-
21. Data: 2002-02-05 16:23:45
Temat: Re: Kredyty mieszkaniowe - ktoś ostatnio może się rozglądał?
Od: "cloud" <t...@p...onet.pl>
dzieki za wszystkie podpowiedzi - final jest taki, ze teraz to juz
kompletnie nie wiem w jakiej walucie wziasc kredyt....
Pzdr
Tomek
-
22. Data: 2002-02-05 16:27:58
Temat: Re: Kredyty mieszkaniowe - ktoś ostatnio może się rozglądał?
Od: "cloud" <t...@p...onet.pl>
"Marcin Raczyński" <r...@c...com.pl> wrote in message
news:a3ou88$asb$1@news.tpi.pl...
Użytkownik "cloud" <t...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:a3os3t$gat$1@news.tpi.pl...
> Z podobnych przyczyn raczej watpie w mozliwosc dostania w najblizszym
czasie
> kredytu w zlotowkach oprocentowanego na 6-8%....
Niestety nie wygląda to tak różowo
1.Oprocentowanie 6%
2.Prowizja 1%
3.Różnica kursów kupno/sprzedaż 4%
----------------------------------------------------
--
= 11%
Prowizja przy kredycie w PLN tez jest...
tych 4% to chyba tak po prostu do oprocentowania dodac nie mozna.
Kredyt biore raz po danej cenie kupna a splacam przez np 20 lat co miesiac
po aktualnych cenach sprzedazy. Moga byc one nizsze albo wyzsze od tamtego
notowania ale to juz bardziej podpada pod ryzyko kursowe.
Pzdr
Tomek
-
23. Data: 2002-02-05 16:29:00
Temat: Re: Kredyty mieszkaniowe - ktoś ostatnio może się rozglądał?
Od: "Wojciech Jakobczyk" <N...@c...ci.pwr.SPAM.pl>
> Niestety nie wygląda to tak różowo
> 1.Oprocentowanie 6%
> 2.Prowizja 1%
> 3.Różnica kursów kupno/sprzedaż 4%
> ----------------------------------------------------
--
> = 11%
>
> + ryzyko kursowe
no daj spokoj, dodajesz do siebie oprocentowanie liczone w stosunku rocznym do
jednorazowej prowizji i roznicy kursow (chyba tez ja mozna traktowac jako
jednorazowa prowizje)?
i co ta liczba wedlug ciebie ma oznaczac? co najwyzej koszt jednorocznego kredytu, a
mowa jest o wieletnich kredytach mieszkaniowych.
pytanie pomocnicze: ile jest 2kg+3h??? :)
wojtek
-
24. Data: 2002-02-05 19:12:34
Temat: Re: Kredyty mieszkaniowe - ktoś ostatnio może się rozglądał?
Od: "Jacek Q." <j...@p...onet.pl>
[ciach]
> > > Chyba najtaniej w PKO BP.
> > > Prowizja: 1,2% - 2%
> > > Oprocentowanie PLN: 12% - 14,5% (będzie od połowy lutego, teraz od
> > > 13,5%)
> > > Ubezpieczenie: 0,8% rocznie
> > > Wcześniejsza spłata: 0%
> > > No i trzeba mieć 20% własnej gotowki, zdolność kredytową i trafić na
> > > dysponentkę.
> >
> > a nie lepiej w Euro? Oprocetowanie kolo 6%. Wiadomo ze ryzyko kursowe,
ale
> o
> > ile musialoby Euro zyskac na wartosci by raty sie zrownaly....
>
> w USD jest ponizej 5%. w CHF jeszcze mniej.
No, a najlepiej znaleźć bank, oferujący kredyt w jenach.
Aktualna stopa międzybankowa 0,1 %
Przy marżach 2,5 - 3 % dawałoby to kredyt oprocentowany
na 2,6 - 3,1 %.
--
Pozdrawiam
Jacek Kurowski
-
25. Data: 2002-02-05 22:04:21
Temat: Re: Kredyty mieszkaniowe - ktoś ostatnio może się rozglądał?
Od: <m...@b...pl>
> > > Chyba najtaniej w PKO BP.
> > > Prowizja: 1,2% - 2%
> > > Oprocentowanie PLN: 12% - 14,5% (będzie od połowy lutego, teraz od
> > > 13,5%)
> > > Ubezpieczenie: 0,8% rocznie
> > > Wcześniejsza spłata: 0%
> > > No i trzeba mieć 20% własnej gotowki, zdolność kredytową i trafić na
> > > dysponentkę.
Wiem że o Millenium już dużo pisano, ale skoro powyższe to ma być najtaniej,
to hmmmm... ;-)))
PLN od ~11,3% do ~13%
EUR od 5,34 do 6,24
USD coś około 4,15
Prowizja za przyznanie: 1,5%
Ubezpieczenie: ??? Nie wiem co to jest to 0,8%, ale jeśli ubezpieczenie
kredytu
to w wynosi chyba 1% (oczywiście do momentu wpisu do hipoteki)
Za wcześniejszą spłatę pobierają jakąś prowizję...
A jeśli chodzi o wkład własny, to minimalny wynosi chyba 10%
> > a nie lepiej w Euro?
Moim skromnym zdaniem, to dużo lepiej - z symulacji, przy większych kwotach
wychodzi Ci mniej więcej połowa tego co w przypadku kredytów PLN.
Liczyłem, że nawet gdyby EUR wzrosło o 40% to i tak nie przewyższy rat
kredytu PLN na (wówczas jeszcze... ;-)) ponad 14%!
pzdr
marcin
-
26. Data: 2002-02-05 22:23:07
Temat: Re: Kredyty mieszkaniowe - ktoś ostatnio może się rozglądał?
