Planuje podpisanie umowy kredytu hipotecznego (zakup mieszkania na
rynku wtornym) w powyzszym banku a ze robie to pierwszy raz w zyciu
niepokoi mnie kilka punktow umowy i chcialem zapytac ludzi z
doswiadczeniem w temacie czy to normalne praktyki w innych bankach:
(Aha kredyt biore w CHF z ratami rownymi na 20 lat)

1) "Kredyt oprocentowany jest wg zmiennej stopy procentowej. _W dniu
zawarcia_ umowy kredytowej oprocentowanie wynosi 4,5% w stosunku
rocznym a stopa bazowa 0,80% w stosunku rocznym". Ale dalej stoi ze
stopa bazowa moze ulec zmianie jesli np zmieni sie stopa podstawowa
CHF wyznaczana przez Bank Szwajcarski albo stopa oprocentowania lokat
na rynku miedzybankowym. I o zmianie tej stopy bank decyduje
jednostronnie Zarzadzeniem Przesa Zarzadu LG.

2) "Wysokosc stopy oprocentowania zadluzenia przeterminowanego okresla
Prezes Zarzadu Banku w formie Zarzadzenia." To juz jest moim zdaniem
zupelnie podpisywanie "w ciemno". W tej chwili wysokosc tych odsetek
"karnych" to 20% ale jutro moze byc 120%. Czy to norma?

3) W czasie trwania umowy mam umozliwic na zyczenie pracownikom banku
ogledziny lokalu ktory nabywam - czyli musze wpuscic pracownika banku
zeby sobie poogladal moja lazienke np :)

4) Musze miec zgode LG na pismie na zaciagniecie lub zyrowanie
dowolnego innego kredytu.

5) Musze informowac bank co roku o wysokosci osiagnietych dochodow.

6) "Bank moze wypowiedziec umowe kredytowa w calosci lub w czesci w
przypadku _zagrozenia_ terminowej splaty kredytu z powodu zlego stanu
majatkowego Kredytobiorcy".
Co to znaczy "zagrozenia"??? Przeciez bank moze w dowolnej chwili
uznac ze istnieje takie zagrozenie i wypowiedziec mi umowe mimo ze
bede splacal raty terminowo!

Czy opisane wyzej cytaty z umowy to norma w innych bankach?

dzieki za pilna pomoc
--
nosty