>
> a nie lepiej w Euro? Oprocetowanie kolo 6%. Wiadomo ze ryzyko kursowe, ale
o
> ile musialoby Euro zyskac na wartosci by raty sie zrownaly....
>

Lepiej

pzdr
wkg

do góry

> Może ktoś po kilku wizytach w różnych bankach zrobił na własne potrzeby
> dokładne zestawienie kredytów mieszkaniowych? To, co oferują niektóre
> portale jest niestety zbyt mało szczegółowe.

ja sie rozgladalem jakis miesiac temu. wybralem pko bp. alternatywa byl jeszcze
kredyt bank. podobne oprocentowanie, mniejsza prowizja, ale wiecej formalnosci i
zdecydowanie gorsza obsluga.

wojtek

do góry

> > O, ja bardzo bym prosiła o wystawienie gdzieś wyników albo chociaż
> > posłanie na priv...
> I ja, i ja, i ja!!! :))
I JESZCZE JA ;-))

do góry

> [ciach]
> a nie lepiej w Euro? Oprocetowanie kolo 6%. Wiadomo ze ryzyko kursowe, ale o
> ile musialoby Euro zyskac na wartosci by raty sie zrownaly....

Nie porownuj samych rat - dodaj jeszcze różnicę w kursach kupno/sprzedaż dewiz,
przypuszczalny spadek stóp PLN, wzrost stóp EURO, wzrost kursu EURO ...
Całe ryzyko po Twojej stronie - ale każdy orze jak może ...

Pozdrawiam
-As-


--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

Użytkownik cloud <t...@p...onet.pl> w wiadomości do grup dyskusyjnych
napisał:a3ob73$lma$...@n...tpi.pl...
> [ciach]
> > Chyba najtaniej w PKO BP.
> > Prowizja: 1,2% - 2%
> > Oprocentowanie PLN: 12% - 14,5% (będzie od połowy lutego, teraz od
13,5%)
> > Ubezpieczenie: 0,8% rocznie
> > Wcześniejsza spłata: 0%
> > No i trzeba mieć 20% własnej gotowki, zdolność kredytową i trafić na
> > dysponentkę.
>
> a nie lepiej w Euro? Oprocetowanie kolo 6%. Wiadomo ze ryzyko kursowe, ale
o
> ile musialoby Euro zyskac na wartosci by raty sie zrownaly....

w USD jest ponizej 5%. w CHF jeszcze mniej.

Malin

do góry

> Nie porownuj samych rat - dodaj jeszcze różnicę w kursach kupno/sprzedaż
dewiz,

Logika nakazuje myslec ze splacam raty po cenie sprzedazy banku w ktorym ten
kredyt wzialem. Jesli jestem w bledzie prosze o sprostowanie....

> przypuszczalny spadek stóp PLN, wzrost stóp EURO, wzrost kursu EURO ...
> Całe ryzyko po Twojej stronie - ale każdy orze jak może ...

wzrost stop Eu - dlaczego?
Jakos nie widze ku temu zadnych przeslanek, jesli juz, to o jakas
symboliczna wartosc. Generalnie nie zauwazylem tendencji do podnoszenia
stop, zwlaszcza w okresie stagnacji czy recesji. W Europie sa one niskie i
dosc stabilne.
Ryzyko kursowe - oczywiscie, ale prosze policzyc o ile Eu musialoby spasc,
naprawde wydaje sie to rownie realne jak to ze bedzie kosztowac 2 PLN.....
(dla porownania - kredyt w jednym banku w Eu i PLN na kwote 90 tys na 15
lat, raty rowne - PLN 1260, Euro 820, malejace - PLN 1620, Euro 1090)
Nie sadze by w sytuacji w ktorej budzet jest rokrocznie ratowany emisjami
obligacji na kwote przewyzszajaca 100 mld PLN (z tendencja wzrostowa z roku
na rok) z ktorej pokazna czesc skupuja inwestorzy zagraniczni przyczyniajac
sie do wzrostu wartosci zlotego nagle nastapil drastyczny spadek jego
wartosci.
Z podobnych przyczyn raczej watpie w mozliwosc dostania w najblizszym czasie
kredytu w zlotowkach oprocentowanego na 6-8%....
Prosze rowniez pomyslec o tym, iz kredyt mieszkaniowy zwykle bierze sie na
15 - 25 lat wiec i tak w okresie jego trwania czeka nas przewalutowanie z
PLN na Euro. No chyba ze nie wejdziemy do UE i nie przyjmiemy wspolnej
waluty w tym okresie...