Od: "Paweł Szczepaniak" <p...@d...pl>
astak
zawsze istnieje mozliwosc zamiany waluty a tym samym ryzyko sie zmniejsza
jeszcze bardziej. wiekszosc bankow to oferuje.
--
Paweł Szczepaniak
Koordynator Oddziału
Dolnośląska Grupa Finansowa Sp.z o.o.
tel.kom: 0605-242-128
*************************************************
Dolnośląska Grupa Finansowa Sp. z o.o.
26-600 Radom, ul. Prażmowskiego 15/14
tel.: 0/prefix/48/3628512, 3625177
D...@p...com.pl
*************************************************
Użytkownik <a...@p...onet.pl> w wiadomości do grup dyskusyjnych napisa
ł:5...@n...onet.pl...
> > [ciach]
> > a nie lepiej w Euro? Oprocetowanie kolo 6%. Wiadomo ze ryzyko kursowe,
ale o
> > ile musialoby Euro zyskac na wartosci by raty sie zrownaly....
>
> Nie porownuj samych rat - dodaj jeszcze różnicę w kursach kupno/sprzedaż
dewiz,
> przypuszczalny spadek stóp PLN, wzrost stóp EURO, wzrost kursu EURO ...
> Całe ryzyko po Twojej stronie - ale każdy orze jak może ...
>
> Pozdrawiam
> -As-
>
>
> --
> Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl
-
27. Data: 2002-02-05 22:58:29
Temat: Re: Kredyty mieszkaniowe - ktoś ostatnio może się rozglądał?
Od: Michał Kowalski <c...@R...pl>
Użytkownik "Jacek Q." <j...@p...onet.pl> napisał:
> > > a nie lepiej w Euro? Oprocetowanie kolo 6%. Wiadomo ze ryzyko kursowe,
> ale
> > o
> > > ile musialoby Euro zyskac na wartosci by raty sie zrownaly....
> >
> > w USD jest ponizej 5%. w CHF jeszcze mniej.
>
> No, a najlepiej znaleźć bank, oferujący kredyt w jenach.
> Aktualna stopa międzybankowa 0,1 %
> Przy marżach 2,5 - 3 % dawałoby to kredyt oprocentowany
> na 2,6 - 3,1 %.
Można również poczekać do października i zacząć wpłacać do niemieckich kas
mieszkaniowych - potem dostaniesz kredyt na 4-5%.
--
Michał Kowalski
c...@q...pl
-
28. Data: 2002-02-05 23:57:06
Temat: Re: Kredyty mieszkaniowe - ktoś ostatnio może się rozglądał?
Od: "MarekZ" <m...@b...krakow.pl>
Użytkownik <m...@b...pl> napisał w wiadomości
news:a3pn3r$5uf$4@news.tpi.pl...
> > > a nie lepiej w Euro?
> Moim skromnym zdaniem, to dużo lepiej - z symulacji, przy większych
kwotach
> wychodzi Ci mniej więcej połowa tego co w przypadku kredytów PLN.
> Liczyłem, że nawet gdyby EUR wzrosło o 40% to i tak nie przewyższy rat
> kredytu PLN na (wówczas jeszcze... ;-)) ponad 14%!
>
Gdyby wzroslo o 40% w ciagu jakiego okresu ..... ;-)))) I jakiemu to
odpowiada wzrostowi na rok ....;-)))))
marekzet
-
29. Data: 2002-02-06 09:57:22
Temat: Re: Kredyty mieszkaniowe - ktoś ostatnio może się rozglądał?
Od: "Marcin Raczynski" <m...@c...com.pl>
Użytkownik Wojciech Jakobczyk <N...@c...ci.pwr.SPAM.pl> w
wiadomości do grup dyskusyjnych napisał:a3p0r0$bn3$...@n...ipartners.pl...
> > Niestety nie wyglšda to tak różowo
> > 1.Oprocentowanie 6%
> > 2.Prowizja 1%
> > 3.Różnica kursów kupno/sprzedaż 4%
> > ----------------------------------------------------
--
> > = 11%
> >
> > + ryzyko kursowe
>
> no daj spokoj, dodajesz do siebie oprocentowanie liczone w stosunku
rocznym do
> jednorazowej prowizji i roznicy kursow (chyba tez ja mozna traktowac jako
> jednorazowa prowizje)?
> i co ta liczba wedlug ciebie ma oznaczac? co najwyzej koszt jednorocznego
kredytu, a
> mowa jest o wieletnich kredytach mieszkaniowych.
>
> pytanie pomocnicze: ile jest 2kg+3h??? :)
>
> wojtek
>
>
Oczywiście masz rację. Te wyliczenia można potraktować jako koszt kredytu na
rok z jednokrotną spłatą.
Im dłuższy tym prowizja ma mniejsze znaczenie.
Chodziło mi tylko o pokazanie, żę owe 6% to niestety nie jest rzeczywisty
koszt kredytu.
Ukłony
Marcin R.
-
30. Data: 2002-02-06 13:56:32
Temat: Re: Kredyty mieszkaniowe - ktoś ostatnio może się rozglądał?
Od: <m...@b...pl>
> Gdyby wzroslo o 40% w ciagu jakiego okresu ..... ;-)))) I jakiemu to
> odpowiada wzrostowi na rok ....;-)))))
Chodzi mi o kurs EUR/PLN... np. dziś kosztuje 3,6 i jak by to wyglądało
gdyby EUR skoczyło do np. 4,1 etc.