: 1824096, GSM: +48 504 583105,
mcr[at]wroclaw[dot]net[dot]pl
GCM/O d- s-:- a-- C++ L P- L+ E---- W+ N++ K- PS+ X++ R- tv b D+ h z+

do góry

On 17 Cze, 12:21, Marcin Nowakowski <m...@...sygnaturce.pl> wrote:
> Dnia 2007-06-17 11:35, Piotrek Alchemik stwierdzi , e:
>
> >> przede wszystkim jak porownujesz kredyty to parametry musza byc takie
> >> same, na jak dlugo chcesz zaciagnac ten kredyt 30 czy 45 lat?
> >> zdecyduj sie
>
> > No tak, powinny byc, ale zakladam, ze chce placic jak najmniejsza rate
> > miesieczna i zeby dodatkowa kasa, za ewentualne wydluzenie terminu
> > splaty sie oplacala. Poza tym jeden zaproponowal tylko 30 a drugi 45,
> > wiec musze to w ten sposob porownynac :)
>
> Bo to pewnie ich maksymalne okresy kredytowania. Sprawd sum odsetek do
> sp acenia przy 30 latach i przy 45. Jak ju otrz niesz si z szoku
> rozwi zanie przyjdzie samo ;-)

Zdaje sobie doskonale sprawe, ze jesli place rate tylko o 100 pln
mniejsza niz w innym banku przez 15 lat, to odsetki sa olbrzymie. Ale
gdyby ta roznica byla wieksza do 300 pln, to wtedy mozna sie
zastanawiac i jakos ta kase inwestowac, zamiast placic rate. Ale na
razie tego nie ma :( Wiec, gdyby brac tylko i wylacznie ten parametr
jako decydujacy, to GE i juz :) Ale moze sa jakies haczyki, drobne
pismo o ktorym nie zostalem poinformowany a wyjdzie to za jakis czas i
bede placil rate 500 pln wieksza niz w mille :)

Dziekuje

Piotrek

do góry

Dnia Sun, 17 Jun 2007 02:35:04 -0700, Piotrek Alchemik <p...@g...com>
wklepał(-a):

>No tak, powinny byc, ale zakladam, ze chce placic jak najmniejsza rate
>miesieczna i zeby dodatkowa kasa, za ewentualne wydluzenie terminu
>splaty sie oplacala. Poza tym jeden zaproponowal tylko 30 a drugi 45,
>wiec musze to w ten sposob porownynac :)

To ty decydujesz na ile chcesz brać - mówisz, że chcesz zobaczyć symulację na 30
lat i koniec.

>Z deklaracji doradcy banku ta oplata jest jednorazowa (w wysokosci
>okolo 3k) i potem nie trzeba deklarowac stalych wplat. To jest to co
>otrzymalem na slowo, bede na 100% wiedzial, jak dostane umowe ;)

Przeczytaj to:
http://groups.google.pl/group/pl.biznes.banki/msg/41
b8f7844f0c2e73?hl=pl

Ponadto zrób sobie zestawienie kosztów comiesięcznych i jednorazowych z każdego
kredytu - to jest najistotniejsze porównanie. Dodatkowo jaki jest spread - czyli
ile stracisz przy wypłacie kredytu oraz o ile odstaje on od np. średniego kursu
NBP.
Zwróć uwagę na ubezpieczenie niskiego wkładu - na jaki okres jest, czy zdążysz w
tym czasie spłacić kapitał w wysokości minimalnego wkładu własnego. No i czy
zwracają niewykorzystaną składkę, gdy wcześniej "wniesiesz" wkład własny.
No i inne ubezpieczenia - czy w twojej sytuacji będzie wymagane np.
ubezpieczenie na życie; przy kwocie kredytu 400 tys. składka wyniesie niemal 100
zł miesięcznie (albo i więcej).

--
Sławomir Szyszło mailto:s...@p...onet.pl
FAQ pl.comp.bazy-danych http://www.dbf.pl/faq/
FAQ pl.comp.www.nowe-strony http://www.faq-nowe-strony.prv.pl/

do góry

Użytkownik "Marcin Nowakowski" <m...@...sygnaturce.pl> napisał w
wiadomości news:f531v8$dvd$1@news.dialog.net.pl...

> Bo to pewnie ich maksymalne okresy kredytowania. Sprawdź sumę odsetek do
> spłacenia przy 30 latach i przy 45. Jak już otrząśniesz się z szoku
> rozwiązanie przyjdzie samo ;-)

Jaki sens miałoby mieć tworzenie wielkości "suma odsetek" i na czym miałby
polegać ewentualny szok?

marekz

do góry

Dnia Sun, 17 Jun 2007 15:42:44 +0200, "MarekZ" <m...@t...irc.pl>
wklepał(-a):

>Jaki sens miałoby mieć tworzenie wielkości "suma odsetek" i na czym miałby
>polegać ewentualny szok?

Szok dotyczy porównania wysokości raty dla 30 vs 45 lat (niewielka różnica) i
sumy odsetek, która jest do spłacenia (wielka różnica).

--
Sławomir Szyszło mailto:s...@p...onet.pl
FAQ pl.comp.bazy-danych http://www.dbf.pl/faq/
FAQ pl.comp.www.nowe-strony http://www.faq-nowe-strony.prv.pl/

do góry

> No tak, powinny byc, ale zakladam, ze chce placic jak najmniejsza rate
> miesieczna i zeby dodatkowa kasa, za ewentualne wydluzenie terminu
> splaty sie oplacala. Poza tym jeden zaproponowal tylko 30 a drugi 45,
> wiec musze to w ten sposob porownynac :)

w ten sposob nie da sie porownac...


> Z deklaracji doradcy banku ta oplata jest jednorazowa (w wysokosci
> okolo 3k) i potem nie trzeba deklarowac stalych wplat. To jest to co
> otrzymalem na slowo, bede na 100% wiedzial, jak dostane umowe ;)

mnie przedstawili podobna oferte i nie bylo to 3k jednorazowo tylko
kilkaset pln miesiecznie wiec sie dokladnie dopytaj


> Wskaznik, ktory opiera sie na srednich LIBOR 3m jakichs 5 najwiekszych
> bankow. Skomplikowane wyliczenie, musze sie dopytac dokladniej jak to
> sie liczy :)
takie cos nie istnieje!

LIBOR 3M sie taki sam dla wszystkich, to wartosc ustalana na gieldzie w
Londynie, banki sobie indywidualnie jej nie wyznaczaja


> No tak, mozna powiedziec, ze jakas tam prowizja ;) Ale jest wliczona
> do raty kredytu juz.
jak zwal tak zwal, to po prostu prowizja, a kazda prowizja moze zostac
wliczona do kapitalu kredytu


> Wybieralem miedzy Millennium i GE bo tylko one w mojej sytuacji daly
> zdolnosc kredytowa. Mille jest brane przez doradce kredytowego a ge
> bezposrednio w banku, wiec nikt mi nic nie wciskal na sile, sam sie
> zglosilem :)
ok, nikt inny nie chcial?
sprobuj jeszcze w Kredyt Banku, tam najkorzystniej wyliczaja zdolnosc
kredytowa, poczytaj nt kredytow tutaj:
http://www.fundi.pl/index.php?action=strona&id=2017


--
pozdr.
RobertS
GG:32360

do góry