> Pozdrawiam
> -As-

Pzdr
Tomek

do góry

> > Nie porownuj samych rat - dodaj jeszcze różnicę w kursach kupno/sprzedaż
> dewiz,
>
> Logika nakazuje myslec ze splacam raty po cenie sprzedazy banku w ktorym ten
> kredyt wzialem. Jesli jestem w bledzie prosze o sprostowanie....

Tak, a kwotę kredytu wypłacono po cenie kupna (niższej od ceny sprzedaży).

Pozdrawiam, owocnych obliczeń.
-As-


--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

Użytkownik "cloud" <t...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:a3os3t$gat$1@news.tpi.pl...
> Z podobnych przyczyn raczej watpie w mozliwosc dostania w najblizszym czasie
> kredytu w zlotowkach oprocentowanego na 6-8%....

Niestety nie wygląda to tak różowo

1.Oprocentowanie 6%
2.Prowizja 1%
3.Różnica kursów kupno/sprzedaż 4%
----------------------------------------------------
--
= 11%

+ ryzyko kursowe

Ukłony
Marcin R

do góry

> > Z podobnych przyczyn raczej watpie w mozliwosc dostania w najblizszym czasie
> > kredytu w zlotowkach oprocentowanego na 6-8%....
>
> Niestety nie wyglšda to tak różowo
>
> 1.Oprocentowanie 6%
> 2.Prowizja     1%
> 3.Różnica kursów kupno/sprzedaż 4%
> ----------------------------------------------------
--
> =            11%
> + ryzyko kursowe
>
> Ukłony
> Marcin R

Ano.
Jeszcze warto policzyć krok po kroku od przyznania, poprzez raty do spłacenia.
Zostaje pare groszy zapasu na kursie.

Pozdrawiam
-As-

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

Użytkownik "cloud" <t...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:a3os3t$gat$1@news.tpi.pl...
>
> wzrost stop Eu - dlaczego?
> Jakos nie widze ku temu zadnych przeslanek, jesli juz, to o jakas
> symboliczna wartosc. Generalnie nie zauwazylem tendencji do podnoszenia
> stop, zwlaszcza w okresie stagnacji czy recesji. W Europie sa one niskie i
> dosc stabilne.

Recesja sie niedlugo w strefie Euro powinna skonczyc. I moze nadejsc taki
moment, ze trzeba bedzie walczyc z inflacja, ale rzeczywiscie stopy wyzsze
niz 4% raczej sa trudno wyobrazalne.

> Ryzyko kursowe - oczywiscie, ale prosze policzyc o ile Eu musialoby spasc,
> naprawde wydaje sie to rownie realne jak to ze bedzie kosztowac 2 PLN.....
> (dla porownania - kredyt w jednym banku w Eu i PLN na kwote 90 tys na 15
> lat, raty rowne - PLN 1260, Euro 820, malejace - PLN 1620, Euro 1090)
[...]

Wszyscy fani kredytow walutowych na pewno wiedza, ze tylko poczatkowe raty
wygladaja tak korzystnie. Z czasem raty denominowane w walucie maja
tendencje do wzrastania.

> Nie sadze by w sytuacji w ktorej budzet jest rokrocznie ratowany emisjami
> obligacji na kwote przewyzszajaca 100 mld PLN (z tendencja wzrostowa z
roku
> na rok) z ktorej pokazna czesc skupuja inwestorzy zagraniczni
przyczyniajac
> sie do wzrostu wartosci zlotego nagle nastapil drastyczny spadek jego
> wartosci.

A zerknij na przyklad teraz na forex.

> Z podobnych przyczyn raczej watpie w mozliwosc dostania w najblizszym
czasie
> kredytu w zlotowkach oprocentowanego na 6-8%....

Tez watpie, ale 13% wydaje sie calkiem osogalne, czyz nie ?

> Prosze rowniez pomyslec o tym, iz kredyt mieszkaniowy zwykle bierze sie na
> 15 - 25 lat wiec i tak w okresie jego trwania czeka nas przewalutowanie z
> PLN na Euro. No chyba ze nie wejdziemy do UE i nie przyjmiemy wspolnej
> waluty w tym okresie...
>
Prawdopodobnie nasz czeka i dlatego zadluzenie w Euro wydaje mi sie lepsze
niz w CHF czy USD. Ale generalnie najlepsze to mi sie wydaje w PLN. Tak na
czuja :).

pozdrawiam, marekz

do góry